Dom i budynki, 96-513 Mizerka

Opis nieruchomości

Podane dane, które nie są zawarte w treści obwieszczenia (powierzchnia, ilość pokoi itd.) są przybliżone i mogą się różnić w rzeczywistości.

Wszystkie informacje odnośnie nieruchomości i zasadach przystąpienia do licytacji można uzyskać w Kancelarii Komorniczej, 15-go Sierpnia 6, 96-500 Sochaczew

tel. 46,8622458

W przypadku kontaktu proszę powołać się na sygnaturę; Kmp 64/11.

Licytancie, zanim wpłacisz rękojmię lub cenę nabycia upewnij się, czy numer konta bankowego jest prawidłowy. Numer konta kancelarii lub sądu rejonowego można sprawdzić np. na stronach internetowych właściwego sądu rejonowego. Upewnij się, że wszystkie informacje pochodzą z pewnego źródła. W razie wątpliwości zalecany jest kontakt z kancelarią komorniczą lub sądem.

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Sochaczewie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Kmp 64/11 w dniu: 18.07.2025 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) druga licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

– nieruchomości położonej przy ,Mizerka, 96-513 Nowa Sucha.

Opis nieruchomości:

Nieruchomość gruntowa jest położona we wsi Mizerka, gmina Nowa Sucha przy drodze publicznej asfaltowej. Do gminy ok. 2 km, do Sochaczewa ok. 11 km. W najbliższym otoczeniu nieruchomości znajduje się zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna zagrodowa, zlokalizowana wzdłuż drogi publicznej. Nieruchomość jest uzbrojona w energię elektryczną i jest przyłączona do sieci wodnej gminnej. W drodze przebiega sieć gazowa. Działka o numerze ewidencyjnym 182/1 i pow. 0,3ha jest o kształcie nieregularnym, wielokątnym, szerszym bokiem przylega do drogi publicznej. Zabudowana: 1. budynkiem mieszkalnym o powierzchni użytkowej (wg pomiarów) 77,30m2, murowanym, parterowym ze strychem z lat 60-tych. Budynek składa się z 3 pokoi, dwóch kuchni, łazienki, korytarza, dwóch sieni, kotłowni. Budynek jest kryty papą. Budynek składa się z dwóch części z dwoma wejściami. drugą część zamieszkuje służebnik na podst. służebności mieszkania w dwóch izbach od strony zachodniej. Dwie służebność wygasły wskutek śmierci inf. w dziale III KW..Wykończenie wewnętrzne części budynku:: ściany tynki cementowo-wapienne, malowane emulsją, w łazience – do sufitu wykończone glazurą, w pokoju widoczne zawilgocenia. Podłogi – panele podłogowe, w kuchni, łazience, spiżarni, komunikacji – terakota, stolarka okienna PCV, stolarka drzwiowa wejściowa drewniana, wewnętrzna płycinowa, typowa, częściowo szklona, malowana olejno. Instalacje w budynku – energetyczna, wodna z sieci, kanalizacyjna sprowadzona do szamba lokalnego, centralnego ogrzewania z kotłem na paliwo stałe, mieszczącym się w kotłowni. Część budynku składa się z pokoju, kuchni, sieni. Pomieszczenia nie remontowane, stolarka okienna stara drewniana. Podłogi w kuchni przykryte wykładziną PCV, w pokoju – płytki PCV z licznymi ubytkami. W tej części budynku brak bieżącej wody, ogrzewanie z kuchni węglowej. Standard wykończenia budynku niski. Cały budynek zawilgocony. Stopień zużycia 45%. Budynek w trakcie oszacowania był niezamieszkiwany, z uwagi na jego stan techniczny;

2. stodołą murowaną krytą papą o powierzchni użytkowej 69m2 w słabym stanie technicznym, nie przedstawiającą wartości, dach kryty papą z ugięciami, ubytkami papy – stopień zużycia 50%;

3. budynkiem mieszkalnym , parterowym, o powierzchni użytkowej 55,10m2, z 1985r. Budynek jest po remoncie, ocieplony ale bez tynków, dach płaski, kryty papą. Budynek jest wyposażony w instalację elektryczną, wodę z sieci, kanalizację lokalną. W budynku znajdują się dwa pokoje, kuchnia, korytarz, łazienka. Wykończenie wewnętrzne w standardzie przeciętnym, na podłogach – panele podłogowe, w kuchni, sieni – terakota, stolarka okienna PCV, stolarka drzwiowa typowa. Budynek jest użytkowany przez służebnika na podstawie ograniczonego prawa rzeczowego – dożywotniej i bezpłatnej służebności osobistej mieszkania w całym budynku gospodarczym z częścią mieszkalną. Stopień zużycia budynku 30%. Budynek jest użytkowany przez służebnika na podstawie ograniczonego prawa rzeczowego – dożywotniej i bezpłatnej służebności osobistej mieszkania w całym budynku gospodarczym z częścią mieszkalną;

4. budynkiem gospodarczym murowanym, krytym papą o powierzchni ok. 29m2, z wiatą z elementów betonowych o powierzchni 29,60m2, krytą blachą. Stopień zużycia budynku gospodarczego 50%. Budynek jest wykorzystywany na kotłownię, skład opału, gołębnik. Budynek jest dobudowany do budynku mieszkalnego numer 2.

Suma oszacowania wynosi 120 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 80 000,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 00:01 do godz. 00:01. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 12 000,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika

55 1020 1185 0000 4102 0019 1585

najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem elicytacje .komornik. pl oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 25.07.2025 o godzinie: 10:00.

Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

PBGZH/3/640