Dom jednorodzinny i budynki gospodarcze

Opis nieruchomości

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lubartowie

Arkadiusz Włodarczyk

Kancelaria Komornicza nr II w Lubartowie ul. Lubelska 72A 21-100 Lubartów

Sygnatura: Km 264/24

OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lubćtrtowie Arkadiusz Włodarczyk Kancelaria Komornicza nr II w Lubartowie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 986^ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc)

w dniu 05.08.2026 r. o godzinie 10:00,

rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości

Nieruchomość położona w miejscowości Michów, powiat lubartowski Licytacja obejmuje całą nieruchomość, dla której Sąd Rejonowy w Lubartowie, IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze LU1A/000xxxx/7 – w skład której wchodzą trzy działki o numerach ewidencyjnych 770/1, 771/1,772/1 położone w obrębie 0012 Michów Osada, jednostka ewidencyjna 060808_2 Michów, powiat lubartowski, województwo lubelskie.

Działki o numerach ewidencyjnych 770/1, 771/1, 772/1 tworzą jeden zespół funkcjonalny, stanowiący pasmo gruntów o łącznej powierzchni 0,10 ha.

Na terenie nieruchomości znajdują się: budynek mieszkalny oraz inne budynki i obiekty gospodarcze o charakterze pomocniczym, o zróżnicowanym przeznaczeniu użytkowym i stanie technicznym. Budynek mieszkalny wzniesiony w technologii tradycyjnej murowanej, wybudowany w latach 1977-1985. Obiekt nie był poddawany remontom.

Adres nieruchomości ul. Partyzancka ,21-140 Michów, poczta Michów Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości Tereny mieszkaniowe dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja księga wieczysta o numerze LU1A/000xxxxx/7, Sąd Rejonowy w Lubartowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych

Cena wywołania 237 750,00 zł (3/4 ceny sumy oszacowania)

Suma oszacowania 317 000,00 zł, Wysokość rękojmi 31 700,00 zł

Termin licyiacji 05.08.026 r. 10:00 -12.08.26 r. 10:00

Najniższe postąpienie 2 378,00 zł

Złożenie rękojmi do 03.08.2026 r. 23:59

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: PKO BP Oddział Lubartów 34102032060000810200063537 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: Iicytacje.komornik,pl.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 10:00 do 11:00.

Miejsce oględzin pod adresem: ul. Partyzancka 140, 21-140 Michów, poczta Michów. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości. Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej.

Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik,pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem. Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby – do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji. Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie. termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa. Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu – w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu Skargę za teleinformatycznego. teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto. pośrednictwem systemu Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej łub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności