Dom jednorodzinny za garażem LICYTACJA

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Świdnicy

Aleksander Suszycki

Kancelaria Komornicza nr V, 58-100 Świdnica ul. Wałbrzyska 14 A/3

Km 860/18

OBWIESZCZENIE 0 SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Świdnicy Aleksander Suszycki na podstawie art. 986^ § 4 KPC, podaje do publicznej wiadomości, że

w dniu 12.08.2026 o godzinie 10.00

na portalu e-licytacje.komornik,pl rozpocznie się

DRUGA elektroniczna licytacja nieruchomości

stanowiącej działkę gruntu nr 2511 o pow. 0,0503 ha zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym o kubaturze 750m3 i powierzchni użytkowej 123,50m2, położonej pod adresem: 58-150 Strzegom, ul. marsz. Józefa Piłsudskiego , dla której Sąd Rejonowy w Świdnicy V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze SWlS/000xxxxx/8, będącej własnością.

Licytacja zakończy się w dniu 19.08.2026 o godzinie 10.00

Budynek mieszkalny jednorodzinny, wybudowany około 2009-2012 r. Posiada dwie kondygnacje nadziemne: parter oraz poddasze użytkowe oraz jedną kondygnację podziemną. Budynek docieplony. Dach o konstrukcji tradycyjnej – drewnianej, kryty dachówką. Okna PCV, posiadają rolety zewnętrzne. Ściany mają wykonane gładzie. Na podłogach płytki ceramiczne, a w pokojach panele podłogowe. Drzwi drewniane, schody prowadzące na poddasze drewniane.

Na parterze znajduje się: salon wraz z kuchnią, pokój, łazienka z WC, przedpokój oraz wiatrołap.

Na poddaszu: 3 pokoje, łazienka z WC (opłytkowana, wyposażona w wannę, kabinę prysznicową, umywalkę, WC) oraz przedpokój. Ponadto balkon. W piwnicy znajduje się kotłownia, garderoba, pralnia oraz garaż.

Ogrzewanie C.O. piecem gazowym dwufunkcyjnym (usytuowanym w piwnicy), ponadto ogrzewanie kominkowe (kominek w salonie). Budynek przyłączony do sieci wodociągowej, kanalizacyjnej, energetycznej, telekomunikacyjnej oraz gazowej. Ogólny stan techniczny i standard wykończenia budynku oceniono jako średni. Stopień zużycia około 20%. Dla budynku nie sporządzono Świadectwa Charakterystyki Energetycznej. Nieruchomość leży na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Sąsiedztwo stanowią tereny o takim samym przeznaczeniu, ponadto tereny zieleni urządzonej, nieco dalej tereny rolnictwa, tereny produkcyjno-usługowe oraz tereny cmentarzy. Kształt działki w miarę regularny, zbliżony do prostokąta. Teren płaski, ogrodzony (ogrodzenie frontowe od strony ulicy wykonane z elementów drewnianych na słupkach murowanych), w części utwardzony (zjazd do garażu utwardzony kostką granitową), dobrze zagospodarowany. Na działce drzewa i krzewy ozdobne oraz altanka. Działka posiada dostęp do drogi publicznej. Dojazd odbywa się od strony północno-zachodniej dz. nr ew. 2460 drogą gminną, utwardzoną tłuczniem, oświetloną.

Dla terenu szacowanej nieruchomości miasto Strzegom posiada obowiązujący mpzp, zatwierdzony Uchwałą Nr 83/24 Rady Miejskiej w Strzegomiu z dnia 05.11.2024 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszarów położonych w obrębie 0003 Śródmieście Nr 3, miasta Strzegom. Zgodnie z przywołanym opracowaniem teren działki nr ew. 2511 oznaczono symbolem 42MN co stanowi tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Nieruchomość oszacowana jest na kwotę 789 000,00 zł. Cena wywołania wynosi 2/3 wartości szacunkowej tj. kwotę 526 000,00 zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości 1/10 sumy oszacowania to jest 78 900,00 zł. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika numer: Santander Bank Polska S.A. 05109028190000000101152344 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Przepisu art. 964 kpc nie stosuje się. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego 1 tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Nieruchomość można oglądać w dniu 21.07.2026r. od godz. 12:00 do godz. 12:15 – o zamiarze oglądnięcia należy poinformować komornika. Sprzedaż w drodze licytacji elektronicznej jest dokonywana za pośrednictwem systemu teleinformatycznego dostępnego pod adresem: elicytacje.komornik,pl.

Przystąpienie do przetargu wymaga zgłoszenia przystąpienia w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem: elicytacje.komornik,pl na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby – do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.

Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa. Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności