Budynki produkcyjno- mieszkalne oraz garaże i wiaty

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wodzisławiu Śląskim

Mirosław Szostek

Kancelaria Komornicza, Jana 7, Wodzisław Śląski, 44-300 Wodzisław Śląski

Sygnatura: Km 1569/18

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI PRAWA UŻYTKOWANIA WIECZYSTEGO GRUNTU

WRAZ Z PRAWEM WŁASNOŚCI BUDYNKÓW W TRYBIE ELEKTRONICZNYM

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wodzisławiu Śląskim Mirosław Szostek na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że

w dniach 19.11.2026 roku od godziny 10:00 do 26.11.2026 roku do godziny 10:00

rozpocznie się

w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc)

pierwsza licytacja w trybie elektronicznym

prawa użytkowania wieczystego nieruchomości do nieruchomości położonej przy Leśna, Rogów, 44-362 Gorzyce, oraz budynków stanowiących odrębną własność, dla której Sąd Rejonowy w Wodzisławiu Śląskim, Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze GL1W/0xxxx/1.

Opis nieruchomości:

Nieruchomość gruntowa zabudowana, którą stanowi działka gruntu nr 336/58 o powierzchni 0,2004 ha oddana w użytkowanie wieczyste, objęta Księgą Wieczystą Numer GL1W/00xxxx/1 położona jest w powiecie wodzisławskim, gminie Gorzyce, obrębie ewidencyjnym Rogów przy ulicy Leśnej.

Działka zabudowana jest kilkoma budynkami – dwoma głównymi przylegającymi do siebie piętrowymi budynkami usługowymi wybudowanymi w latach 70-tych XX wieku o łącznej powierzchni użytkowej 410,20 m2 oraz sześcioma parterowymi budynkami gospodarczo-magazynowymi i garażowymi w zabudowie szeregowej o łącznej powierzchni użytkowej 375,03 m2.

Przylegające do siebie budynki usługowe – oba piętrowe, jeden z budynków (mniejszy usytuowany bliżej ul. Wiejskiej) jest podpiwniczony, natomiast drugi jest niepodpiwniczony. Oba budynki tworzą funkcjonalna jedną całość.

W większym z budynków na parterze znajduje się pralnia przemysłowa i pomieszczenia sanitarne. Natomiast na piętrze, na które prowadzi wejście z przylegającego budynku, znajdują się pokoje mieszkalne na wynajem (niektóre z własnymi łazienkami) oraz wspólna duża kuchnia klatka schodowa znajdują się także mieszkania na wynajem. W kondygnacji piwnicy, do której prowadzi oddzielne wejście z zewnątrz znajduje się wspólna dla całego obiektu kotłownia wraz z kotłem c.o. na opał stały (węgiel) i skład opału.

Działka gruntu posiada powierzchnię 2004 m2 oraz kształt zbliżony do trapezu, jest lekko pochyła, utwardzona betonowymi ażurowymi płytami i betonową trylinką, zagospodarowana wspólnie wraz z małą działką gruntu nr 337/165 wydzieloną na poszerzenie drogi gminnej. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do dwóch dróg gminnych – ulicy Leśnej oraz ulicy Wiejskiej, która stanowi drogę publiczną.

Prawo użytkowania wieczystego ustawnowione na rzecz dłużnika do roku 2094.

Suma oszacowania wraz z 23% podatkiem VAT wynosi 987 851,13 zł brutto, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi wraz z 23% podatkiem VAT 740 888,35 zł/brutto.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 98 785,11 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 21105017641000002353354216 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 19.11.2026 r. o godzinie: 10.00 a zakończy się w dniu 26.11.2026 r. o godzinie: 10.00.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Na podstawie art. 9867 § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem elicytacje.komornik,pl oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.