Biegły rzeczoznawca (majątkowy) to certyfikowany specjalista wpisany na listę biegłych sądowych, posiadający uprawnienia do określania wartości nieruchomości na potrzeby postępowań procesowych. Jego głównym zadaniem jest sporządzanie operatów szacunkowych, które służą jako kluczowy dowód w sprawach o podział majątku, egzekucję czy ustalenie odszkodowań.
W przeciwieństwie do rzeczoznawcy działającego na zlecenie banku czy osoby prywatnej, biegły powołany przez sąd ma status zbliżony do funkcjonariusza publicznego i ponosi szczególną odpowiedzialność za rzetelność swojej opinii. Strony postępowania mają prawo zgłaszać uwagi do przedstawionego operatu, a w razie uzasadnionych wątpliwości co do poprawności zastosowanej metodologii, mogą wnioskować o powołanie innego biegłego lub zlecenie organizacji zawodowej rzeczoznawców oceny poprawności sporządzonego dokumentu.
