Dział spadku to procedura prawna mająca na celu rozdysponowanie składników majątkowych pozostałych po zmarłym pomiędzy jego spadkobierców. Jest to etap następujący po stwierdzeniu nabycia spadku, w którym współwłasność ułamkowa zostaje zniesiona, a konkretne przedmioty, takie jak nieruchomości, przypadają na własność określonym osobom lub zostają sprzedane w celu podziału uzyskanej gotówki.
Dział spadku może zostać przeprowadzony w formie polubownej u notariusza, co jest metodą najszybszą i najmniej stresującą, o ile wszyscy spadkobiercy zgadzają się co do sposobu podziału majątku. W przypadku braku porozumienia sprawa trafia na drogę sądową, gdzie sąd, często wspierając się opinią biegłego, decyduje o losach nieruchomości, co może trwać nawet kilka lat i wiązać się ze znacznymi kosztami procesowymi oraz ryzykiem zarządzenia sprzedaży komorniczej nieruchomości w celu podziału pieniędzy.
