Dom wolnostojący z garażem – ul. Chopina, Stargard

Podane dane, które nie są zawarte w treści obwieszczenia (powierzchnia, ilość pokoi itd.) są przybliżone i mogą się różnić w rzeczywistości.

Wszystkie informacje odnośnie nieruchomości i zasadach przystąpienia do licytacji można uzyskać w Kancelarii Komorniczej, Kancelaria Komornicza nr IX w Stargardzie, Pogodna 15/U6, 73-110 Stargard.

W przypadku kontaktu proszę powołać się na sygnaturę Km 814/25, GKm 25/26.

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Stargardzie, Kancelaria Komornicza nr IX w Stargardzie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 25.11.2026 r. o godzinie 12:00, rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:

Nieruchomość gruntowa zabudowana położona w Stargardzie, ul. Chopina, stanowiąca własność dłużnika. Działka nr 468 posiada kształt regularny, w ogólnym zarysie przypominający wydłużony prostokąt. Powierzchnia działki wynosi: 1 042 m2. Działka jest ogrodzona. Furtka i brama wjazdowa konstrukcji stalowej. Na przedmiotowej nieruchomości znajduje się budynek mieszkalny w zabudowie wolnostojącej z wbudowanym garażem, obiekt gospodarczy konstrukcji drewnianej, szklarnia. Budynek mieszkalny w zabudowie wolnostojącej, parterowy z poddaszem użytkowym, podpiwniczony, z wbudowanym garażem (garaż konstrukcji drewnianej obity płytami osb). Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej z cegły białej i czerwonej w 1932 r., w roku 2001 został wyremontowany i rozbudowany (wg oświadczenia dłużnika). Cegła o grubości 12 cm + 5 cm izolacji powietrznej + 12 cm cegła. Powierzchnia zabudowy budynku wynosi 111 m2 (dane wg wypisu z rejestru gruntów z dnia 02.07.2025 r. oraz wg wypisu z kartoteki budynków z dnia 17.12.2025 r.). Stan techniczny budynku dobry. Lokal mieszkalny składa się z piwnicy (w której znajduje się pokój, garderoba, korytarz, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze), parteru (na którym znajduje się pokój, korytarz, wc, kuchnia, wiatrołap, garaż) i poddasza (na którym znajduje się łazienka, przedpokój, trzy sypialnie). Lokal posiada taras. Standard wykończenia, wyposażenia oraz jakości użytych materiałów wykończeniowych zostaje określony jako średni.

Adres nieruchomości
Chopina, 73-110 Stargard, poczta Stargard

Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości
Teren zabudowy mieszkaniowej

Cena wywołania
613 500,00 zł (3/4 ceny sumy oszacowania)

Najniższe postąpienie
6 135,00 zł

Suma oszacowania
818 000,00 zł

Wysokość rękojmi
81 800,00 zł

Złożenie rękojmi do
23.11.2026 r. 23:59

Termin licytacji
25.11.2026 r. 12:00 – 02.12.2026 r. 12:00

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika:

lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 10:00 do 13:00. Miejsce oględzin pod adresem: Chopina, 73-110 Stargard, poczta Stargard.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.

Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby – do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.

Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.

Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu – w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.