Dom: Dachowa 96-500

Opis nieruchomości

Podane dane, które nie są zawarte w treści obwieszczenia (powierzchnia, ilość pokoi itd.) są przybliżone i mogą się różnić w rzeczywistości.

Wszystkie informacje odnośnie nieruchomości i zasadach przystąpienia do licytacji można uzyskać w Kancelarii Komorniczej,

ul. 15-go Sierpnia 6, 96-500 Sochaczew

tel. 46,862,24,58

W przypadku kontaktu proszę powołać się na sygnaturę Km 1558/16.

Licytancie, zanim wpłacisz rękojmię lub cenę nabycia upewnij się, czy numer konta bankowego jest prawidłowy. Numer konta kancelarii lub sądu rejonowego można sprawdzić np. na stronach internetowych właściwego sądu rejonowego. Upewnij się, że wszystkie informacje pochodzą z pewnego źródła. W razie wątpliwości zalecany jest kontakt z kancelarią komorniczą lub sądem.

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Sochaczewie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1558/16 w dniu: 28.11.2025 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) druga licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

– nieruchomości położonej przy m. Dachowa, 96-500 Sochaczew.

Opis nieruchomości:

Opis prawa: N. poł. przy drodze publicznej (DK92) Sochaczew-Łowicz o naw. asfalt. Dz. o nr ewid. 210/1 z ob. 0009 Dachowa i pow. 0,13ha, o kształcie wielokątnym, ale umożliwiającym efekt. zagospodarowanie. Uzbrojenie działki: energia elektryczna, woda. Działka ogrodzona siatką, brama i furtka metalowe. Zabudowa: 1. Budynek mieszkalny murowany, wolnostojący, ocieplonym, otynkowany, częściowo podpiwniczony, piętrowym, krytym blachą o powierzchni użytkowej 174,01m2. Instalacje w budynku.: energetyczna, wodna zasilana z sieci, kanalizacja z szambem lok., c. o. z kotłem na paliwo stałe, wentylacja grawitacyjna. Dach o konstrukcji drewnianej, kryty blachą. Stolarka okienna PCV, w jednym pokoju stara drewniana. Drzwi wejściowe pełne, drewniane. Drzwi wewnętrzne malowane olejno. Wykończenie wewnętrzne: Podłogi w kuchni, pokojach – panele podłogowe, w drugiej kuchni – wykładzina PCV, w pokoju – deski podłogowe malowane olejno, stare, zniszczone. Ściany tynki cementowo-wapienne, malowane, w przedpokoju – klatce wykończone boazerią, w sieni wykończone panelami ściennymi zniszczonymi, w kuchni i łazience ściany wykończone glazurą; 2. Budynek gospodarczy, w ewidencji gruntów jako handl. i usług., o powierzchni użytkowej 78m2 – murowany, parter., kryty papą, aktualnie użytkowany jako garaż, komórka. W części środkowej pomieszczenie po byłym sklepie. Ściany w tym pomieszczeniu wykończone płyta laminowaną, podłogi wykończone gresem. W pozostałych pomieszczeniach – szlichta betonowa, ściany tynki cementowe, jedno pomieszczenie bez tynków. Do budynku doprowadzona energia elektryczna. Stan techniczny niski; 3. Budynek gospodarczy drewniany, kryty papą, o powierzchni zab. 45,0m2, stan techniczny niski. Brak MPZP. W studium n. znajduje się na terenie przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną MN z dopuszczeniem zabudowy usługowej.

Suma oszacowania wynosi 398 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 265 333,33 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 00:01 do godz. 00:01. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 39 800,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 55 1020 1185 0000 4102 0019 1585 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem elicytacje. komornik. pl oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 05.12.2025 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

PBGZH/3/195