Sprzedaż nieruchomości z przetargu od Syndyka

Kompleks budynków magazynowo-garażowy

Czarnohucka, Tarnowskie Góry, tarnogórski, śląskie
5 000,00 m2 | działka: 22 416,00 m2
 
gotowy | prąd, kanalizacja, woda
11 281 285,00

Grunt rolno-budowlany PRZETARG U SYNDYKA

Pędzewo, toruński, kujawsko-pomorskie
114 577,00 m2 | działka: 114 577,00 m2
licytacja: 05.03.2024
2 361 600,00

Dom jednorodzinny (udział 1/2) na ładnej działce

Józefa Bema, Nowa Ruda, kłodzki, dolnośląskie
106,00 m2 | działka: 391,00 m2
3 pokoje
 
do odświeżenia | woda, energia elektryczna
130 000,00

Sprzedaż przedsiębiorstwa- grunty i budynki

Moskorzyn, polkowicki, dolnośląskie
1 396 342,00 m2 | działka: 1 396 342,00 m2
licytacja: 13.05.2024
7 832 000,00

Hala magazynowo- biurowa

Lubelska, Olsztyn, warmińsko-mazurskie
2 065,00 m2
3 346 000,00

Zakład produkcyjno-magazynowy

Szkolna, Suwałki, suwałki, podlaskie
2 969,96 m2 | działka: 3 875,00 m2
 
gotowy | prąd, woda, kanalizacja
licytacja: 27.07.2023
2 446 600,00

Dom jednorodzinny _PRZETARG SYNDYKA

Jarzębinowa, Szczawno Zdrój, wałbrzyski, dolnośląskie
341,68 m2 | działka: 702,00 m2
9 pokoi
 
do wykończenie
licytacja: 15.04.2024
134 314,46

Trzy działki wraz z pozostałościami budynku

Górna, Mircze, hrubieszowski, lubelskie
14 798,00 m2 | działka: 14 798,00 m2
licytacja: 19.04.2024
278 219,60

Zakład produkcyjno-magazynowy

Ludwika Waryńskiego, Suwałki, suwałki, podlaskie
3 795,73 m2 | działka: 9 495,00 m2
 
gotowy | prąd, woda, kanalizacja
licytacja: 27.07.2023
2 498 125,00

Licytacje Syndyk – nieruchomości w okazyjnej cenie

Syndyk to tymczasowy zarządca majątkiem, który ma na celu sprzedaż nieruchomości. Przetargi od syndyka – tak samo, jak licytacje komornicze – mogą być doskonałą okazją na pozyskanie nieruchomości w atrakcyjnej cenie. Zwłaszcza że oba procesy niewiele się od siebie różnią i są bardzo bezpieczną formą zakupu posiadłości, gdyż nad przetargiem czuwa sąd. Na czym polega i czy warto kupić nieruchomość na licytacji u syndyka?

 

Nieruchomości od syndyka

Jakie nieruchomości można kupić?

Licytacje u syndyka to możliwość kupienia praktycznie każdego rodzaju nieruchomości pod inwestycje. Są to przede wszystkim nieruchomości od przedsiębiorców, a więc np.:

 

Bezpieczeństwo transakcji

Przetargi od syndyka charakteryzują się dużym bezpieczeństwem, gdyż przeprowadzane są z udziałem sądu, który nadzoruje wszystkie etapy. Wszystkie informacje, dotyczące nieruchomości, są dokładnie sprawdzane i podawane do publicznej wiadomości. Dodatkowo wszystkie zobowiązania ciążące na nieruchomości, wygasają wraz z jej sprzedażą. To sprawia, że zakup nieruchomości od syndyka jest bezpieczniejszy niż w przypadku rynku komercyjnego, gdzie może się zdarzyć, że ewentualne długi zostaną ujawnione dopiero po sprzedaży.

 

Zalety nieruchomości od syndyka

Głównym atutem przetargów przeprowadzanych przez syndyka jest niższa cena nieruchomości niż w przypadku jej zakupu na rynku komercyjnym. Warto też wspomnieć, że często sprzedawana jest posiadłość z całym wyposażeniem, np. odpowiednimi dla danego zakładu maszynami i urządzeniami. Licytacje od syndyka to także możliwość kupna posiadłości ciekawych ze względu na lokalizację, walory architektoniczne czy duże możliwości inwestycyjne. Zdarza się bowiem, że na licytacje trafiają nieruchomości zlokalizowane w ścisłym centrum, z dobrym dojazdem czy pełną infrastrukturą.

 

Kto może wziąć udział w licytacjach u syndyka?

Nieruchomość od syndyka może kupić każdy, kto ma skończone 18 lat, gdyż przetargi organizowane przez syndyka są publiczne i ogłaszane poprzez obwieszczenie. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie określonego w obwieszczeniu wadium oraz złożenie oferty, a w przypadku wygranej podpisanie umowy u notariusza. 

 

Jak wygląda zakup nieruchomości od syndyka?

Chcąc przystąpić do przetargu, należy we właściwym terminie wpłacić wadium (zostanie zaliczone na poczet wylicytowanej ceny lub w przypadku przegranej zwrócone) i złożyć ofertę. Następnie syndyk sprawdza poprawność złożonych ofert, a jeśli warunki spełnia tylko jeden oferent, to zostaje on wybrany i zatwierdzony przez sędziego w formie postanowienia, po czym następuje podpisanie umowy u notariusza i obowiązek zapłaty całości zaoferowanej kwoty. Jeśli więcej oferentów złożyło swoje oferty w wyznaczonym terminie, to syndyk przeprowadza licytację, podczas której licytujący ustnie zgłaszają swoje oferty, przebijając aktualną cenę. Najwyższa oferta wygrywa, a oferent i syndyk podpisują umowę sprzedaży w wyznaczonym przez sędziego-komisarza terminie.

W naszej bazie ofert mamy również dostępne inne formy transakcji, tj.

Sprzedaż nieruchomości z wolnej ręki od syndyka

Sprzedaż nieruchomości przez syndyka z wolnej ręki otwiera nowe możliwości dla inwestorów i osób poszukujących atrakcyjnych ofert. Ta forma sprzedaży, pozwalająca na negocjację warunków bezpośrednio z syndykiem, oferuje unikalną szansę na zakup nieruchomości po niższych cenach, często znacznie poniżej wartości rynkowej. Sprzedaż z wolnej ręki przez syndyka pozwala na szybsze finalizowanie transakcji, co jest szczególnie istotne w dynamicznym świecie inwestycji nieruchomościowych. Jest to idealna opcja dla tych, którzy szukają wyjątkowych okazji w segmencie nieruchomości komercyjnych, mieszkalnych czy też unikalnych działek inwestycyjnych.

Upadłość konsumencka, a sprzedaż nieruchomości

W upadłości konsumenckiej prowadzonej przez syndyka, sprzedaż nieruchomości nabiera szczególnego kształtu. Pozwala ona osobom fizycznym wyjść z trudnej sytuacji finansowej poprzez sprzedaż majątku w sposób zorganizowany i kontrolowany przez sąd. Upadłość konsumencka i sprzedaż nieruchomości w ten sposób to szansa na nowy start dla zadłużonych, jak również okazja dla kupujących, by nabyć nieruchomości w atrakcyjnych lokalizacjach i cenach. Proces ten zapewnia wysoki poziom bezpieczeństwa i transparentności, co sprawia, że jest atrakcyjny dla potencjalnych nabywców.

 

Zakład przemysłowy- przetwórstwo PRZETARG

Piotrków Kujawski, radziejowski, kujawsko-pomorskie
33 124,57 m2 | działka: 83 370,00 m2
 
gotowy | prąd, kanalizacja, woda
licytacja: 03.06.2024
48 677 000,00

Duża działka z potencjałem

Armii Krajowej, Przemyśl, podkarpackie
24 588,00 m2 | działka: 24 588,00 m2
2 800 000,00

3 działki: Kielce, Dobromyśl

Dobromyśl, Kielce, Kielce, świętokrzyskie
9 257,00 m2 | działka: 9 257,00 m2
licytacja: 31.05.2024
1 708 993,98

Dom: ul. Wiejska, 05-805 Otrębusy

Wiejska, Otrębusy, Pruszkowski, mazowieckie
130,20 m2 | działka: 765,00 m2
5 pokoi
 
energia elektryczna, kanalizacja, woda, gaz
licytacja: 20.05.2024
667 500,00

Mieszkanie: ul. Warszawska, Rypin

Warszawska, Rypin, rypiński, kujawsko-pomorskie
69,63 m2
4 pokoje | 4 piętro
licytacja: 16.05.2024
134 250,00

Dom: budynek-handlowo biurowy, ul. Norwida Czeladź

Norwida, Czeladź, będziński, śląskie
179,84 m2 | działka: 379,00 m2
5 pokoi
 
energia elektryczna, kanalizacja, woda, gaz
licytacja: 10.05.2024
522 533,33

Lokal usługowo-handlowy

Komoroska, Warszawa, mazowieckie
331,20 m2
 
do odświeżenia
2 400 000,00

Dom z garażem – udziały: Trzęsówka 36-106

Trzęsówka, kolbuszowski, podkarpackie
159,00 m2 | działka: 1 299,00 m2
3 pokoje
licytacja: 27.05.2024
337 500,00