Dom jednorodzinny i budynek gospodarczy LICYTACJA

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie

Andrzej Bejm

Kancelaria nr III w Częstochowie

ul. Dąbrowskiego 42 42-200 Częstochowa

Sygn. akt Km 1278/22

OBWIESZCZENIE

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie Andrzej Bejm Kancelaria nr III w Częstochowie zawiadamia na podstawie art. 953 kpc w związku z art. 955 kpc, że

w dniu 11.04.2025 o godzinie 10.30

sala 22 w Sądzie Rejonowym w Częstochowie odbędzie się:

DRUGA LICYTACJA

Nieruchomości położonej w Częstochowie ul. Warszawska w dzielnicy Wyczerpy-Aniołów,

opisanej jako działka zabudowana nr 76 o pow. 0,1873 ha. o kształcie zbliżonym do prostokąta o wymiarach 25m x ok. 72m,

zabudowana murowanym budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie wolnostojącej, parterowym z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczonym o pow. użytkowej 239,55 m2, pochodzącym z okresu międzywojennego, w 2001 r. rozbudowany oraz nadbudowany, zlokalizowany w północnej części działki, przylega jedną ścianą do budynku posadowionego w działce sąsiedniej.

Dodatkowa zabudowa w postaci jednokondygnacyjnego, niepodpiwniczonego budynku gospodarczego z wiatą o łącznej powierzchni 114,28 m2 usytuowany wzdłuż wschodniej granicy działki. Teren działki zagospodarowany, ogrodzony, częściowo utwardzony. Działka położona w drugiej linii zabudowy.

Nieuregulowany stan prawny dotyczący dostępu do drogi publicznej działki 76. Dojazd odbywa się poprzez sąsiednią działkę nr ew. 1/1. Brama wjazdowa konstrukcji stalowej przesuwna automatyczna. Ogrodzenie wykonane z prefabrykowanych płyt betonowych oraz z siatki stalowej.Nieruchomość posiada założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych w Częstochowie nr KW CZ1C/00xxxx/6.

Nieruchomość oszacowana została na kwotę: 721 700,00 zł

Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: 2/3 wartości oszacowania tj. kwotę: 481 133,33 zł

Przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej części sumy oszacowania nieruchomości tj. kwotę 72 170.00 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia Sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.

Wpłaty należy dokonać na konto Komornika Sadowego przy Sadzie Rejonowym w Częstochowie Andrzej Bejma nr 39 1020 1664 0000 3802 0116 9085 do sprawy sygn. akt Km 1278/22, XV Co 115/24, która to kwota musi być zaksięgowana najpóźniej do dnia 14 listopada 2024 r.

Nieruchomość tą można oglądać w dni powszednie w ciągu dwóch tygodni przed licytacją oraz przeglądać protokół opisu i oszacowania w Sądzie Rejonowym w Częstochowie ul. Dąbrowskiego 23/35.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia na własność na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeśli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości spod egzekucji lub innych przedmiotów razem z nią zajętych i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie służebności i praw dożytkownika, jeśli nie są ujawnione i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji nie będą uwzględniane w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności (art. 962 kpc, art.953 § 7pkt 5 kpc.}.