Dom + sala bankietowa + warsztat – Orłowo

Opis nieruchomości

Podane dane, które nie są zawarte w treści obwieszczenia (powierzchnia, ilość pokoi itd.) są przybliżone i mogą się różnić w rzeczywistości.

Wszystkie informacje odnośnie nieruchomości i zasadach przystąpienia do licytacji można uzyskać w Kancelarii Komorniczej, Kancelaria Komornicza nr IV w Malborku, Al. Wojska Polskiego 501/3, 82-200 Malbork.

W przypadku kontaktu proszę powołać się na sygnaturę Km 2652/14, i inne.

Licytancie, zanim wpłacisz rękojmię lub cenę nabycia upewnij się, czy numer konta bankowego jest prawidłowy. Numer konta kancelarii lub sądu rejonowego można sprawdzić np. na stronach internetowych właściwego sądu rejonowego. Upewnij się, że wszystkie informacje pochodzą z pewnego źródła. W razie wątpliwości zalecany jest kontakt z kancelarią komorniczą lub sądem.

OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Malborku, Kancelaria Komornicza nr IV w Malborku podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 29.10.2026 r. o godzinie 10:00, rozpocznie się druga licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:

nieruchomość gruntowa zabudowana wraz z nieruchomością gruntową niezabudowaną

Opis nieruchomości:

• zabudowana nieruchomość gruntowa, zlokalizowana w Orłowie przy ul. Żuławskiej – działka ewidencyjna nr 106 obszaru 2900 m2, posiada płaskie ukształtowanie terenu oraz kształt wieloboku. W skład użytków gruntowych szacowanej nieruchomości wchodzą grunty orne II klasy (RII – 0.0294 ha), grunty pod rowami (W-RII – 0.0088 ha), tereny mieszkaniowe B (0.0668 ha) oraz inne tereny zabudowane Bi (0.1850 ha). Działka jest zabudowana trzema budynkami (mieszkalnym, sali bankietowej z zapleczem gastronomicznym i warsztatowo-biurowym). Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej, jest ogrodzona i uzbrojona w energię elektryczną oraz sieć wodociągową i kanalizacyjną (do zbiornika bezodpływowego). Teren działki jest zagospodarowany, występuje zieleń urządzona oraz miejscowe utwardzenia (dojazd i dojście oraz miejsca postojowe dla samochodów). Dla terenu, na którym znajduje się szacowana nieruchomość gruntowa obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, działka położona jest na terenie, dla którego ustalono jako funkcję podstawową – tereny rolne szczególnie chronione T3.
• działka ewidencyjna nr 104/3 posiada powierzchnię 1100 m2, płaskie ukształtowanie terenu oraz kształt zbliżony do trapezu. Stanowią ją pastwiska trwałe i w niewielkim zakresie grunty pod rowami. Nie jest ogrodzona, na minimalnej części wyłożona kostką betonową, zachodzącą z nieruchomości przylegającej. Na działce zorganizowany trawnik. Przy granicy działki porasta zieleń wysoka. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Przedmiotowej działce przypisano jako funkcję podstawową – tereny rolne szczególnie chronione T3. Bonitacja działki jest dobra, stanowią ją pastwiska trwałe II klasy (PsII – 0.1 ha) oraz grunty pod rowami (W-PsII – 0.01 ha). Uwaga: Nieruchomość samoistnie nie posiada dostępu do drogi publicznej i zgodnie z wnioskiem dłużników do licytacji zostanie wystawiona łącznie z sąsiednią nieruchomością, która zapewnia działce dostęp do drogi publicznej.

Szczegółowy opis nieruchomości został zawarty w protokołach opisu i oszacowania dołączonych do obwieszczenia.

Adres nieruchomości
Żuławska, 82-100 Orłowo, poczta Nowy Dwór Gdański

Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości
Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej

Cena wywołania
2 091 200,00 zł (2/3 ceny sumy oszacowania)

Najniższe postąpienie
20 912,00 zł

Suma oszacowania
3 136 800,00 zł

Wysokość rękojmi
313 680,00 zł

Złożenie rękojmi do
27.10.2026 r. 23:59

Termin licytacji
29.10.2026 r. 10:00 – 05.11.2026 r. 10:00

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika:

BS W MALBORKU

22 8303 0006 0000 0004 8103 0001

lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 08:00 do 16:00. Miejsce oględzin pod adresem: Żuławska, 82-100 Orłowo, poczta Nowy Dwór Gdański.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.

Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby – do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.

Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.

Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu – w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

UWAGA:

Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

PGNH/2/52