Inwestowanie w nieruchomości

Nieruchomości przemysłowe

Sprzedaż przedsiębiorstwa- grunty i budynki

Zalesie, gostyński, wielkopolskie
3 532,88 m2 | działka: 139,63 m2
 
do remontu | prąd, woda, szambo
licytacja: 13.05.2024
8 348 000,00
Lokale użytkowe

Zajazd z miejscami noclegowymi i pow. handlową

Główna, Trzebiszewo, międzyrzecki, lubuskie
627,00 m2
 
do remontu | prąd, woda
950 298,00
Nieruchomości przemysłowe

Budynki magazynowo- gospodarcze LICYTACJA

1 Maja, Turza, zawierciański, śląskie
1 434,00 m2 | działka: 5 850,00 m2
 
gotowy | prąd, woda, kanalizacja
licytacja: 14.05.2024
552 866,67
Nieruchomości przemysłowe

Hale magazynowo-produkcyjne/Żywiec

ks. Prałata Stanisława Słonki, Żywiec, żywiecki, śląskie
2 960,80 m2 | działka: 3 580,00 m2
 
do odświeżenia | prąd, woda, kanalizacja
licytacja: 15.05.2024
2 563 535,25
Domy

Dom jednorodzinny z garażem, basenem i sauną

Brzozowa, Gliwice, śląskie
397,41 m2 | działka: 809,00 m2
6 pokoi
 
do odświeżenia | energia elektryczna, kanalizacja, woda, gaz
licytacja: 21.05.2024
971 333,33
Działki

Działki pod składy, usługi, produkcja LICYTACJA

Żarnowiecka, Kartoszyno, pucki, pomorskie
21 567,00 m2 | działka: 21 567,00 m2
licytacja: 15.05.2024
673 333,33
Domy

Budynek gastronomiczno- usługowy

Panieńszczyzna, lubelski, lubelskie
456,70 m2 | działka: 2 400,00 m2
7 pokoi
 
do odświeżenia | energia elektryczna, woda, szambo
licytacja: 16.05.2024
1 859 250,00
Nieruchomości przemysłowe

Hale produkcyjne- budynek rozbieralni drobiu

Stara Dąbrowa, stargardzki, zachodniopomorskie
911,00 m2 | działka: 10 306,00 m2
 
gotowy | prąd, woda, szambo
568 533,00
Działki

Działka przemysłowa LICYTACJA

Sulechowska, Zielona Góra, lubuskie
12 837,00 m2 | działka: 12 837,00 m2
licytacja: 07.06.2024
3 241 650,00

Inwestowanie w nieruchomości

Inwestowanie w nieruchomości to jedna z najbardziej popularnych, bezpiecznych i opłacalnych form lokowania pieniędzy. Polega na zakupie i wynajmie, sprzedaży lub modernizacji z zamiarem osiągnięcia zysku. Inwestycje w domy, mieszkania, grunty czy lokale mogą być źródłem stałego dochodu pasywnego oraz sposobem na zabezpieczenie swojego kapitału. Jak bezpiecznie inwestować w nieruchomości, kto może zostać inwestorem i jak zacząć?

Jak zacząć inwestować w nieruchomości?

Jakie są zalety i wady inwestowania w nieruchomości?

Inwestowanie w nieruchomości ma wiele zalet, ale także kilka wad, które należy wziąć pod uwagę przed podjęciem decyzji. Świadomy inwestor powinien znać obie strony – tak, by móc ocenić zarówno szanse, jak i ryzyko.

Zalety inwestowania w nieruchomości

Wady inwestowania w nieruchomości

 

Jakie są rodzaje inwestowania w nieruchomości?

Inwestowanie w nieruchomości można podzielić na kilka rodzajów, w zależności od celu, strategii, rodzaju nieruchomości, sposobu finansowania i zarządzania.

Inwestowanie w nieruchomości z małym kapitałem

Jeśli nie masz dużych środków finansowych, ale chcesz zacząć inwestować w nieruchomości, możesz skorzystać z opcji, które nie wymagają dużego wkładu własnego np. kredyt hipoteczny z niskim procentem, pożyczka prywatna, zakup nieruchomości z obciążeniem hipotecznym, inwestowanie w condo i aparthotele, crowdfunding czy za pośrednictwem spółek giełdowych.

Mieszkania na wynajem

Inwestycje w mieszkania na wynajem polegają na zakupie mieszkania i wynajmowaniu go na okres krótko lub długoterminowy. Możesz wynajmować całe mieszkanie lub jego część, np. poszczególne pokoje. Inwestowanie w nieruchomości na wynajem daje ci możliwość osiągnięcia stałego dochodu pasywnego, ale trzeba też liczyć się z kosztami utrzymania takiej nieruchomości.

Nieruchomości komercyjne

To inwestowanie w lokale użytkowe, które służą do prowadzenia działalności gospodarczej, np. biura, sklepy, magazyny, hale, fabryki, hotele, restauracje, salony, gabinety, szkoły, przedszkola, siłownie itp. Inwestowanie w nieruchomości komercyjne może być bardzo dochodowe, ponieważ zwykle wiąże się z wyższymi cenami za wynajem, dłuższymi umowami, pewniejszymi najemcami i większym wzrostem wartości nieruchomości. Taka inwestycja wymaga jednak większych środków finansowych i umiejętności wyszukiwania nieruchomości inwestycyjnych na sprzedaż, które będą atrakcyjne dla przyszłych najemców.

Inwestowanie w działki i grunty

Dobrym kierunkiem mogą być również inwestycje w ziemię, które nie mają zabudowy, np. działki budowlane, rolne, rekreacyjne czy inwestycyjne. Inwestowanie w grunty może być bardzo opłacalne – zwykle wiąże się z niskimi kosztami utrzymania i małym ryzykiem spadku wartości.

 

Flipy nieruchomości

Flip nieruchomości to metoda inwestowania polegająca na wyszukiwaniu nieruchomości w niskich cenach, remontowaniu ich i podnoszeniu ich wartości, a następnie szybkiej sprzedaży z zamiarem osiągnięcia zysku. Możesz kupować tanio, np. z aukcji, czy od osób prywatnych, które chcą się szybko pozbyć domu lub mieszkania. Może to być też zakup nieruchomości, które są w złym stanie technicznym, prawnym lub finansowym. Inwestowanie we flipy mieszkaniowe może być bardzo dochodowe, ponieważ zwykle wiąże się z dużym zyskiem w krótkim czasie, ale wymaga wiedzy i umiejętności, które pozwolą na szybkie podniesienie wartości nieruchomości.

 

Jak zarabiać na nieruchomościach?

Zarabianie na nieruchomościach jest możliwe na wiele sposobów, w zależności od tego, jaka jest twoja strategia inwestycyjna oraz rodzaj nieruchomości.

 

Mieszkania

Mieszkanie ul. Mickiewicza, 58-320 Walim

Mickiewicza, Walim, wałbrzyski, dolnośląskie
52,10 m2
2 pokoje | 2 piętro
 
woda, prąd, kanalizacja
licytacja: 03.07.2024
48 666,67
Lokale użytkowe

Budynek usługowo-produkcyjny 97-500 Radomsko

Radomsko, radomszczański, łódzkie
382,75 m2
licytacja: 21.06.2024
162 075,00
Domy

Dom z pawilonem handlowym ul. Sołecka, Jasin

Sołecka, Jasin, poznański, wielkopolskie
200,00 m2 | działka: 562,00 m2
1 pokój
 
energia elektryczna, gaz, woda, szambo
licytacja: 27.06.2024
322 710,00
Domy

Dom, 99-307 Marianka

Marianka, kutnowski, łódzkie
125,30 m2 | działka: 1 853,00 m2
3 pokoje
 
woda, energia elektryczna, szambo
licytacja: 18.06.2024
145 275,00
Mieszkania

Mieszkanie ul. Stawowa, Lubań

Stawowa, Lubań, lubański, dolnośląskie
56,40 m2
4 pokoje
 
prąd, woda, kanalizacja
licytacja: 14.06.2024
131 250,00
Domy

Dom ul. Górna, Sokółka

Górna, Sokółka, sokólski, podlaskie
215,90 m2 | działka: 980,00 m2
5 pokoi
 
energia elektryczna, kanalizacja, woda
licytacja: 11.06.2024
528 311,26
Hotele i turystyka

Obiekt hotelowy do remontu

Łagów, świebodziński, lubuskie
796,52 m2 | działka: 865,00 m2
 
do remontu
1 600 000,00
Mieszkania

Mieszkanie 14-120 Bartki

Bartki, ostródzki, warmińsko-mazurskie
56,20 m2
2 pokoje
 
do remontu | prąd, woda
licytacja: 06.06.2024
45 380,00

Najczęściej zadawane pytania o inwestycjach nieruchomości

Czym jest inwestowanie w nieruchomości?

Inwestowanie w nieruchomości to proces zakupu nieruchomości z zamiarem osiągnięcia zysku poprzez wynajem, sprzedaż za wyższą cenę lub poprawę wartości nieruchomości. Jest to popularna forma inwestycji, która może oferować stabilne przepływy pieniężne oraz wzrost kapitału.