Rynek wtórny to segment obrotu nieruchomościami, w którym przedmiotem transakcji są obiekty używane, nabywane od poprzednich właścicieli niebędących deweloperami. Dotyczy to zarówno mieszkań w starszych blokach czy kamienicach, jak i stosunkowo nowych lokali sprzedawanych przez osoby fizyczne lub firmy inwestycyjne.
Kupując mieszkanie z „drugiej ręki”, należy pamiętać o obowiązku zapłaty 2% podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC), chyba że jest to zakup pierwszego mieszkania objęty ustawowym zwolnieniem. Transakcje na tym rynku wymagają również dokładnej weryfikacji stanu technicznego oraz prawnego, w tym sprawdzenia, czy w lokalu nie są zameldowane osoby trzecie oraz czy poprzedni właściciel nie posiada zaległości w opłatach do wspólnoty lub spółdzielni mieszkaniowej.
