Duża działka z budynkiem dawnego hotelu

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Gostyninie

Maciej Krysiński

Kancelaria Komornicza nr I w Gostyninie 3 MAJA 48 09-500 Gostynin

Sygnatura: GKm 9/24

OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Gostyninie Maciej Krysiński Kancelaria Komornicza nr I w Gostyninie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 986^ § 4 ustaywy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc)

w dniu 08.05.2026 r. o godzinie 11:00

rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:

Nieruchomość położona: 09-520 Łąck, Wola Łącka, dla której Sąd Rejonowy w Gostyninie IV Wydział Ksiąg Wieczystych Działka nr 21/7: Działka oznaczona aktualnym numerem ewidencyjnym 21/7 o powierzchni 2,87 ha (w tym: inne tereny zabudowane Bi – 0,42 ha, pastwiska t.wałe PsV – 0,27 ha, grunty orne RV – 2,16 ha, grunty pod wodami powierzchniov;7mi stojącymi Ws – 0,02 ha), w kształcie wieloboku zbliżonego pokrojem do prostokąta z lekko ściętym północno-zachodnim narożnikiem. Dostęp do działki utrudniony, możliwy od północy przez działkę o numerze 21/6. Działka numer 21/7 w południowo-zachodniej części przylega do rowu. Działka zabudowana budynkiem handlowo-usługowym (służącym niegdyś jako sala konferencyjna z restauracją i częścią hotelową) i wspólnie zagospodarowana wraz z działką 21/6.

Na działce usytuowane pozostałości po drogach dojazdowych i parkingach (głównie obrzeża i krawężniki), fragmenty ogrodzenia z siatki osadzonej na słupkach stalowych. Ponadto działka 21/7 w południowo-zachodniej części porośnięta drzewostanem sosnowym. W sąsiedztwie nieruchomości występuje zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, usługowo- produkcyjna (skoncentrowana wzdłuż drogi krajowej) oraz tereny niezabudowane, w tym rolne i leśne. Teren działki uzbrojony w sieci: elektroenergetyczną, wodociągową, telekomunikacyjną, sieć kanalizacyjną deszczową, gazową (zgodnie z mapą przebiegu sieci infrastruktury technicznej z podłączeniem do zbiornika gazowego podziemnego zlokalizowanego na działce 21/6).

Budynek z przeznaczeniem na obsługę konferencji i imprez okolicznościowych. W budynku zaprojektowano mjn. salę konferencyjną dużą (przewidzianą na ok 200 osób), salę restauracyjną (przewidzianą na ok 100 osób), salę konferencyjną małą, pomiędzy salami przewidziano kawiarnię z barem, ponadto do obsługi sal konferencyjnych zaplecze kuchenne, komunikację. Na poddaszu część hotelowa z pokojami 1- i 2-osobowymi. Przed wejściem do budynku wykonana wiata rekreacyjna. W budynku dotychczas rozprowadzone instalacje: elektryczna, wodociągowa (zasilana z wodociągu gminnego), kanalizacyjna (z odprowadzeniem do szamba), centralnego ogrzewania (zgodnie z projektem ogrzewanie podłogowe, zasilane pompami ciepła), wentylacji mechanicznej, klimatyzacyjna – instalacje w znacznej części zdewastowane, uszkodzone (zdemontowane elementy białego montażu i armatury łazienkov\/ej).

Działka oznaczona aktualnym numerem ewidencyjnym 21/6 o powierzchni 0,60 ha (w tym: zurbanizowane tereny Bp-RV – 0,53 ha, grunty pod wodami powierzchniowymi stojącymi Ws – 0,07 ha), w kształcie wieloboku zbliżonego pokrojem do prostokąta, ze ściętym północnym narożnikiem. Dojazd do działki 21/6 od północy drogą o nawierzchni asfaltowej (działka drogowa nr 119/1). oraz fragment drogi o nawierzchni bitumicznej, stanowiącej drogę dojazdową do obiektu usytuowanego na działce 21/7. Ponadto na działce 21/6 usytuowany zbiornik wodny. W pozostałej części działka zachwaszczona, zadrzewiona. W sąsiedztwie nieruchomości występuje zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, usługowo-produkcyjna (skoncentrowana wzdłuż drogi krajowej) oraz tereny niezabudowane, w tym rolne i leśne. Teren działki uzbrojony w sieci: elektroenergetyczną, wodociągową, telekomunikacyjną, sieć kanalizacyjną deszczową, ponadto zgodnie z mapą przebiegu sieci infrastruktury technicznej na działce zlokalizowany podziemny zbiornik gazowy. Adres nieruchomości 09-520 Wola Łącka, poczta Łąck Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości Inne tereny zabudowane

Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja księga wieczysta PLlG/000xxxx/2 i PLlG/000xxxxx/6, Sąd Rejonowy w Gostyninie IV Wydział Ksiąg Wieczystych

Suma oszacowania 3 260 730,00 zł (W tym VAT 23%)

Cena wywołania 2 445 547,50 zł (3/4 ceny sumy oszacowania) cena wywołania zawiera podatek VAT

Termin licytacji 08.05.2026 r. 11:00 -15.05.2026 r. 11:00.

Złożenie rękojmi do 06.05.2026 r. 23:59, kwota 326 073 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: BGŻ BNP Paribas SA 81160014621831983890000001 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pi.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 12:00 do 14:00. Miejsce oględzin pod adresem: 09-520 Wola Łącka, poczta Łąck. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości. Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezv\/oleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabyv/cy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkov\/anie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą Lrwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności