Licytacje komornicze nieruchomości małopolskie

Jak wygląda licytacja komornicza w małopolskim?

Licytacje komornicze małopolskie to zbiór ofert mieszkań na sprzedaż przez komornika. Ich sprzedaż odbywa się na drodze licytacji, a wygrywa osoba, która zaoferuje najwyższą kwotę. Dużą zaletą nieruchomości od komornika jest ich niższa cena, która wynosi 3/4 ceny rynkowej na pierwszej licytacji. Jeśli nie dojdzie do sprzedaży, to ogłaszana jest druga licytacja, a cena spada do 2/3 ceny rynkowej. Licytacje komornicze w Krakowie są publiczne, co oznacza, że może w nich wziąć udział każda osoba pełnoletnia. Warunkiem przystąpienia do licytacji jest wpłacenie wadium, które zazwyczaj wynosi 10% ceny wywoławczej. Osobie, która wygrała licytację, kwota ta jest zaliczana na poczet ceny, a pozostałym osobom zwracana w całości.

Jak się przygotować?

Wszystkie licytacje komornicze w małopolskim ogłaszane są publicznie za pomocą obwieszczenia. Należy się z nim dokładnie zapoznać, gdyż poza informacjami o samej nieruchomości (metraż, lokalizacji itp.), podane są również:

• stan prawny lokalu;
• nr księgi wieczystej;
• cena wywoławcza;
• wysokość wadium;
• termin, w którym można oglądać nieruchomość;
• miejsce i termin licytacji.

Po zapoznaniu się z wszystkimi informacjami, należy dokładnie sprawdzić zapisy w księdze wieczystej, aby dowiedzieć się komu i jakie prawa przysługują do nieruchomości. Warto przy tym pamiętać, że po sprzedaży nieruchomości obciążenia na hipotece wygasną.

Posiadamy nieruchomości z licytacji komorniczych na terenie całej Polski: