Sprzedaż nieruchomości z przetargu od Syndyka

Budynki biurowo- magazynowe PRZETARG

Żnin, kujawsko-pomorskie
2 290,00 m2
29.11.2022
1 500 000,00

Hala produkcyjo-biurowa o pow. użyt. 1126,80 m2

Stargard, zachodniopomorskie
1 126,80 m2
27.09.2022
2 079 000,00

Lokal biurowo-usługowy w Centrum H&B

Olsztyn, warmińsko-mazurskie
297,51 m2
738 000,00

Zakłady przemysłowe- rolnictwo Czempiń PRZETARG

Czempiń, wielkopolskie
2 282,00 m2
29.11.2022
1 800 000,00

Salon samochodowy z myjnią

Nowa Wieś Ełcka, warmińsko-mazurskie
1 835,05 m2
25.11.2022
2 785 800,00

Hala magazynowo- biurowa

Olsztyn, warmińsko-mazurskie
2 065,00 m2
20.06.2022
3 346 000,00

Lokal gastronomiczny z częścią hotelową do remontu

Łódź, łódzkie
1 293,73 m2
2 803 000,00

Kompleks szklarniowy Chodybki PRZETARG

Chodybki, wielkopolskie
10 466,46 m2
941 250,00

Lokal z witrynami na parterze

Wrocław, dolnośląskie
123,30 m2
27.05.2022
798 000,00

Licytacje Syndyk – nieruchomości w okazyjnej cenie

Syndyk to tymczasowy zarządca majątkiem, który ma na celu sprzedaż nieruchomości. Przetargi od syndyka – tak samo, jak licytacje komornicze – mogą być doskonałą okazją na pozyskanie nieruchomości w atrakcyjnej cenie. Zwłaszcza że oba procesy niewiele się od siebie różnią i są bardzo bezpieczną formą zakupu posiadłości, gdyż nad przetargiem czuwa sąd. Na czym polega i czy warto kupić nieruchomość na licytacji u syndyka?

 

Nieruchomości od syndyka

Jakie nieruchomości można kupić?

Licytacje u syndyka to możliwość kupienia praktycznie każdego rodzaju nieruchomości pod inwestycje. Są to przede wszystkim nieruchomości od przedsiębiorców, a więc np.:

 

Bezpieczeństwo transakcji

Przetargi od syndyka charakteryzują się dużym bezpieczeństwem, gdyż przeprowadzane są z udziałem sądu, który nadzoruje wszystkie etapy. Wszystkie informacje, dotyczące nieruchomości, są dokładnie sprawdzane i podawane do publicznej wiadomości. Dodatkowo wszystkie zobowiązania ciążące na nieruchomości, wygasają wraz z jej sprzedażą. To sprawia, że zakup nieruchomości od syndyka jest bezpieczniejszy niż w przypadku rynku komercyjnego, gdzie może się zdarzyć, że ewentualne długi zostaną ujawnione dopiero po sprzedaży.

 

Zalety nieruchomości od syndyka

Głównym atutem przetargów przeprowadzanych przez syndyka jest niższa cena nieruchomości niż w przypadku jej zakupu na rynku komercyjnym. Warto też wspomnieć, że często sprzedawana jest posiadłość z całym wyposażeniem, np. odpowiednimi dla danego zakładu maszynami i urządzeniami. Licytacje od syndyka to także możliwość kupna posiadłości ciekawych ze względu na lokalizację, walory architektoniczne czy duże możliwości inwestycyjne. Zdarza się bowiem, że na licytacje trafiają nieruchomości zlokalizowane w ścisłym centrum, z dobrym dojazdem czy pełną infrastrukturą.

 

Kto może wziąć udział w licytacjach u syndyka?

Nieruchomość od syndyka może kupić każdy, kto ma skończone 18 lat, gdyż przetargi organizowane przez syndyka są publiczne i ogłaszane poprzez obwieszczenie. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie określonego w obwieszczeniu wadium oraz złożenie oferty, a w przypadku wygranej podpisanie umowy u notariusza. 

 

Jak wygląda zakup nieruchomości od syndyka?

Chcąc przystąpić do przetargu, należy we właściwym terminie wpłacić wadium (zostanie zaliczone na poczet wylicytowanej ceny lub w przypadku przegranej zwrócone) i złożyć ofertę. Następnie syndyk sprawdza poprawność złożonych ofert, a jeśli warunki spełnia tylko jeden oferent, to zostaje on wybrany i zatwierdzony przez sędziego w formie postanowienia, po czym następuje podpisanie umowy u notariusza i obowiązek zapłaty całości zaoferowanej kwoty. Jeśli więcej oferentów złożyło swoje oferty w wyznaczonym terminie, to syndyk przeprowadza licytację, podczas której licytujący ustnie zgłaszają swoje oferty, przebijając aktualną cenę. Najwyższa oferta wygrywa, a oferent i syndyk podpisują umowę sprzedaży w wyznaczonym przez sędziego-komisarza terminie.

W naszej bazie ofert mamy również dostępne inne formy transakcji, tj.

 

Mieszkanie 3-pokojowe z balkonem REDA- LICYTACJA

Reda, pomorskie
66,70 m2
16.12.2022
198 750,00

Dwie działki leśne także dla NIE ROLNIKA -LICYTACJA

Włodawa, lubelskie
22 663,00 m2
29.12.2022
61 125,00

Działki 05-250 Stary Dybów

Stary Dybów, mazowieckie
61 312,00 m2
25.01.2023
1 044 750,00

Dom ul. Piłsudskiego, Hajnówka

Hajnówka, podlaskie
116,05 m2
18.01.2023
314 878,50

Dom 42-256 Kusięta

Kusięta, śląskie
114,40 m2
11.01.2023
293 250,00

Dom ul. Górna, Sokółka

Sokółka, podlaskie
215,90 m2
04.01.2023
528 311,25

Dom z budynkiem handlowo-usługowym, Jawiszowice

Jawiszowice, małopolskie
247,81 m2
15.12.2022
194 366,66

Dom ul. Wiejska , 22-200 Włodawa

Włodawa, lubelskie
238,00 m2
14.12.2022
375 333,33