Inwestowanie w nieruchomości

Nieruchomości przemysłowe

Budynki magazynowo-produkcyjne LICYTACJA

Urocza, Zgierz, zgierski, łódzkie
1 130,10 m2 | działka: 4 766,00 m2
 
gotowy | prąd, woda, kanalizacja
licytacja: 10.07.2024
1 441 333,33
Działki

Grunty rolne -plantacja borówki

Olszowa Wola, rawski, łódzkie
58 500,00 m2 | działka: 58 499,00 m2
1 300 000,00
Działki

Grunty rolne- plantacja borówki LICYTACJA

Olszowa Wola, rawski, łódzkie
12 500,00 m2 | działka: 12 500,00 m2
141 247,50
Domy Nieruchomości przemysłowe

Dom i budynek produkcyjno-magazynowy, piekarnia

Turbinowców, Elbląg, elbląg, warmińsko-mazurskie
365,00 m2 | działka: 1 067,00 m2
4 pokoje
 
do odświeżenia | prąd, woda, kanalizacja, gaz
701 466,00
Hotele i turystyka

Hotel 4*, położony w pięknej okolicy

Stefana Żeromskiego, Wieliczka, wielicki, małopolskie
12 935,00 m2 | działka: 8 245,00 m2
 
gotowy
licytacja: 22.05.2024
11 172 000,00
Lokale użytkowe

Pawilon handlowo-usługowy

Hermana Wróbla, Siemianowice Śląskie, siemianowicki, śląskie
44,61 m2
 
do remontu | prąd, woda, kanalizacja
90 000,00
Nieruchomości przemysłowe

Budynek produkcyjno-magazynowy

Rolnicza, Garnek, częstochowski, śląskie
1 045,38 m2 | działka: 10 718,00 m2
 
do odświeżenia | prąd, szambo, woda
1 092 000,00
Lokale użytkowe

Budynek handlowo-usługowy

Czapliniecka, Bełchatów, łódzkie
4 800,00 m2
 
do wykończenia
4 195 000,00
Działki

Duża działka z potencjałem

Armii Krajowej, Przemyśl, podkarpackie
24 588,00 m2 | działka: 24 588,00 m2
2 800 000,00

Inwestowanie w nieruchomości

Inwestowanie w nieruchomości to jedna z najbardziej popularnych, bezpiecznych i opłacalnych form lokowania pieniędzy. Polega na zakupie i wynajmie, sprzedaży lub modernizacji z zamiarem osiągnięcia zysku. Inwestycje w domy, mieszkania, grunty czy lokale mogą być źródłem stałego dochodu pasywnego oraz sposobem na zabezpieczenie swojego kapitału. Jak bezpiecznie inwestować w nieruchomości, kto może zostać inwestorem i jak zacząć?

Jak i od czego zacząć inwestować w nieruchomości?

Jakie są zalety i wady inwestowania w nieruchomości?

Czy warto inwestować w nieruchomości? Inwestowanie w nieruchomości ma wiele zalet, ale także kilka wad, które należy wziąć pod uwagę przed podjęciem decyzji. Świadomy inwestor powinien znać obie strony – tak, by móc ocenić zarówno szanse, jak i ryzyko.

Zalety inwestowania w nieruchomości

Wady inwestowania w nieruchomości

 

Jakie są rodzaje inwestowania w nieruchomości?

Inwestowanie w nieruchomości można podzielić na kilka rodzajów, w zależności od celu, strategii, rodzaju nieruchomości, sposobu finansowania i zarządzania.

Inwestowanie w nieruchomości z małym kapitałem

Jeśli nie masz dużych środków finansowych, ale chcesz zacząć inwestować w nieruchomości, możesz skorzystać z opcji, które nie wymagają dużego wkładu własnego np. kredyt hipoteczny z niskim procentem, pożyczka prywatna, kupno nieruchomości z obciążeniem hipotecznym, inwestowanie w condo i aparthotele, crowdfunding czy za pośrednictwem spółek giełdowych.

Mieszkania na wynajem

Inwestycje w wynajem mieszkań polegają na zakupie mieszkania i inwestowaniu na zasadzie wynajmu długoterminowego lub wynajmu krótkoterminowego. Możesz wynajmować całe mieszkanie lub jego część, np. poszczególne pokoje. Inwestowanie w mieszkania na wynajem daje ci możliwość osiągnięcia stałego dochodu pasywnego, ale trzeba też liczyć się z kosztami utrzymania takiej nieruchomości.

Nieruchomości komercyjne

To inwestowanie w lokale użytkowe, które służą do prowadzenia działalności gospodarczej, np. biura, sklepy, magazyny, hale, fabryki, hotele, restauracje, salony, gabinety, szkoły, przedszkola, siłownie itp. Inwestowanie w nieruchomości komercyjne może być bardzo dochodowe, ponieważ zwykle wiąże się z wyższymi cenami za wynajem, dłuższymi umowami, pewniejszymi najemcami i większym wzrostem wartości nieruchomości. Taka inwestycja wymaga jednak większych środków finansowych i umiejętności wyszukiwania nieruchomości inwestycyjnych na sprzedaż, które będą atrakcyjne dla przyszłych najemców.

Inwestowanie w działki i grunty

Dobrym kierunkiem mogą być również inwestycje w ziemię, które nie mają zabudowy, np. działki budowlane, rolne, rekreacyjne czy inwestycyjne. Inwestowanie w grunty może być bardzo opłacalne – zwykle wiąże się z niskimi kosztami utrzymania i małym ryzykiem spadku wartości.

 

Flipy branży nieruchomości

Flip nieruchomości to metoda inwestowania polegająca na wyszukiwaniu nieruchomości w niskich cenach, remontowaniu ich i podnoszeniu ich wartości, a następnie szybkiej sprzedaży z zamiarem osiągnięcia zysku. Możesz kupować tanio, np. z aukcji, czy od osób prywatnych, które chcą się szybko pozbyć domu lub mieszkania. Może to być też zakup takich nieruchomości, które są w złym stanie technicznym, prawnym lub finansowym. Inwestowanie we flipy mieszkaniowe może być bardzo dochodowe, ponieważ zwykle wiąże się z dużym zyskiem w krótkim czasie, ale wymaga wiedzy i umiejętności, które pozwolą na szybkie podniesienie wartości nieruchomości.

 

Jak zarabiać na nieruchomościach?

Zarabianie na nieruchomościach jest możliwe na wiele sposobów. Forma inwestowania może się różnić w zależności od tego, jaka jest twoja strategia inwestycyjna oraz rodzaj nieruchomości.

 

Domy

Dom: ul. Wiejska, 05-805 Otrębusy

Wiejska, Otrębusy, pruszkowski, mazowieckie
130,20 m2 | działka: 765,00 m2
5 pokoi
 
energia elektryczna, kanalizacja, woda, gaz
licytacja: 01.07.2024
667 500,00
Domy

Dom z garażem: ul. Długa 44-200 Rybnik

Długa, Rybnik, Rybnik, śląskie
118,00 m2 | działka: 852,00 m2
4 pokoje
 
energia elektryczna, woda, kanalizacja
licytacja: 28.06.2024
353 025,00
Działki

Grunty rolne i leśne TAKŻE DLA NIE ROLNIKA

Żeliszewska, Kotuń, siedlecki, mazowieckie
53 070,00 m2 | działka: 53 070,00 m2
licytacja: 25.07.2024
148 799,25
Mieszkania

2-pokojowe mieszkanie z balkonem

Tadeusza Kościuszki, Wrocław, Wrocław, dolnośląskie
46,20 m2
2 pokoje | 2 piętro
 
do zamieszkania | prąd, woda, kanalizacja
600 000,00
Domy

Dom: ul. Nad Stawami, 05-532 Baniocha

Nad Stawami, Góra Kalwaria, piaseczyński, mazowieckie
161,00 m2 | działka: 729,00 m2
 
energia elektryczna, kanalizacja, woda, gaz
licytacja: 17.07.2024
244 125,00
Domy

Dom (udział 2×1/2): ul. Wrocławska, Radwanice

Wrocławska, Radwanice, wrocławski, dolnośląskie
148,89 m2 | działka: 1 400,00 m2
5 pokoi
licytacja: 12.07.2024
270 833,33
Domy

Dom i hala magazynowa LICYTACJA

os. 7 Dywizji, Gryfów Śląski, lwówecki, dolnośląskie
652,60 m2 | działka: 8 456,00 m2
5 pokoi
 
do odświeżenia | energia elektryczna, kanalizacja, woda
licytacja: 17.07.2024
810 750,00
Domy

Dom z budynkami gospodarczymi: Barce 62-511 Kramsk

Barce, koniński, wielkopolskie
181,30 m2 | działka: 27 629,00 m2
licytacja: 28.06.2024
352 400,00

Najczęściej zadawane pytania o inwestycjach nieruchomości

Czym jest inwestowanie w nieruchomości?

Inwestowanie w nieruchomości to proces zakupu nieruchomości z zamiarem osiągnięcia zysku poprzez wynajem, sprzedaż za wyższą cenę lub poprawę wartości nieruchomości. Jest to popularna forma inwestycji, która może oferować stabilne przepływy pieniężne oraz wzrost kapitału.