Wadium to określona kwota pieniężna lub zabezpieczenie w innej formie, które uczestnik przetargu lub licytacji musi wpłacić organizatorowi przed rozpoczęciem procedury. Pełni ono funkcję gwarancyjną, zapewniając, że podmiot wygrywający licytację nie wycofa się z transakcji i podpisze umowę na wylicytowanych warunkach.
Wysokość wadium przy przetargach na nieruchomości wynosi zazwyczaj od 5% do 10% ceny wywoławczej i musi zostać zaksięgowane na koncie organizatora przed wyznaczonym terminem, dlatego przelew warto wykonać z kilkudniowym wyprzedzeniem. Jeśli nie wygrasz licytacji, wpłacone środki są zwracane w pełnej wysokości bez odsetek w ciągu kilku dni, jednak w sytuacji, gdy Twoja oferta zostanie wybrana, a Ty odmówisz podpisania aktu notarialnego, wadium przepada w całości na rzecz sprzedającego jako forma odszkodowania za niedojście transakcji do skutku.
