Sprzedaż nieruchomości z przetargu od Syndyka

Działki

Teren inwestycyjno-przemysłowy PRZETARG

Łask, łaski, łódzkie
15 743,00 m2 | działka: 15 743,00 m2
620 500,00
Domy

Dom i działka rolna PRZETARG

Piskorowice, leżajski, podkarpackie
118,00 m2 | działka: 5 538,00 m2
3 pokoje
 
do remontu | woda, szambo, energia elektryczna
licytacja: 14.07.2025
45 379,52
Lokale użytkowe

Komfortowy lokal biurowo- usługowym w prestiżowym budynku

Aleja Jana Pawła II, Warszawa, mazowieckie
369,30 m2
 
gotowy | prąd, woda, gaz, kanalizacja
4 430 000,00
Lokale użytkowe

Budynek usługowy po dawnej masarni PRZETARG

Nowa Wieś, leszczyński, wielkopolskie
213,11 m2
 
do remontu | prąd, woda, szambo
licytacja: 15.07.2025
62 750,00
Lokale użytkowe

Duży lokal w centrum handlowym

Józefa Piłsudskiego, Jastrzębie-zdrój, śląskie
2 214,84 m2
piętro
 
gotowy | prąd, woda, kanalizacja
licytacja: 23.04.2025
5 865 000,00
Działki

Grunt rolno-budowlany PRZETARG U SYNDYKA

Pędzewo, toruński, kujawsko-pomorskie
114 577,00 m2 | działka: 114 577,00 m2
2 361 600,00
Hotele i turystyka

Budynek hotelowo-gastronomiczny PRZETARG

Bolesława Chrobrego, Łagów, świebodziński, lubuskie
796,00 m2 | działka: 865,00 m2
 
do remontu
licytacja: 29.08.2025
533 400,00
Nieruchomości przemysłowe

Duże zorganizowane przedsiębiorstwo produkcyjne

Zławieś Wielka, toruński, kujawsko-pomorskie
11 568,00 m2 | działka: 40 378,00 m2
 
gotowy | prąd, woda, siła
5 068 000,00
Nieruchomości przemysłowe

Budynki biurowo- magazynowe PRZETARG

Ratajska, Łódź, łódzkie
2 728,60 m2 | działka: 16 811,00 m2
 
do odświeżenia | prąd, woda, kanalizacja
13 200 000,00

Licytacje Syndyk – nieruchomości w okazyjnej cenie

Syndyk to tymczasowy zarządca majątkiem, który ma na celu sprzedaż nieruchomości. Przetargi od syndyka – tak samo, jak licytacje komornicze – mogą być doskonałą okazją na pozyskanie nieruchomości w atrakcyjnej cenie. Zwłaszcza że oba procesy niewiele się od siebie różnią i są bardzo bezpieczną formą zakupu posiadłości, gdyż nad przetargiem czuwa sąd. Na czym polega i czy warto kupić nieruchomość na licytacji u syndyka?

 

Zakup nieruchomości od syndyka

Jakie nieruchomości można kupić?

Przetarg Syndyka to możliwość kupienia praktycznie każdego rodzaju nieruchomości, a więc np.:

 

Bezpieczeństwo transakcji

Przetargi od syndyka charakteryzują się dużym bezpieczeństwem, gdyż przeprowadzane są z udziałem sądu, który nadzoruje wszystkie etapy. Wszystkie informacje, dotyczące nieruchomości, są dokładnie sprawdzane i podawane do publicznej wiadomości. Dodatkowo zobowiązania ciążące na nieruchomości, wygasają wraz z jej sprzedażą. To sprawia, że zakup od syndyka jest bezpieczniejszy niż w przypadku rynku komercyjnego, gdzie może się zdarzyć, że ewentualne długi zostaną ujawnione dopiero po sprzedaży.

 

Zalety nieruchomości od syndyka

Głównym atutem przetargów przeprowadzanych przez syndyka jest niższa cena nieruchomości niż w przypadku jej zakupu na rynku komercyjnym. Warto też wspomnieć, że często sprzedawany jest obiekt z całym wyposażeniem, np. odpowiednimi dla danego zakładu maszynami i urządzeniami. Zakup od syndyka to także możliwość kupna posiadłości ciekawych ze względu na lokalizację, walory architektoniczne czy duże możliwości inwestycyjne. Zdarza się bowiem, że na licytacje trafiają nieruchomości zlokalizowane w ścisłym centrum, z dobrym dojazdem czy pełną infrastrukturą.

 

Kto może wziąć udział w licytacjach u syndyka?

Nieruchomość od syndyka może kupić każdy, kto ma skończone 18 lat, gdyż przetargi organizowane przez syndyka są publiczne i ogłaszane poprzez obwieszczenie. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie określonego w obwieszczeniu wadium oraz złożenie oferty, a w przypadku wygranej podpisanie umowy u notariusza. 

 

Jak wygląda zakup nieruchomości od syndyka?

Chcąc przystąpić do przetargu, należy we właściwym terminie wpłacić wadium (zostanie zaliczone na poczet wylicytowanej ceny lub w przypadku przegranej zwrócone) i złożyć ofertę. Następnie syndyk sprawdza poprawność złożonych ofert, a jeśli warunki przetargu spełnia tylko jeden oferent, to zostaje on wybrany i zatwierdzony przez sędziego w formie postanowienia, po czym następuje podpisanie umowy u notariusza i obowiązek zapłaty całości zaoferowanej kwoty. Jeśli więcej oferentów złożyło swoje oferty w wyznaczonym terminie, to syndyk przeprowadza licytację, podczas której licytujący ustnie zgłaszają swoje oferty, przebijając aktualną cenę. Najwyższa oferta wygrywa, a oferent i syndyk podpisują umowę sprzedaży w wyznaczonym przez sędziego-komisarza terminie.

W naszej bazie ofert mamy również dostępne inne formy transakcji, tj.

Sprzedaż nieruchomości z wolnej ręki od syndyka

Sprzedaż nieruchomości przez syndyka z wolnej ręki otwiera nowe możliwości dla inwestorów i osób poszukujących atrakcyjnych ofert. Ta forma sprzedaży, pozwalająca na negocjację warunków bezpośrednio z syndykiem, oferuje unikalną szansę na zakup nieruchomości po niższych cenach, często znacznie poniżej wartości rynkowej. Sprzedaż z wolnej ręki przez syndyka pozwala na szybsze finalizowanie transakcji, co jest szczególnie istotne w dynamicznym świecie inwestycji nieruchomościowych. Jest to idealna opcja dla tych, którzy szukają wyjątkowych okazji w segmencie nieruchomości komercyjnych, lokali mieszkalnych czy też unikalnych działek inwestycyjnych.

Upadłość konsumencka, a sprzedaż nieruchomości

W upadłości konsumenckiej prowadzonej przez syndyka, sprzedaż nieruchomości nabiera szczególnego kształtu. Pozwala ona osobom fizycznym wyjść z trudnej sytuacji finansowej poprzez sprzedaż majątku w sposób zorganizowany i kontrolowany przez profesjonalne podmioty. Upadłość konsumencka i sprzedaż nieruchomości w ten sposób to szansa na nowy start dla zadłużonych, jak również okazja dla kupujących, by nabyć nieruchomości w atrakcyjnych lokalizacjach i cenach. Proces ten zapewnia wysoki poziom bezpieczeństwa i transparentności, co sprawia, że jest atrakcyjny dla potencjalnych nabywców.

 

Domy

Dom z garażem ul. Długa, Budy Barcząckie

Długa , Budy Barcząckie, miński, mazowieckie
133,00 m2 | działka: 7 953,00 m2
5 pokoi
 
woda, kanalizacja, energia elektryczna
licytacja: 11.09.2025
627 924,67
Działki

Grunty pokopalniane

Piekary śląskie, śląskie
127 600,00 m2 | działka: 127 600,00 m2
1 200 000,00
Domy

Dom szeregowy – Gliwice ul. Koraszewskiego – udział 1/2

Koraszewskiego , Gliwice , śląskie
130,00 m2 | działka: 249,00 m2
5 pokoi
licytacja: 11.08.2025
243 500,00
Mieszkania

Mieszkanie: 66-120 Kargowa

Kargowa, zielonogórski, lubuskie
73,30 m2
3 pokoje | 3 piętro
 
prąd, woda, kanalizacja, gaz
licytacja: 01.08.2025
150 666,66
Domy

Dom ul. Prusa , 34-325 Łodygowice

Prusa , Łodygowice, Żywiecki, śląskie
87,00 m2 | działka: 500,00 m2
6 pokoi
 
energia elektryczna, woda
licytacja: 30.07.2025
248 250,00
Działki

Działka, 72-410 Drzewica

Drzewica, kamieński, zachodniopomorskie
3 795,00 m2 | działka: 3 795,00 m2
licytacja: 04.08.2025
8 250,00
Mieszkania

Mieszkanie z kominkiem: ul. Koszarowa 14-240 Susz

Koszarowa, Susz, Iławski, warmińsko-mazurskie
60,00 m2
2 pokoje | 2 piętro
 
prąd, woda, kanalizacja
licytacja: 23.07.2025
147 750,00
Domy

Mieszkanie ul. Topolowa, Występ – udziały 2x 1/2

Topolowa, Występ , nakielski, kujawsko-pomorskie
118,80 m2 | działka: 615,00 m2
licytacja: 28.07.2025
334 000,00