Licytacje komornicze nieruchomości śląskie

Komornik sprzedaje nieruchomości w trybie licytacji, czyli oferenci przebijają aktualną cenę, a ten, kto zaproponuje najwyższą kwotę, wygrywa licytację i jest zobowiązany do zakupu. Licytacje komornicze na Śląsku są więc doskonałym sposobem na pozyskanie nieruchomości różnego rodzaju: mieszkań, domów, działek, lokali użytkowych, hoteli, hal itp.

Domy

Dom: pl. Mickiewicza, Pilica

Pl. Mickiewicza, Pilica, zawierciański, śląskie
124,75 m2 | działka: 310,00 m2
3 pokoje
 
energia elektryczna, woda, kanalizacja
licytacja: 14.07.2025
246 666,67
Mieszkania

Mieszkanie: al. Zwycięstwa, Dąbrowa Górnicza

Aleja Zwycięstwa, Dąbrowa Górnicza, śląskie
41,52 m2
2 pokoje | 2 piętro
licytacja: 24.07.2025
146 000,00
Nieruchomości przemysłowe

Hala magazynowo-produkcyjna LICYTACJA

Kościuszki, Ogrodzieniec, zawierciański, śląskie
1 017,00 m2 | działka: 5 772,00 m2
 
do remontu | prąd, woda, kanalizacja
564 000,00
Mieszkania

Mieszkanie: ul. Karola Miarki, Bytom

Karola Miarki, Bytom, Bytom, śląskie
40,66 m2
2 pokoje | 2 piętro
licytacja: 07.08.2025
97 500,00
Działki

Kompleks działek leśnych

Leśna, Rogów, wodzisławski, śląskie
35 120,00 m2 | działka: 35 120,00 m2
licytacja: 27.06.2025
375 703,50
Domy

Dom w górach: Wisła, Kopydło 43-460

Wisła, cieszyński, śląskie
391,70 m2 | działka: 1 996,00 m2
5 pokoi
licytacja: 30.07.2025
1 019 333,33
Domy

Dom: ul. Zacisze, 34-350 Cięcina

Zacisze, Cięcina, żywiecki, śląskie
100,00 m2 | działka: 2 428,00 m2
licytacja: 10.07.2025
471 750,00
Mieszkania

Udział 1/2 – mieszkanie: Mysłowicka, Siemianowice Śląskie

Mysłowicka, Siemianowice Śląskie, śląskie
45,20 m2
2 pokoje
licytacja: 15.07.2025
57 375,00
Domy

Dom jednorodzinny z garażem

Ogrodowa, Łazy, zawierciański, śląskie
225,00 m2 | działka: 2 781,00 m2
5 pokoi
 
do odświeżenia | energia elektryczna, szambo, woda
249 333,33

Czym jest licytacja komornicza?

Licytacja komornicza to publiczna sprzedaż majątku, prowadzona przez komornika. Nabywcą może być osoba fizyczna lub prawna, która zaoferuje najwyższą kwotę. Licytacje komornicze mogą odbywać się online lub w sądzie rejonowym, a udział może wziąć każdy, kto wpłaci wadium (1/10 wartości nieruchomości), z wyjątkiem osób wykluczonych przepisami.

Licytacje komornicze są doskonałą okazją do nabycia nieruchomości na własny użytek lub jako inwestycję. Nieruchomości te są często sprzedawane poniżej wartości rynkowej i można trafić na wyjątkowe oferty, takie jak domy, mieszkania czy lokale usługowe w atrakcyjnych lokalizacjach. Proces licytacyjny nadzorowany jest przez komornika i sąd, co zapewnia legalność i transparentność. Informacje o licytacjach są jawne, co pozwala na dokładne zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Dzięki temu można znaleźć atrakcyjne nieruchomości, rzadko dostępne na rynku komercyjnym.

Ile kosztuje nieruchomość na licytacji komorniczej w woj. śląskim?

Cena nieruchomości na licytacji komorniczej na Śląsku uzależnione są od kilku czynników. Najpierw szacowana jest rynkowa cena nieruchomości, która zależna jest od:

  • aktualnych cen za m2 danego typu nieruchomości;
  • stanu i wielkości lokalu;
  • lokalizacji.

Cena wywoławcza to 3/4 ceny rynkowej w przypadku pierwszej licytacji i 2/3 wartości mieszkania podczas drugiej licytacji. Oczywiście cena ta ulegnie zmianie podczas przetargu, a przy dużym zainteresowaniu i aktywnym licytowaniu może wynieść, a nawet przekroczyć cenę rynkową. Jednak w praktyce cena mieszkania od komornika jest dużo niższa niż na rynku komercyjnym.

 

Licytacje komornicze – czy warto?

Licytacje komornicze śląskie np. w Katowicach mogą być doskonałym sposobem na pozyskanie nieruchomości ze względu na możliwość jej taniego kupienia. Dodatkowo często wśród ofert można znaleźć naprawdę interesujące nieruchomości, które nie pojawią się na rynku komercyjnym. Mowa tu przede wszystkim o dogodnej lokalizacji (lokale użytkowe lub mieszkania w centrum miasta), dużych działkach czy nieruchomościach o wyjątkowej architekturze bądź wykończeniu.

Województwo śląskie – przemysł i kultura w sercu Polski

Województwo śląskie, położone w południowej Polsce, to region o szerokiej historii przemysłowej i kulturalnej. Stolicą są Katowice, znane z Hali widowiskowo-sportowej Spodek i osiedla Nikiszowiec – zabytkowej dzielnicy górniczej. Częstochowa z Jasną Górą jest duchowym centrum Polski, przyciągającym pielgrzymów z całego świata. Bielsko-Biała – miasto malowniczo położone u podnóża Beskidów, oferuje piękne kamienice i szlaki górskie. Gliwice – z zabytkową radiostacją i Palmiarnią, to kolejny ważny punkt na mapie regionu. Śląsk to także liczne parki krajobrazowe, zamki i pałace, które zachwycają turystów.

Posiadamy nieruchomości z licytacji komorniczych na terenie całej Polski:

Miasto
Wrocław
Bydgoszcz
Lublin
Zielona Góra
Łódź
Kraków
Warszawa
Opole
Rzeszów
Białystok
Gdańsk
Katowice
Kielce
Olsztyn
Poznań
Szczecin

Domy

(udziały 1/2) Dom z gruntem: Siemidarżno, 72-320 Trzebiatów

Siemidarżno, gryficki, zachodniopomorskie
231,00 m2 | działka: 5 500,00 m2
5 pokoi
 
energia elektryczna, woda
licytacja: 30.07.2025
231 750,00
Nieruchomości przemysłowe

Budynki zakładu produkcyjnego/Tylewice

Tylewice, wschowski, lubuskie
8 437,61 m2 | działka: 82 500,00 m2
 
do odświeżenia | prąd, woda, szambo
licytacja: 30.07.2025
1 230 000,00
Mieszkania

Mieszkanie: ul. Karola Miarki, Bytom

Karola Miarki, Bytom, Bytom, śląskie
40,66 m2
2 pokoje | 2 piętro
licytacja: 07.08.2025
97 500,00
Mieszkania

Mieszkanie: Rumia, ul. Mickiewicza

Mickiewicza, Rumia, wejherowski, pomorskie
53,62 m2
2 pokoje
licytacja: 07.08.2025
192 000,00
Nieruchomości przemysłowe

Budynki magazynowo-produkcyjne

Konarskiego, Piekary śląskie, śląskie
2 191,50 m2 | działka: 43 700,00 m2
 
do remontu
890 000,00
Domy Lokale użytkowe

Nieruchomość inwestycyjna, głęboki potencjał

Sportowa, Sycewice, Słupski , pomorskie
1 722,00 m2
 
do remontu
400 000,00
Mieszkania

Mieszkanie (2 pokoje): 66-431 Gralewo

Gralewo, gorzowski, lubuskie
49,60 m2
2 pokoje | 2 piętro
licytacja: 22.08.2025
117 066,67
Domy

Dom w zabudowie bliźniaczej Wejherowo

Borowiacka, Wejherowo, wejherowski, pomorskie
130,00 m2 | działka: 403,00 m2
5 pokoi
licytacja: 07.08.2025
330 000,00