Sprzedaż nieruchomości z przetargu od Syndyka

Domy

Dom i działka rolna PRZETARG

Piskorowice, leżajski, podkarpackie
118,00 m2 | działka: 5 538,00 m2
3 pokoje
 
do remontu | woda, szambo, energia elektryczna
56 024,10
Działki

Trzy działki wraz z pozostałościami budynku

Górna, Mircze, hrubieszowski, lubelskie
14 798,00 m2 | działka: 14 798,00 m2
104 332,35
Działki

Zabudowana działka z potencjałem PRZETARG

Armii Krajowej, Przemyśl, podkarpackie
24 588,00 m2 | działka: 24 588,00 m2
3 422 675,00
Działki

Grunt rolno-budowlany PRZETARG U SYNDYKA

Pędzewo, toruński, kujawsko-pomorskie
114 577,00 m2 | działka: 114 577,00 m2
2 361 600,00
Nieruchomości przemysłowe

Duże zorganizowane przedsiębiorstwo produkcyjne

Zławieś Wielka, toruński, kujawsko-pomorskie
11 568,00 m2 | działka: 40 378,00 m2
 
gotowy | prąd, woda, siła
5 068 000,00
Domy

Dom jednorodzinny i budynek gospodarczy

Wrzesińska, Tomice, plechowski, wielkopolskie
211,01 m2 | działka: 3 053,00 m2
8 pokoi
 
do remontu | energia elektryczna, kanalizacja, woda
licytacja: 11.04.2025
362 000,00
Lokale użytkowe

Budynek usługowo-biurowy w centrum PRZETARG

Legionów Polskich, Dąbrowa Górnicza, śląskie
238,50 m2
 
gotowy | prąd, woda, kanalizacja
936 000,00
Lokale użytkowe

Lokal użytkowy na parterze PRZETARG

Borowa, Zabrze, śląskie
206,57 m2
 
do remontu | prąd, woda, kanalizacja
297 500,00
Nieruchomości przemysłowe

Kompleks magazynowo-biurowo-produkcyjny

Wrocławska, Ścinawa, lubiński, dolnośląskie
10 245,51 m2 | działka: 54 629,00 m2
 
gotowy | prąd, woda, kanalizacja
6 109 395,50

Licytacje Syndyk – nieruchomości w okazyjnej cenie

Syndyk to tymczasowy zarządca majątkiem, który ma na celu sprzedaż nieruchomości. Przetargi od syndyka – tak samo, jak licytacje komornicze – mogą być doskonałą okazją na pozyskanie nieruchomości w atrakcyjnej cenie. Zwłaszcza że oba procesy niewiele się od siebie różnią i są bardzo bezpieczną formą zakupu posiadłości, gdyż nad przetargiem czuwa sąd. Na czym polega i czy warto kupić nieruchomość na licytacji u syndyka?

 

Zakup nieruchomości od syndyka

Jakie nieruchomości można kupić?

Przetarg Syndyka to możliwość kupienia praktycznie każdego rodzaju nieruchomości, a więc np.:

 

Bezpieczeństwo transakcji

Przetargi od syndyka charakteryzują się dużym bezpieczeństwem, gdyż przeprowadzane są z udziałem sądu, który nadzoruje wszystkie etapy. Wszystkie informacje, dotyczące nieruchomości, są dokładnie sprawdzane i podawane do publicznej wiadomości. Dodatkowo zobowiązania ciążące na nieruchomości, wygasają wraz z jej sprzedażą. To sprawia, że zakup od syndyka jest bezpieczniejszy niż w przypadku rynku komercyjnego, gdzie może się zdarzyć, że ewentualne długi zostaną ujawnione dopiero po sprzedaży.

 

Zalety nieruchomości od syndyka

Głównym atutem przetargów przeprowadzanych przez syndyka jest niższa cena nieruchomości niż w przypadku jej zakupu na rynku komercyjnym. Warto też wspomnieć, że często sprzedawany jest obiekt z całym wyposażeniem, np. odpowiednimi dla danego zakładu maszynami i urządzeniami. Zakup od syndyka to także możliwość kupna posiadłości ciekawych ze względu na lokalizację, walory architektoniczne czy duże możliwości inwestycyjne. Zdarza się bowiem, że na licytacje trafiają nieruchomości zlokalizowane w ścisłym centrum, z dobrym dojazdem czy pełną infrastrukturą.

 

Kto może wziąć udział w licytacjach u syndyka?

Nieruchomość od syndyka może kupić każdy, kto ma skończone 18 lat, gdyż przetargi organizowane przez syndyka są publiczne i ogłaszane poprzez obwieszczenie. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie określonego w obwieszczeniu wadium oraz złożenie oferty, a w przypadku wygranej podpisanie umowy u notariusza. 

 

Jak wygląda zakup nieruchomości od syndyka?

Chcąc przystąpić do przetargu, należy we właściwym terminie wpłacić wadium (zostanie zaliczone na poczet wylicytowanej ceny lub w przypadku przegranej zwrócone) i złożyć ofertę. Następnie syndyk sprawdza poprawność złożonych ofert, a jeśli warunki przetargu spełnia tylko jeden oferent, to zostaje on wybrany i zatwierdzony przez sędziego w formie postanowienia, po czym następuje podpisanie umowy u notariusza i obowiązek zapłaty całości zaoferowanej kwoty. Jeśli więcej oferentów złożyło swoje oferty w wyznaczonym terminie, to syndyk przeprowadza licytację, podczas której licytujący ustnie zgłaszają swoje oferty, przebijając aktualną cenę. Najwyższa oferta wygrywa, a oferent i syndyk podpisują umowę sprzedaży w wyznaczonym przez sędziego-komisarza terminie.

W naszej bazie ofert mamy również dostępne inne formy transakcji, tj.

Sprzedaż nieruchomości z wolnej ręki od syndyka

Sprzedaż nieruchomości przez syndyka z wolnej ręki otwiera nowe możliwości dla inwestorów i osób poszukujących atrakcyjnych ofert. Ta forma sprzedaży, pozwalająca na negocjację warunków bezpośrednio z syndykiem, oferuje unikalną szansę na zakup nieruchomości po niższych cenach, często znacznie poniżej wartości rynkowej. Sprzedaż z wolnej ręki przez syndyka pozwala na szybsze finalizowanie transakcji, co jest szczególnie istotne w dynamicznym świecie inwestycji nieruchomościowych. Jest to idealna opcja dla tych, którzy szukają wyjątkowych okazji w segmencie nieruchomości komercyjnych, lokali mieszkalnych czy też unikalnych działek inwestycyjnych.

Upadłość konsumencka, a sprzedaż nieruchomości

W upadłości konsumenckiej prowadzonej przez syndyka, sprzedaż nieruchomości nabiera szczególnego kształtu. Pozwala ona osobom fizycznym wyjść z trudnej sytuacji finansowej poprzez sprzedaż majątku w sposób zorganizowany i kontrolowany przez profesjonalne podmioty. Upadłość konsumencka i sprzedaż nieruchomości w ten sposób to szansa na nowy start dla zadłużonych, jak również okazja dla kupujących, by nabyć nieruchomości w atrakcyjnych lokalizacjach i cenach. Proces ten zapewnia wysoki poziom bezpieczeństwa i transparentności, co sprawia, że jest atrakcyjny dla potencjalnych nabywców.

 

Domy

Dom ul. Kasprowicza Mogilno

128,70 m2 | działka: 199,00 m2
4 pokoje
 
energia elektryczna, kanalizacja, woda
licytacja: 11.06.2025
232 000,00
Domy

Dom: Psary Polskie, 62-300 Września

Psary Polskie, wrzesiński, wielkopolskie
201,87 m2
licytacja: 06.06.2025
420 000,00
Domy

Dom 83-111 Zajączkowo

Zajączkowo, tczewski, pomorskie
187,80 m2 | działka: 2 625,00 m2
4 pokoje
 
energia elektryczna, gaz, woda, kanalizacja
licytacja: 15.05.2025
599 066,67
Mieszkania

Mieszkanie ul. Spółdzielcza, Kamieniec Wrocławski

Spółdzielcza, Kamieniec Wrocławski, wrocławski, dolnośląskie
53,50 m2
2 pokoje
 
prąd, woda, kanalizacja
licytacja: 14.05.2025
172 400,00
Domy

Dom jednorodzinny i budynek garażowy

Główna, Rudnica, sulęciński, lubuskie
147,60 m2 | działka: 1 389,00 m2
3 pokoje
 
do odświeżenia | energia elektryczna, szambo, woda
licytacja: 11.06.2025
246 000,00
Nieruchomości przemysłowe

Kompleks budynków przemysłowo-magazynowy LICYTACJA

Mostowa, Kałuszyn, miński, mazowieckie
3 606,80 m2 | działka: 7 895,00 m2
 
do odświeżenia | prąd, woda, siła, kanalizacja
licytacja: 11.06.2025
3 253 875,00
Domy

Dom jednorodzinny z garażem

Ogrodowa, Łazy, zawierciański, śląskie
225,00 m2 | działka: 2 781,00 m2
5 pokoi
 
do odświeżenia | energia elektryczna, szambo, woda
licytacja: 19.05.2025
280 500,00
Mieszkania

Kawalerka 24mkw na 1 piętrze LICYTACJA

Juliana Ordona, Katowice, śląskie
24,27 m2
1 pokój | 1 piętro
 
do odświeżenia | prąd, woda, woda ciepła, gaz, kanalizacja
licytacja: 23.05.2025
132 225,00