Udział 1/2 – mieszkanie- ul. Armii Krajowej, 49-300 Brzeg

Podane dane, które nie są zawarte w treści obwieszczenia (powierzchnia, ilość pokoi itd.) są przybliżone i mogą się różnić w rzeczywistości.

Wszystkie informacje odnośnie nieruchomości i zasadach przystąpienia do licytacji można uzyskać w Kancelarii Komorniczej, Kancelaria Komornicza nr IV w Brzegu, ul. Wileńska 43/2, 49-300 Brzeg

℡ 774165022

W przypadku kontaktu proszę powołać się na sygnaturę Km 461/18

Licytancie, zanim wpłacisz rękojmię lub cenę nabycia upewnij się, czy numer konta bankowego jest prawidłowy. Numer konta kancelarii lub sądu rejonowego można sprawdzić np. na stronach internetowych właściwego sądu rejonowego. Upewnij się, że wszystkie informacje pochodzą z pewnego źródła. W razie wątpliwości zalecany jest kontakt z kancelarią komorniczą lub sądem.

OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Brzegu, Kancelaria Komornicza nr IV w Brzegu, podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 26.11.2026 r. o godzinie 09:00, rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:

nieruchomości

Przedmiotem licytacji jest udział w wys. 1/2 części w prawie własności nieruchomości. Lokal będący przedmiotem licytacji to lokal mieszkalny położony na I piętrze budynku w Brzegu, przy ul. Armii Krajowej. Budynek wzniesiony w systemie tradycyjnym w 1900 roku, jako murowany, wielokondygnacyjny, ze stropodachem płaskim, krytym papą. Budynek był sukcesywnie remontowany, w ostatnim okresie czasu wykonano nową elewację i wymieniono pokrycie dachu. Lokal składa się z dwóch pokoi (w jednym wydzielono płytami GK kącik dla dziecka), kuchni, łazienki z ubikacją i przedpokoju. Powierzchnia użytkowa lokalu mieszkalnego Pu – 67,84 m2. Do lokalu przynależny jest także udział w częściach wspólnych budynku i nieruchomości gruntowej – działki nr 862/1, a.m. 11 o powierzchni 589 m2 – w wysokości 63/1000 części. Lokal wyposażony jest w instalację: elektryczną, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą – z kotła gazowego dwufunkcyjnego. W lokalu przeprowadzono ok. 9 lat temu remont. Okna PCV, tynki – gładzie tynkarskie (w przedpokoju boazeria, w łazience płytki ścienne), posadzki – panelowe w pokojach, wykładzina – w kuchni, płytki – w łazience i przedpokoju. Pomieszczenia lokalu są stosunkowo wysokie (ok. 370 cm). Położenie budynku – przy ruchliwej drodze krajowej i z dużymi brakami miejsc postojowych. Rozpoczęcie pierwszej licytacji kolejnego udziału w wys. 1/2 części w prawie własności ww. lokalu mieszkalnego zaplanowane jest na dzień 25-11-2026 r.

Adres nieruchomości
ul. Armii Krajowej, 49-300 Brzeg, poczta Brzeg

Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości
Nieruchomości lokalowe mieszkalne

Cena wywołania
105 375,00 zł (3/4 ceny sumy oszacowania)

Najniższe postąpienie
1 054,00 zł

Suma oszacowania
140 500,00 zł

Wysokość rękojmi
14 050,00 zł

Złożenie rękojmi do
24.11.2026 r. 23:59

Termin licytacji
26.11.2026 r. 09:00 – 03.12.2026 r. 09:00

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika:

ING BANK ŚLĄSKI SA

51 10501490 1000 0092 6092 8941

lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 09:00 do 10:00. Miejsce oględzin pod adresem: ul. Armii Krajowej, 49-300 Brzeg, poczta Brzeg.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.

Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby – do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.

Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.

Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu – w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

UWAGA:

Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.