Obiekt produkcjyno-magazynowy LICYTACJA

Opis nieruchomości

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Brzesku 

Andrzej Tesarski

Kancelaria Komornicza nr III w Brzesku ul. Adama Asnyka 1,

Sygn. akt GKm 92/19, GKm 27/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI                                                                                         ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Brzesku Andrzej Tesarski podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie CKM 92/19 oraz CKM 27122

                                                                     w dniu: 09.1 2.2026r. o godzinie: 10:00

rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc)

                                                                 pierwsza licytacja w trybie elektronicznym 

przedmiotem licytacji jest cała nieruchomość składająca się z dwóch udziałów po 1 /2 udziału w nieruchomości gruntowej zabudowanej dz. ew. 306/1,  położonej w Brzesku przy ul. Kopernika 32-800 Brzesko, gmina Brzesko, powiat brzeski, woj. małopolskie, dla której SĄD REJONOWY w BRZESKU prowadzi księgę wieczystą o numerze TRlB/000xxxxx/7.

Opis nieruchomości; Działka ew. nr 306/1 o pow. 0.1429 ha. Stan techniczno – użytkowy : Działka posiada powierzchnię 1429 m2. Kształt działki nieregularny umożliwiający racjonalne zagospodarowanie . Teren płaski. Działka posiada dojazd drogą asfaltową o charakterze publicznym ul. Kopernika wjazd od strony zachodniej z urządzonym zjazdem. Przy wjeździe od strony ulicy brak ogrodzenia pomiędzy dz. ew. nr 306/1 a dz. 306/7. Teren wyposażony w infrastrukturę techniczną – sieć E,G,W,K .

Zabudowania ; 2 budynki niemieszkalne bez podpiwniczenia.

•  Budynek biurowo – produkcyjny murowany w cz. biurowej II kondygnacyjny w cz. produkcyjnej parterowy. Skład pomieszczeń i obmiar z natury : parter – Wejście 15,71 m2, WC 4,99 m2, łazienka 4,75 m2, korytarz 30,24 m2, kuchnia 7,76 m2, biuro 11,81 m2, biuro 11,70 m2, biuro 9,53 m2, biuro 21,75 m2, biuro 10,77 m2, biuro 10,88 m2, kasa 3,13 m2, klatka schodowa z holem 9,44 m2, I piętro – cz. nie wykończona 146,13 m2. Część produkcyjna – hala 139,37 m2, magazyn 148,96 m2 . Budynek rozbudowany na podstawie pozwolenia na budowę BUA.IV.7351/G/84/97. W cz. dobudowanej nie otynkowany, kryty dachem w konstrukcji drewnianej z pokryciem z blachodachówki. W cz. produkcyjnej budynek w konstrukcji szkieletowej żelbetowej z dachem płaskim z płyt żelbetowych pokryty papą. W cz. biurowej stolarka okienna PCV, drzwiowa zewnętrzna PCV, wewnętrzna typowa płytowa, instalacje wewnętrzne : instalacja elektryczna, instalacja wodociągowa, instalacja kanalizacyjna, instalacja gazowa, instalacja centralnego ogrzewania / kocioł gazowy/ , instalacja alarmowa, instalacja monitoringu. Tynki wewnętrzne cementowo wapienne z gładzią gipsową kryte farbą emulsyjną, w sanitariatach okładziny ścian z płytek ceramicznych. Posadzki betonowe z okładziną z płytek grosowych, sufity podwieszane strukturalne. Piętro cz. biurowej do wykończenia , brak posadzek i okładzin posadzek, brak tynków wewnętrznych brak ścianek działowych, brak instalacji wewnętrznych. Część produkcyjna budynku z instalacjami wewnętrznymi ; sieć elektryczna , instalacja siłowa. Posadzki betonowe, stolarka okienna PCV, cz. stalowa drzwi zewnętrzne stalowe. Tynki wewnętrzne cementowe / ocieplona cz. magazynowa /. Ogólny stan techniczny budynku oceniono jako poniżej średniego , budynek wymaga wykończenia pomieszczeń na piętrze, ocieplenia , otynkowania, odświeżenia pomieszczeń wykończonych.
•  Budynek socjalny parterowy wykonany w konstrukcji szkieletu żelbetowego, otynkowany , kryty papą. Skład pomieszczeń i obmiar z natury : łazienka 18,60 m2, szatnia 33,88 m2, wejście 4,30 m2. Stan techniczny oceniono jako do remontu. Powierzchnia użytkowa budynków wynosi 643,70 m2. Posadzki betonowe z okładziną z płytek grosowych, instalacje wewnętrzne sieć elektryczna, sieć wodociągowa, sieć kanalizacyjna. Stolarka okienna i stolarka drzwiowa drewniana. Stan zagospodarowania : Działka jest cz. ogrodzona i zabudowana budynkami niemieszkalnymi. Pozostałą część stanowi utwardzony podjazd z placem manewrowym i parkingiem.

Wyżej wymienioną nieruchomość przed licytacją wolno oglądać w dniu 02.12.2026r. (środa) od godz. 10:00 do godz. 1 2 :00. Cała nieruchomość (dwa udziały po 1 /2 udziału) oszacowana jest na kwotę: 1 377 563,00 zł (dz. ew. nr 306/1 – nr księgi TRI B/000xxxxx/7)

Cena wywoławcza w powyższej licytacji za 2 udziały po 1 /2 udziału każdego z dłużników wynosi trzy czwarte wartości oszacowania, tj. łącznie: 1 033 1 72,25 zł

W przypadku sprzedaży nie będzie wystawiana  faktura vat.

Licytacja zakończy się w dniu 16/12/2026r. o godz. 10:00. 

Sprzedaż dokonywana jest drodze licytacji elektronicznej. Przystąpienie do przetargu wymaga zgłoszenia przystąpienia w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem: licytacje.komornik,pl na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę: łącznie: 137.756,30 zł (cała nieruchomość w ułamkach po 1 /2 ) Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika numer (konto) BNP Paribas SA. nr 88203000451110000004194450 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Przepisu art. 964 k.p.c. nie stosuje się. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw. W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby – do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły q^wództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w/tjym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie $ą ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności