Sprzedaż nieruchomości z przetargu od Syndyka

Nieruchomości przemysłowe

Zakład produkcyjno-magazynowy

Szkolna, Suwałki, suwałki, podlaskie
2 969,96 m2 | działka: 3 875,00 m2
 
gotowy | prąd, woda, kanalizacja
licytacja: 27.07.2023
2 446 600,00
Działki

Sprzedaż przedsiębiorstwa- grunty i budynki

Moskorzyn, polkowicki, dolnośląskie
1 396 342,00 m2 | działka: 1 396 342,00 m2
licytacja: 13.05.2024
8 348 000,00
Nieruchomości przemysłowe

Magazyny i budynki do produkcji rolnej

Kolejowa, Czempiń, kościański, wielkopolskie
13 385,00 m2 | działka: 13 385,00 m2
 
do remontu | prąd, woda, kanalizacja
1 000 000,00
Domy

Dom jednorodzinny (udział 1/2) na ładnej działce

Józefa Bema, Nowa Ruda, kłodzki, dolnośląskie
106,00 m2 | działka: 391,00 m2
3 pokoje
 
do odświeżenia | woda, energia elektryczna
130 000,00
Działki

Grunt rolno-budowlany PRZETARG U SYNDYKA

Pędzewo, toruński, kujawsko-pomorskie
114 577,00 m2 | działka: 114 577,00 m2
licytacja: 05.03.2024
2 361 600,00
Hotele i turystyka Lokale użytkowe

Lokal gastronomiczny z częścią hotelową do remontu

ul.Grabińska, Łódź, łódzki, łódzkie
1 293,73 m2 | działka: 5 222,00 m2
 
do remontu | prąd, kanalizacja, gaz
1 121 200,00
Nieruchomości przemysłowe

Budynek handlowo-magazynowo-biurowy PRZETARG

Marcinkowo, Wągrowiec, wągrowiecki, wielkopolskie
1 530,90 m2 | działka: 12 969,00 m2
 
gotowy | prąd, woda, kanalizacja, gaz
licytacja: 30.08.2024
5 350 000,00
Nieruchomości przemysłowe

Hala magazynowo- biurowa

Lubelska, Olsztyn, warmińsko-mazurskie
2 065,00 m2
3 346 000,00
Nieruchomości przemysłowe

Kompleks przemysłowo-magazynowy

Lipnowska, Dobrzyń nad Wisłą, lipnowski, kujawsko-pomorskie
29 486,76 m2 | działka: 91 903,00 m2
 
gotowy | prąd, siła, woda, kanalizacja, klimatyzacja
29 649 888,00

Licytacje Syndyk – nieruchomości w okazyjnej cenie

Syndyk to tymczasowy zarządca majątkiem, który ma na celu sprzedaż nieruchomości. Przetargi od syndyka – tak samo, jak licytacje komornicze – mogą być doskonałą okazją na pozyskanie nieruchomości w atrakcyjnej cenie. Zwłaszcza że oba procesy niewiele się od siebie różnią i są bardzo bezpieczną formą zakupu posiadłości, gdyż nad przetargiem czuwa sąd. Na czym polega i czy warto kupić nieruchomość na licytacji u syndyka?

 

Zakup nieruchomości od syndyka

Jakie nieruchomości można kupić?

Przetarg Syndyka to możliwość kupienia praktycznie każdego rodzaju nieruchomości, a więc np.:

 

Bezpieczeństwo transakcji

Przetargi od syndyka charakteryzują się dużym bezpieczeństwem, gdyż przeprowadzane są z udziałem sądu, który nadzoruje wszystkie etapy. Wszystkie informacje, dotyczące nieruchomości, są dokładnie sprawdzane i podawane do publicznej wiadomości. Dodatkowo zobowiązania ciążące na nieruchomości, wygasają wraz z jej sprzedażą. To sprawia, że zakup od syndyka jest bezpieczniejszy niż w przypadku rynku komercyjnego, gdzie może się zdarzyć, że ewentualne długi zostaną ujawnione dopiero po sprzedaży.

 

Zalety nieruchomości od syndyka

Głównym atutem przetargów przeprowadzanych przez syndyka jest niższa cena nieruchomości niż w przypadku jej zakupu na rynku komercyjnym. Warto też wspomnieć, że często sprzedawany jest obiekt z całym wyposażeniem, np. odpowiednimi dla danego zakładu maszynami i urządzeniami. Zakup od syndyka to także możliwość kupna posiadłości ciekawych ze względu na lokalizację, walory architektoniczne czy duże możliwości inwestycyjne. Zdarza się bowiem, że na licytacje trafiają nieruchomości zlokalizowane w ścisłym centrum, z dobrym dojazdem czy pełną infrastrukturą.

 

Kto może wziąć udział w licytacjach u syndyka?

Nieruchomość od syndyka może kupić każdy, kto ma skończone 18 lat, gdyż przetargi organizowane przez syndyka są publiczne i ogłaszane poprzez obwieszczenie. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie określonego w obwieszczeniu wadium oraz złożenie oferty, a w przypadku wygranej podpisanie umowy u notariusza. 

 

Jak wygląda zakup nieruchomości od syndyka?

Chcąc przystąpić do przetargu, należy we właściwym terminie wpłacić wadium (zostanie zaliczone na poczet wylicytowanej ceny lub w przypadku przegranej zwrócone) i złożyć ofertę. Następnie syndyk sprawdza poprawność złożonych ofert, a jeśli warunki przetargu spełnia tylko jeden oferent, to zostaje on wybrany i zatwierdzony przez sędziego w formie postanowienia, po czym następuje podpisanie umowy u notariusza i obowiązek zapłaty całości zaoferowanej kwoty. Jeśli więcej oferentów złożyło swoje oferty w wyznaczonym terminie, to syndyk przeprowadza licytację, podczas której licytujący ustnie zgłaszają swoje oferty, przebijając aktualną cenę. Najwyższa oferta wygrywa, a oferent i syndyk podpisują umowę sprzedaży w wyznaczonym przez sędziego-komisarza terminie.

W naszej bazie ofert mamy również dostępne inne formy transakcji, tj.

Sprzedaż nieruchomości z wolnej ręki od syndyka

Sprzedaż nieruchomości przez syndyka z wolnej ręki otwiera nowe możliwości dla inwestorów i osób poszukujących atrakcyjnych ofert. Ta forma sprzedaży, pozwalająca na negocjację warunków bezpośrednio z syndykiem, oferuje unikalną szansę na zakup nieruchomości po niższych cenach, często znacznie poniżej wartości rynkowej. Sprzedaż z wolnej ręki przez syndyka pozwala na szybsze finalizowanie transakcji, co jest szczególnie istotne w dynamicznym świecie inwestycji nieruchomościowych. Jest to idealna opcja dla tych, którzy szukają wyjątkowych okazji w segmencie nieruchomości komercyjnych, lokali mieszkalnych czy też unikalnych działek inwestycyjnych.

Upadłość konsumencka, a sprzedaż nieruchomości

W upadłości konsumenckiej prowadzonej przez syndyka, sprzedaż nieruchomości nabiera szczególnego kształtu. Pozwala ona osobom fizycznym wyjść z trudnej sytuacji finansowej poprzez sprzedaż majątku w sposób zorganizowany i kontrolowany przez profesjonalne podmioty. Upadłość konsumencka i sprzedaż nieruchomości w ten sposób to szansa na nowy start dla zadłużonych, jak również okazja dla kupujących, by nabyć nieruchomości w atrakcyjnych lokalizacjach i cenach. Proces ten zapewnia wysoki poziom bezpieczeństwa i transparentności, co sprawia, że jest atrakcyjny dla potencjalnych nabywców.

 

Domy

Dom: Krzewsk, 82-325 Markusy

Krzewsk, elbląski, warmińsko-mazurskie
61,38 m2 | działka: 1 281,00 m2
4 pokoje
 
energia elektryczna, kanalizacja, woda
licytacja: 22.08.2024
61 500,00
Domy

Dom: ul. Parkowa, 32-540 Trzebinia

Parkowa, Trzebinia, chrzanowski, małopolskie
134,17 m2 | działka: 2 794,00 m2
6 pokoi
 
energia elektryczna, woda, kanalizacja
licytacja: 14.08.2024
226 449,33
Mieszkania

4-pokojowe mieszkanie w kamienicy LICYTACJA

Adama Mickiewicza, Chełm, lubelskie
90,57 m2
4 pokoje | 4 piętro
 
do odświeżenia | prąd, woda, kanalizacja
licytacja: 02.08.2024
214 020,00
Domy

Budynek mieszkalno-usługowy LICYTACJA

Kazimierza Wielkiego, Nowe Miasto Lubawskie, nowomiejski, warmińsko-mazurskie
144,70 m2 | działka: 144,00 m2
7 pokoi
 
do odświeżenia | energia elektryczna, kanalizacja, woda
licytacja: 20.08.2024
122 250,00
Działki

Dwie działki rolne- LICYTACJA

Pieczyska, wieruszowski, łódzkie
7 761,00 m2 | działka: 7 761,00 m2
licytacja: 05.09.2024
98 925,00
Nieruchomości przemysłowe

Obiekt biurowo-magazynowo- przemysłowy LICYTACJA

Kolejowa, Syców, oleśnicki, dolnośląskie
2 035,00 m2 | działka: 17 613,00 m2
 
do odświeżenia | prąd, woda, szambo, siła
licytacja: 19.09.2024
2 248 002,75
Domy

Dom w zabudowie szeregowej:Jana Pawła II, Warszawa

Jana Pawła II , Warszawa, Warszawa, mazowieckie
156,25 m2 | działka: 196,00 m2
 
energia elektryczna, kanalizacja, woda
licytacja: 02.10.2024
705 750,00
Mieszkania

Mieszkanie: ul. Puławskiego, 58-560 Jelenia Góra

Puławskiego, Jelenia Góra, Jelenia Góra, dolnośląskie
107,18 m2
4 pokoje
licytacja: 23.08.2024
394 350,00