Sprzedaż nieruchomości własnych
Ciekawa nieruchomość inwestycyjna
Nieruchomość inwestycyjna, głęboki potencjał
Komplek działek pod aktywność gospodarczą
Nieruchomości własne – korzystna inwestycja finansowa
W naszej ofercie znajdują się nieruchomości na sprzedaż, których jesteśmy właścicielem. To bogata oferta mieszkań, domów, lokali użytkowych i gruntów, które oferujemy po niższej niż rynkowa cena. To doskonały sposób na pozyskanie nieruchomości na użytek własny lub jako inwestycja finansowa. Jeśli szukasz innych rodzajów nieruchomości, zajrzyj tutaj.
Rodzaje nieruchomości własnych
Wśród naszych ofert znajdą Państwo m.in.:
- mieszkania i domy na sprzedaż;
- działki budowlane;
- hotele;
- hale;
- kamienice;
- lokale usługowe.
Dlaczego warto skorzystać z naszej oferty o nieruchomościach własnych?
Zapewniamy dostęp do wszystkich informacji, sprawny kontakt i minimum formalności związanych z zakupem nieruchomości. Oferowane przez nas nieruchomości to najbezpieczniejsza i najkorzystniejsza forma inwestycji.
Niska cena
Oferowane przez nas nieruchomości na sprzedaż dostępne są w niezwykle atrakcyjnej cenie, która zazwyczaj wynosi 2/3 wartości nieruchomości.
Bez pośredników
Zapewniamy sprzedaż mieszkań, domów i lokali użytkowych bez pośredników, a więc i bez prowizji, co oznacza niższe koszty.
Wolne od zadłużeń
Wszystkie oferowane nieruchomości są wolne od zadłużeń, a księga wieczysta jest czysta. Mają Państwo pewność, że hipoteka nie jest w żaden sposób obciążona, a żaden wierzyciel nie upomni się o spłatę zobowiązań. Jeśli interesują Państwa również licytacje komornicze nieruchomości, polecamy sprawdzić https://nieruchomosci.kruk.eu/licytacja-komornicza/.
Uregulowana sytuacja prawna
Nieruchomość z uregulowaną sytuacją prawną to bezpieczna inwestycja, w której ustalone jest prawo własności do danej nieruchomości. Nowy właściciel może dowolnie rozporządzać swoim mieniem, nie martwiąc się o roszczenia osób trzecich.
Mieszkanie w Olsztynie przy ul. Dworcowej
Dom w Zbicznie przy Szosie Brodnickiej 1/2 udziału
Dom w zabudowie szeregowej w Trzemesznie przy ul. Mikołaja Kopernika
Dom jednorodzinny w miejscowości Nielestno
Mieszkanie Stanowo, poczta Dzierzgoń
Dom w Starokrzepicach przy ul. Oleskiej
udziału 1/2 lokalu mieszkalnego ,Pruszcz Gdański przy al. Ks. Józefa Waląga
udziału 1/2 w lokalu użytkowym (garaż) ,Pruszcz Gdański, al. ks. Józefa Waląga
Nieruchomości własne w KRUKU - najczęściej zadawane pytania (FAQ)
Czym są nieruchomości własne KRUK?
Są to nieruchomości, których właścicielem jest spółka KRUK SA, nabyte w drodze licytacji komorniczej na mocy prawomocnego postanowienia o przysądzeniu. Są one wolne od obciążeń wpisanych w dziale III i IV księgi wieczystej.
Jakie nieruchomości własne oferuje KRUK SA?
Spółka sprzedaje nieruchomości gruntowe (zabudowane i niezabudowane), mieszkalne (domy, mieszkania), komercyjne (lokale usługowe, zakłady przemysłowe, magazyny, hotele) oraz rolne i leśne. Oferta jest zróżnicowana pod względem lokalizacji i przeznaczenia.
Jakie są koszty zakupu nieruchomości własnej?
Podstawowym kosztem jest akt notarialny oraz podatek PCC w wysokości 2% ceny nabycia (jeśli transakcja nie podlega VAT). Dodatkowo dolicza się opłatę sądową za wpis prawa własności w wysokości 200 zł.
Czym różnią się nieruchomości własne od licytacji komorniczej?
Nieruchomości własne kupuje się bezpośrednio od KRUK SA, bez procedury przetargowej, a spółka wcześniej wykonuje pełne due diligence i przygotowuje komplet dokumentów. Nieruchomości z licytacji komorniczej sprzedaje natomiast komornik w drodze publicznego przetargu.
Jak można sfinansować zakup nieruchomości własnej?
Zakup można sfinansować ze środków własnych — wtedy od razu zawierana jest umowa sprzedaży — lub kredytem bankowym, gdzie najpierw podpisywana jest umowa przedwstępna z zadatkiem 10–15%. Resztę ceny płaci się przy umowie przyrzeczonej.
Czy nieruchomości własne są wolne od zadłużeń?
Tak, wszystkie oferowane nieruchomości są wolne od zadłużeń, a księgi wieczyste są czyste. Kupujący ma pewność, że żaden wierzyciel nie upomni się o spłatę wcześniejszych zobowiązań.
