Dom i garaż z kanałem: Trąbki Wielkie

Podane dane, które nie są zawarte w treści obwieszczenia (powierzchnia, ilość pokoi itd.) są przybliżone i mogą się różnić w rzeczywistości.

Wszystkie informacje odnośnie nieruchomości i zasadach przystąpienia do licytacji można uzyskać w Kancelarii Komorniczej, Kancelaria Komornicza nr XIV w Pruszczu Gdańskim, ul. Wita Stwosza 16/lok. S6, 83-000 Pruszcz Gdański.

℡ 58 773 10 10

W przypadku kontaktu proszę powołać się na sygnaturę Km 131/17, Km 214/20.

Licytancie, zanim wpłacisz rękojmię lub cenę nabycia upewnij się, czy numer konta bankowego jest prawidłowy. Numer konta kancelarii lub sądu rejonowego można sprawdzić np. na stronach internetowych właściwego sądu rejonowego. Upewnij się, że wszystkie informacje pochodzą z pewnego źródła. W razie wątpliwości zalecany jest kontakt z kancelarią komorniczą lub sądem.

OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Gdańsk-Południe w Gdańsku, Kancelaria Komornicza nr XIV w Pruszczu Gdańskim podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc)

w dniu 10.12.2026 r. o godzinie 10:00,

rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:

tereny mieszkaniowe

Obie nieruchomości są licytowane łącznie jako stanowiące całość gospodarczą i funkcjonalną.

Dwie nieruchomości gruntowe zabudowane, stanowiące działki ewidencyjne nr 24/1 i 25/1 o łącznej powierzchni 675 m², położone w miejscowości Trąbki Wielkie przy ulicy Gdańskiej, Gmina Trąbki Wielkie, powiat gdański.

Działka nr 24/1 o pow. 365 mkw zabudowana została budynkiem mieszkalnym trzykondygnacyjnym, podpiwniczonym o powierzchni użytkowej (bez piwnicy) 80,79 m². Działka nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Dostęp odbywa się poprzez nieruchomość stanowiącą działkę nr 538.

Działka nr 25/1 o pow. 310 mkw zabudowana została budynkiem mieszkalnym dwukondygnacyjnym, niepodpiwniczonym o powierzchni użytkowej 114,67 m² oraz garażem jednokondygnacyjnym o powierzchni użytkowej 54,65 m². Działka nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Dostęp odbywa się poprzez nieruchomość stanowiącą działkę nr 539.

Oba budynki mieszkalne i obie działki nr 24/1 i 25/1 użytkowane są wspólnie. Budynki wybudowane na dwóch osobnych działkach stanowią dwie części jednego domu mieszkalnego. Odrębnie w/w budynki stanowią niefunkcjonalną zabudowę mieszkalną, natomiast łącznie oba budynki stanowią funkcjonalny dom mieszkalny i w taki sposób przedstawiają najkorzystniejszy sposób użytkowania. Budynek na działce nr 25/1 łącznie z budynkiem na działce 24/1 stanowią całość gospodarczą i łącznie przedstawiają najkorzystniejszą wartość.

Nieruchomość jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonym uchwałą Rady Gminy Trąbki Wielkie nr 12/II/2006 z 14 marca 2006 roku zmienionym uchwałami nr 55/V/2009, 71/IX/2012, 74/IX/2013 i VII/51/2019, w którym dz. nr 24/1 i 25/1 znajdują się w strefie oznaczonej jako U/MN, tj. zabudowa usługowa lub zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

Zgodnie z decyzją z 27.06.1991 roku został zatwierdzony plan realizacyjny oraz rozwiązania urbanistyczne i architektoniczno-budowlane projektu rozbudowy budynku mieszkalnego w Trąbkach Wielkich przy ul. Gdańskiej.

Zgodnie z pismem z 25 lutego 2013 roku Urząd Gminy Trąbki Wielkie poinformował, że w zbiorze archiwalnym brak jest dokumentacji dotyczącej budowy budynku zlokalizowanego na dz. nr 25/1 w obrębie Trąbki Wielkie. Istnieje szczątkowa dokumentacja z 27 czerwca 1991 roku dotycząca rozbudowy wycenianego budynku o część budynku, która zlokalizowana jest na działce sąsiedniej oraz pomieszczeń sieni i WC w parterze w granicach działki.

Nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków ani do gminnej ewidencji zabytków.

Dojazd bezpośredni do nieruchomości przy ul. Gdańskiej ulicą Gdańską stanowiącą drogę wojewódzką nr 222.

Adres nieruchomości

Gdańska, 83-034 Trąbki Wielkie, poczta Trąbki Wielkie

Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości

Tereny mieszkaniowe

Cena wywołania

323 843,25 zł (3/4 ceny sumy oszacowania)

Najniższe postąpienie

3 239,00 zł

Suma oszacowania

431 791,00 zł

Wysokość rękojmi

43 179,10 zł

Złożenie rękojmi do

07.12.2026 r. 23:59

Termin licytacji

10.12.2026 r. 10:00 – 17.12.2026 r. 10:00

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika:

Alior Bank S.A.

65 2490 0005 0000 4530 2387 8081

lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 16:00 do 18:00. Miejsce oględzin pod adresem: Gdańska, 83-034 Trąbki Wielkie, poczta Trąbki Wielkie.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.

Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby, do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.

Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

W toku przetargu licytanci oferują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.

Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta oferującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu.

Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

UWAGA: Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

PWBKH/1/850