Domy z licytacji komorniczych na sprzedaż
Domy od komornika to nieruchomości mieszkalne, które zostają wystawione na sprzedaż w formie licytacji. Sprzedaż jest publiczna i organizuje ją komornik. W trakcie przetargu oferenci przebijają aktualną cenę, a najwyższa oferta wygrywa. W licytacji komorniczej może wziąć udział każda pełnoletnia osoba.
Dom w Grabowej, ul. Spacerowa
Dom jednorodzinny: 16-500 Zaleskie
Rezydencja: ul. Wschodnia, Konstancin-Jeziorna
Drewniany domek w okolicy Kazimierza – 24-160 Karmanowice
Dom w Łodzi przy ul. Rejonowej
Dom + agroturystyka z zapleczem gastronomicznym, Szczecno
Nieruchomość rolna z zabudową mieszkalną i gospodarczą – Barce
Dom: Podborek 28-236
Dom – Koło, ul. Słoneczna
Na co zwrócić uwagę przed licytacją domu?
Przed przystąpieniem do licytacji należy dokładnie zapoznać się z obwieszczeniem zamieszczonym przez komornika. Znajdują się w nim szczegółowe informacje na temat domu z licytacji komorniczej (powierzchnia, wielkość działki, liczba pomieszczeń, nr księgi wieczystej itp.) oraz samej licytacji (miejsce i termin). Dodatkowo w obwieszczeniu podana jest cena wywoławcza i wadium, czyli kwota, którą należy wpłacić, chcąc przystąpić do przetargu. Wadium zaliczane jest jako część zapłaty ceny za nieruchomość, a w przypadku przegranej licytacji, zostaje zwrócone właścicielom.
Czy warto kupić dom od komornika?
Domy na licytacjach komorniczych to możliwość kupienia nieruchomości w dużo niższej cenie niż na rynku komercyjnym. Rzadko kiedy domy od komornika osiągają cenę równą lub przekraczającą wartość rynkową, a to oznacza, że licytacje mogą być prawdziwą okazją. Dodatkowo transakcje u komornika są całkowicie bezpieczne, a ewentualne obciążenia, w tym hipoteki wygasają wraz ze sprzedażą domu. To również szansa na pozyskanie domu w ciekawej okolicy, który normalnie nie pojawiłby się na rynku komercyjnym.
Jeśli chcesz zapoznać się z naszą pełną ofertą, zajrzyj tutaj.
Posiadamy nieruchomości z licytacji komorniczych na terenie całej Polski:
- woj. dolnośląskie, Wrocław
- woj. kujawsko-pomorskie, Bydgoszcz
- woj. lubelskie, Lublin
- woj. lubuskie, Zielona Góra
- woj. łódzkie, Łódź
- woj. małopolskie, Kraków
- woj. mazowieckie, Warszawa
- woj. opolskie, Opole
- woj. podkarpackie, Rzeszów
- woj. podlaskie, Białystok
- woj. pomorskie, Gdańsk
- woj. śląskie, Katowice
- woj. świętokrzyskie, Kielce
- woj. warmińsko-mazurskie, Olsztyn
- woj. wielkopolskie, Poznań
- woj. zachodniopomorskie, Szczecin
Mieszkanie – Grabów
Dom: Grobice Nowe, gmina Chynów
Udział 1/2 – mieszkanie- ul. Armii Krajowej, 49-300 Brzeg
Dom: ul. Zwycięstwa, 89-115 Mrocza
Dom – ul. Borowiacka, 84-200 Wejherowo
Mieszkanie – Opoczno, ul. Głogowa
Mieszkanie Woźnice, 11-730
Udział 1/2: budynek mieszkalny i produkcyjny, Chrząstawa Wielka
Domy z licytacji komorniczych - najczęściej zadawane pytania (FAQ)
Czym są domy z licytacji komorniczej?
Domy z licytacji komorniczej to nieruchomości mieszkalne wystawione na publiczną sprzedaż przez komornika w ramach postępowania egzekucyjnego. Oferenci przebijają cenę wywoławczą, a najwyższa oferta wygrywa. W licytacji może wziąć udział każda pełnoletnia osoba.
Czy warto kupić dom od komornika?
Tak, ponieważ domy z licytacji komorniczej rzadko osiągają cenę rynkową i można je kupić znacznie taniej. Dodatkowo transakcja jest bezpieczna prawnie, a wszelkie hipoteki i obciążenia wygasają wraz ze sprzedażą.
Ile kosztuje dom z licytacji komorniczej?
Cena wywoławcza domu na pierwszej licytacji wynosi 3/4 jego wartości rynkowej. Jeśli dom nie zostanie sprzedany, na drugiej licytacji cena spada do 2/3 wartości szacunkowej.
Na co zwrócić uwagę przed licytacją domu?
Przed licytacją należy dokładnie przeanalizować obwieszczenie komornika, w którym znajdują się dane o powierzchni, działce, liczbie pomieszczeń, numerze księgi wieczystej oraz terminie i miejscu licytacji. Ważna jest też wysokość wadium, które trzeba wpłacić, by przystąpić do przetargu.
Czy dom kupiony na licytacji jest wolny od długów?
Tak, wszystkie obciążenia i hipoteki wpisane w dziale III i IV księgi wieczystej wygasają w momencie sprzedaży nieruchomości. Nowy właściciel nie odpowiada za wcześniejsze zadłużenie poprzedniego dłużnika.
Gdzie znaleźć domy z licytacji komorniczej w Polsce?
Oferty domów z licytacji komorniczej dostępne są na terenie całej Polski, we wszystkich województwach, w serwisie KRUK Nieruchomości. Listę można filtrować według regionu, np. woj. mazowieckiego, małopolskiego czy dolnośląskiego.
Kto może wziąć udział w licytacji domu?
W licytacji domu może wziąć udział każda pełnoletnia osoba fizyczna lub podmiot prawny, po wpłaceniu wymaganego wadium. Udział w przetargu jest publiczny i jawny.
