Dom z przestronnym ogrodem i budynkiem gospodarczym

Opis nieruchomości

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie

Andrzej Bejm

Kancelaria Komornicza nr III w Częstochowie ul. Dąbrowskiego 42

Sygnatura: Km 1278/22

OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie Andrzej Bejm Kancelaria Komornicza nr III w Częstochowie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 986 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej; kpc)

w dniu 25.11.2026 r. o godzinie 09:00

rozpocznie się

pierwsza licytacja

działka zabudowana nr 76 o pow. 0,1873 ha Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, położona w Częstochowie przy ulicy Warszawskiej, obejmująca działkę gruntu o numerze ewidencyjnym 76 o powierzchni 0,1873 ha.

Przedmiotowa nieruchomość zabudowana jest murowanym budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym o pow. użytkowej 239,55 m2 pochodzącym z okresu międzywojennego, w późniejszym okresie rozbudowy oraz nadbudowy w 2001 r. oraz jednokondygnacyjnym budynkiem gospodarczym o łącznej pow. 114,28 m2.

Adres nieruchomości Warszawska,42-202 Częstochowa, poczta Częstochowa Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości Teren zabudowy mieszkaniowej Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja księga wieczysta o numerze CZ1C/00xxxxxx/6, Sąd Rejonowy w Częstochowie IX Wydział Ksiąg Wieczystych

Cena wywołania 541 275,00 zł (3/4 ceny sumy oszacowania)

Wysokość rękojmi 72 170,00 zł

Termin licytacji od 25.11.2026 r. 09:00 do 02.12.2026 r. 09:00

Najniższe postąpienie 5 413,00 zł

Złożenie rękojmi do 23.11.2026 r. 23:59

Suma oszacowania 721 700,00 zł

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: PKO Oddział 2 w Częstochowie 39102016640000380201169085 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: Iicytacje.komornik,pl.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 08:00 do 14:00. Miejsce oględzin pod adresem: Warszawska, 42-202 Częstochowa, poczta Częstochowa. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości. Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem Iicytacje.komornik,pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.

Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności