Działka rolna- regularny kształt LICYTACJA

Opis nieruchomości

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Ostródzie

Arkadiusz Królikowski

Kancelaria Komornicza nr III 14-100 Ostróda ul. Jana III Sobieskiego 3 A/ 9

Km 4145/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Ostródzie Arkadiusz Królikowski na podstawieart. 986 4 § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że

o godzinie12:00 w dniu 01.06.2026 r.

na portalu e-licytacje.komornik,pl rozpocznie się

pierwsza licytacja nieruchomości

położonej:14-120 Dabrówno, Tułodziad, dla którejSąd Rejonowy w Ostródzie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerzeEL1O/000xxxx/5

-działka niezabudowana rolna nr 92/5 o pow. 0,6829 ha we wsi Tułodziad – siedlisko Kobyła, gm. Dąbrówno (identyfikator działki:281502_2.0021.92/5). Teren działki płaski, kształt regularny zbliżony do trapezu o proporcjonalnych bokach. Klasa gruntu: grunty rolne zabudowane Br-RIIIb – 0,0174 ha, grunty rolne zabudowane Br-RIVa – 0,6399 ha, grunty rolne zabudowane Br-RV – 0,0256 ha. Na części działki widoczne są fundamenty najprawdopodobniej po byłych budynkach gospodarczych. Działka porośnięta trawą oraz samosiewem drzew iglastych i liściastych.

Dojazd do działki z drogi asfaltowej przebiegającej przez wieś Tułodziad drogą żwirową utwardzoną biegnącą w kierunku siedlisk Tułodziad 39 oraz 40, a następnie 350 m drogą gruntową nieutwardzoną w kierunku siedliska Kobyła – Tułodziad 39, która w swoim końcowym przebiegu jest jedynie drogą wydzieloną geodezyjnie i częściowo nieurządzoną w terenie. Brak aktualnego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla Gminy Dąbrówno w miejscu położenia działki. Zgodnie z Uchwałą LXVI/404/2023 Rady Gminy Dąbrówno z dnia 11.09.2023 r. przeznaczenie działki nr 92/5 to tereny rolne. Działka położona jest na terenie Obszaru Chronionego Krajobrazu Wzgórz Dylewskich.

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej – rozpocznie w dniu 01.06.2026 r. o godzinie: 12:00 i zakończy się w dniu 08.06.2026 r. o godzinie: 12:00.

Suma oszacowania wynosi63 200,00 zł, zaś cena wywołania jest równa3/4 sumy oszacowania i wynosi47 400,00 zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest6 320,00 zł. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika:PeKaO SA II o/Ostróda 85124025551111001032382737 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw. Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności