Eksmisja to zespół czynności prawnych i faktycznych mających na celu opróżnienie lokalu lub nieruchomości z osób i rzeczy, a następnie wydanie go właścicielowi. Procedura ta jest dopuszczalna jedynie na podstawie prawomocnego wyroku sądu nakazującego opuszczenie lokalu i musi być prowadzona w sposób respektujący godność i prawa osób podlegających usunięciu.
Polskie prawo przewiduje okres ochronny trwający od 1 listopada do 31 marca, w którym co do zasady nie wykonuje się eksmisji osób do lokali, jeśli nie wskazano im innego miejsca pobytu, co ma chronić przed bezdomnością w okresie zimowym. Należy pamiętać, że samodzielne, siłowe usuwanie lokatorów przez właściciela jest nielegalne i może wyczerpywać znamiona przestępstwa, dlatego cały proces musi przebiegać pod nadzorem właściwych organów egzekucyjnych po uzyskaniu przez właściciela klauzuli wykonalności na wyroku sądowym.
