Służebność mieszkania to rodzaj służebności osobistej, która daje wskazanej osobie fizycznej prawo do dożywotniego korzystania z cudzej nieruchomości w celach mieszkalnych. Uprawniony może korzystać z pomieszczeń i urządzeń przeznaczonych do wspólnego użytku mieszkańców budynku, a zakres tego prawa zależy od osobistych potrzeb uprawnionego oraz przyjętych zwyczajów.
Służebność mieszkania jest prawem niezbywalnym, co oznacza, że nie można jej sprzedać ani przekazać innej osobie, a wygasa ona najpóźniej ze śmiercią uprawnionego. Właściciel nieruchomości może jednak domagać się zamiany służebności na dożywotnią rentę, jeżeli uprawniony dopuszcza się rażących uchybień przy wykonywaniu swojego prawa lub gdy wspólne zamieszkiwanie stało się niemożliwe z obiektywnych przyczyn konfliktowych.
