Nieruchomość usługowa: 34-300 Żywiec, ul. Łączna

Wszystkie informacje odnośnie nieruchomości i zasadach przystąpienia do licytacji można uzyskać w Kancelarii Komorniczej, Kancelaria Komornicza nr IV w Żywcu, Kościuszki 33a/104, 34-300 Żywiec.

W przypadku kontaktu proszę powołać się na sygnaturę Km 192/26.

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Żywcu, Kancelaria Komornicza nr IV w Żywcu podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 30.09.2026 r. o godzinie 10:30, rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:

Nieruchomość usługowa – Żywiec

Opis gruntu: Przedmiotem licytacji jest nieruchomość składająca się z jednej działki o nr: – 4211/3 o powierzchni 0.1982ha Nieruchomość położona w Żywcu, przy ul. Łącznej, zabudowana murowanym budynkiem usługowo-handlowym z częścią magazynową. Nieruchomość gruntowa kształtu lekko nieforemnego, o powierzchni płaskiej, częściowo ogrodzona, uzbrojona w podstawowe media z sieci miejskiej: energetyczne, wodne, kanalizacyjne, gazowe. Teren częściowo utwardzony, o nawierzchni wyłożonej w części kostkami betonowymi a w części o nawierzchni betonowej. Lokalizacja: nieruchomość położona w pośredniej strefie miejskiej, w pobliżu dworca kolejowego i centrum (ok. 500m) oddalona od przystanku komunikacyjnego, usług i handlu oraz innych obiektów użyteczności publicznej średnio do 500m; Sąsiedztwo: w okolicy dominują tereny usługowo-handlowe i przemysłowe; Komunikacja: nieruchomość posiada dostęp do drogi gminnej ulicy Łącznej; Topografia: nieruchomość o powierzchni płaskiej; Kształt: lekko nieforemny; Sposób użytkowania: Nieruchomość zabudowana budynkiem usługowo-handlowym z częścią magazynową, część niezabudowana od frontu o nawierzchni wyłożonej kostkami betonowymi stanowi miejsca parkingowe, pozostały teren w części utwardzony o nawierzchni betonowej i z kostki betonowej; Ogrodzenie: częściowe od strony północnej płotem nieruchomości sąsiedniej; Uzbrojenie: nieruchomość uzbrojona w media z sieci miejskiej: energetyczne, wodne kanalizacyjne, gazowe; Opis budynku: Częścią składową działki 4211/3 jest murowany budynek usługowo-handlowy z częścią magazynową budowany w latach 90-tych ubiegłego wieku, z dachem dwuspadowym krytym blachą trapezową z podstawowymi instalacjami: energetyczną, wodno-kanalizacyjną, gazową, z centralnym ogrzewaniem z piecem na gaz, z dwoma panelami solarnymi ok. 15 letnimi. Nieruchomość z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej ul. Łącznej. Budynek od ok. 10 lat nieużytkowany ponadto po przebytym pożarze w 2023r. części magazynowej i z przeciekającym dachem, w stanie niskim, kwalifikującym się do remontu kapitalnego. Budynek wolnostojący, piętrowy z częściowo użytkowym poddaszem, częściowo podpiwniczony. Powierzchnie budynku: Powierzchnia zabudowy (Pz) 963m2 (przyjęto z kartoteki budynków Starostwa Powiatowego) Powierzchnia użytkowa (Pu) ok. 1475,80m2 (przyjęto na podstawie operatu szacunkowego sporządzonego 2 marca 2021r.) w tym: powierzchnia użytkowa (Pu) parteru: 720,89m2 powierzchnia użytkowa (Pu) piętra: 610,35m2 powierzchnia użytkowa (Pu) poddasza: 144,56m2 Zestawienie pomieszczeń budynku: Podpiwniczenie: kotłownia, pomieszczenia gospodarcze; Parter: pomieszczenie biurowe, pomieszczenie główne/hala sprzedażowa, magazyn, magazyn, przedpokój, pomieszczenie biurowe, komunikacja, łazienka, kuchnia, magazyn; Piętro: pomieszczenie nieużytkowe, pomieszczenie I, pomieszczenie II, korytarz, pomieszczenie III, pomieszczenie IV, łazienki, pomieszczenie V, pomieszczenie VI, WC, WC, łazienka, pomieszczenie VII, pomieszczenie VIII, recepcja, korytarz, holl; Poddasze (skosy): pomieszczenie I, korytarz, korytarz, pomieszczenie II, łazienka, pomieszczenie III, pomieszczenie IV, pomieszczenie V, korytarz; Opis elementów budynku: fundamenty: żelbetowe ściany: murowane z pustaków i cegieł stropy: żelbetowe schody: wewnętrzne żelbetowe dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej kryty blachą trapezową obróbki blacharskie: blacha/PCV Wykończenie pomieszczeń: stolarka okienna: PCV i drewniana stolarka drzwiowa: drewniana, płytowa, PCV i metalowa tynki: cementowo-wapienne, okładziny z płytek ceramicznych w łazienkach, pozostałe malowane podłogi, posadzki: wylewki betonowe na których posadowiono płytki ceramiczne, panele podłogowe instalacje: energetyczna, gazowa, wodno-kanalizacyjna, CO na gaz + dwa kolektory solarne ok. 15 letnie elewacja: tynk zewnętrzny cementowo-wapienny Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego uchwalonym przez Radę Miasta Żywiec Nr IX/64/2019 z dnia 30 kwietnia 2019r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Żywca w granicach administracyjnych, teren na którym położona jest wyceniana nieruchomość znajduje się w jednostce planu: – UU1 – tereny zabudowy usługowej: usług konsumpcyjnych i usług kultury tj. obiekty handlowe, gastronomiczne, kina, teatry, muzea, galerie, itp., oraz usługi różne (w tym rzemiosło nieprodukcyjne), oraz pod komunikację w niewielkim zakresie

Adres nieruchomości: 34-300 Żywiec, poczta Żywiec

Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości: Teren usług handlu

Cena wywołania*: 1 972 500,00 zł (3/4 ceny sumy oszacowania)

Najniższe postąpienie: 19 725,00 zł

Suma oszacowania: 2 630 000,00 zł (w tym VAT 23%)

Wysokość rękojmi: 263 000,00 zł

Złożenie rękojmi do: 28.09.2026 r. 23:59

Termin licytacji: 30.09.2026 r. 10:30 – 07.10.2026 r. 10:30

*) cena wywołania zawiera podatek VAT

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: PEKAO O. w Żywcu ul. Kościuszki 46 29 1240 4881 1111 0010 2755 7537

lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.

Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby – do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.

Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.

Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu – w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.