Sprzedaż nieruchomości z przetargu od Syndyka

Część parkingu podziemnego PRZETARG

Warszawa, mazowieckie
5 066,96 m2
15.11.2022
1 022 000,00

Hala produkcyjno-magazynowa PRZETARG

Częstochowa, śląskie
5 150,00 m2
3 608 000,00

Kompleks przemysłowo-magazynowy

Dobrzyń nad Wisłą, kujawsko-pomorskie
29 486,76 m2
04.01.2023
36 604 800,00

Lokal z witrynami na parterze

Wrocław, dolnośląskie
123,30 m2
798 000,00

Hala z budynkiem biurowym PRZETARG

Częstochowa, śląskie
6 657,00 m2
5 468 000,00

Inwestycja: 6 mieszkań, garaże, grunty PRZETARG

Kraków, małopolskie
300,00 m2
2 955 500,00

Kompleks biurowo magazynowy

Godziesze Wielkie, wielkopolskie
1 145,00 m2
800 000,00

Hala produkcyjo-biurowa o pow. użyt. 1126,80 m2

Stargard, zachodniopomorskie
1 126,80 m2
27.09.2022
2 079 000,00

Działka zalesiona na sprzedaż w PRZETARGU

Zajączków, świętokrzyskie
5 900,00 m2
250 000,00

Licytacje Syndyk – nieruchomości w okazyjnej cenie

Syndyk to tymczasowy zarządca majątkiem, który ma na celu sprzedaż nieruchomości. Przetargi od syndyka – tak samo, jak licytacje komornicze – mogą być doskonałą okazją na pozyskanie nieruchomości w atrakcyjnej cenie. Zwłaszcza że oba procesy niewiele się od siebie różnią i są bardzo bezpieczną formą zakupu posiadłości, gdyż nad przetargiem czuwa sąd. Na czym polega i czy warto kupić nieruchomość na licytacji u syndyka?

 

Nieruchomości od syndyka

Jakie nieruchomości można kupić?

Licytacje u syndyka to możliwość kupienia praktycznie każdego rodzaju nieruchomości pod inwestycje. Są to przede wszystkim nieruchomości od przedsiębiorców, a więc np.:

 

Bezpieczeństwo transakcji

Przetargi od syndyka charakteryzują się dużym bezpieczeństwem, gdyż przeprowadzane są z udziałem sądu, który nadzoruje wszystkie etapy. Wszystkie informacje, dotyczące nieruchomości, są dokładnie sprawdzane i podawane do publicznej wiadomości. Dodatkowo wszystkie zobowiązania ciążące na nieruchomości, wygasają wraz z jej sprzedażą. To sprawia, że zakup nieruchomości od syndyka jest bezpieczniejszy niż w przypadku rynku komercyjnego, gdzie może się zdarzyć, że ewentualne długi zostaną ujawnione dopiero po sprzedaży.

 

Zalety nieruchomości od syndyka

Głównym atutem przetargów przeprowadzanych przez syndyka jest niższa cena nieruchomości niż w przypadku jej zakupu na rynku komercyjnym. Warto też wspomnieć, że często sprzedawana jest posiadłość z całym wyposażeniem, np. odpowiednimi dla danego zakładu maszynami i urządzeniami. Licytacje od syndyka to także możliwość kupna posiadłości ciekawych ze względu na lokalizację, walory architektoniczne czy duże możliwości inwestycyjne. Zdarza się bowiem, że na licytacje trafiają nieruchomości zlokalizowane w ścisłym centrum, z dobrym dojazdem czy pełną infrastrukturą.

 

Kto może wziąć udział w licytacjach u syndyka?

Nieruchomość od syndyka może kupić każdy, kto ma skończone 18 lat, gdyż przetargi organizowane przez syndyka są publiczne i ogłaszane poprzez obwieszczenie. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie określonego w obwieszczeniu wadium oraz złożenie oferty, a w przypadku wygranej podpisanie umowy u notariusza. 

 

Jak wygląda zakup nieruchomości od syndyka?

Chcąc przystąpić do przetargu, należy we właściwym terminie wpłacić wadium (zostanie zaliczone na poczet wylicytowanej ceny lub w przypadku przegranej zwrócone) i złożyć ofertę. Następnie syndyk sprawdza poprawność złożonych ofert, a jeśli warunki spełnia tylko jeden oferent, to zostaje on wybrany i zatwierdzony przez sędziego w formie postanowienia, po czym następuje podpisanie umowy u notariusza i obowiązek zapłaty całości zaoferowanej kwoty. Jeśli więcej oferentów złożyło swoje oferty w wyznaczonym terminie, to syndyk przeprowadza licytację, podczas której licytujący ustnie zgłaszają swoje oferty, przebijając aktualną cenę. Najwyższa oferta wygrywa, a oferent i syndyk podpisują umowę sprzedaży w wyznaczonym przez sędziego-komisarza terminie.

W naszej bazie ofert mamy również dostępne inne formy transakcji, tj.

 

Dom ul. Pod Dębem, 83-400 Częstkowo

Częstkowo, pomorskie
139,10 m2
28.02.2023
174 750,00

Mieszkanie 2 – pokojowe, 66-431 Gralewo

Gralewo, lubuskie
49,60 m2
03.03.2023
131 700,00

Mieszkanie ul. Posmykiewicza, Słupsk

Słupsk, pomorskie
53,99 m2
02.03.2023
51 500,00

Budynki gospodarcze – udział

Borów Wielki, lubuskie
276,00 m2
16.03.2023
46 433,33

Mieszkanie w Poznaniu przy ul. Malwowej

Poznań, wielkopolskie
74,69 m2
28.02.2023
192 133,34

Nieruchomość gruntowa Debrzno

Debrzno, pomorskie
18 600,00 m2
02.03.2023
154 725,00

Dom ul. Za Kopcem, Bieruń

Bieruń, śląskie
155,73 m2
21.02.2023
278 933,33

Mieszkanie, 59-800 Henryków Lubański

Henryków Lubański, dolnośląskie
48,90 m2
20.02.2023
51 333,33