Poszukiwanie idealnej nieruchomości, która spełni oczekiwania inwestora i stanie się doskonałym miejscem do zamieszkania czy prowadzenia biznesu to żmudny i długi proces. Trzeba liczyć się z koniecznością dokładnego przejrzenia ogłoszenia na różnych portalach i odwiedzenia różnych obiektów, zanim znajdzie się ten odpowiedni. Gdzie szukać i jak zwiększyć swoje szanse na sukces? Poznaj nasze podpowiedzi!
Z tego artykułu dowiesz się:
● gdzie znaleźć atrakcyjne oferty sprzedaży nieruchomości, ● jak przyspieszyć proces poszukiwania nieruchomości idealnej, ● na co zwrócić uwagę podczas zakupu. |
Nie tylko portale komercyjne!
Choć inwestorzy planujący kupić nieruchomość najczęściej koncentrują swoje poszukiwania wokół portali ogłoszeniowych, nie jest to jedyne dostępne rozwiązanie. Alternatywą, która może okazać się opłacalna i stanowić sposób na zakup za atrakcyjną cenę, są licytacje komornicze i przetargi syndyka. Obwieszczenia dotyczące sprzedaży nieruchomości przejętych w drodze egzekucji od osób zadłużonych pojawiają się regularnie i dotyczą lokalizacji z całego kraju! Znajdziesz wśród nich zarówno oferty sprzedaży mieszkań i domów, jak i działek czy lokali użytkowych, a nawet gotowych do funkcjonowania siedzib przedsiębiorstw. Jest to zatem propozycja nie tylko dla inwestorów prywatnych, lecz także dla inwestorów i podmiotów prowadzących działalności gospodarczej.
Nieruchomości własne
To kolejna propozycja, którą warto rozważyć. Nieruchomości własne to obiekty wykupione od komornika i wystawiane na sprzedaż za przystępną cenę. Procedura ich zakupu przebiega tak samo jak na rynku komercyjnym, a dużą zaletą dla kupca jest przeprowadzona przez profesjonalistów weryfikacja dotycząca stanu prawnego. Nie musisz zatem martwić się o potencjalne obciążenia hipoteki ani widniejące w księdze wieczystej prawa służebności czy dożywocia.
Kupujesz pewne i sprawdzone nieruchomości za cenę niższą niż na rynku komercyjnym, zyskujesz też wsparcie doświadczonych specjalistów, którzy prowadzą Cię przez cały proces zakupu. |
Jak szybciej znaleźć idealną nieruchomość?
Przede wszystkim sprecyzuj swoje oczekiwania. Dzięki temu skupisz swoje poszukiwania na mniejszej grupie ogłoszeń i będziesz wybierał wyłącznie spośród tych, które odpowiadają na Twoje potrzeby dotyczące:
- lokalizacji,
- metrażu,
- stanu technicznego,
- przeznaczenia,
Nieruchomość idealna to taka, która spełni Twoje oczekiwania pod każdym względem. Bądź jednak gotowy na kompromisy i zastanów się, z czego jesteś w stanie zrezygnować, a co stanowi dla Ciebie priorytet. |
O tym pamiętaj, kupując nieruchomość!
Koniecznie umów się na oglądanie wybranego obiektu, aby zyskać pewność, że spełnia on Twoje oczekiwania. Nawet jeśli stan prawny nieruchomości został zweryfikowany, zajrzyj do księgi wieczystej i sprawdź sam, czy w dziale III i IV nie widnieją niepokojące zapisy. Oszacuj maksymalną kwotę, jaką jesteś w stanie zainwestować i weź też pod uwagę ewentualne środki niezbędne na remont czy modernizację. Nie skupiaj się wyłącznie na ofertach dostępnych na portalach ogłoszeniowych – poznaj też propozycje komornika czy syndyka, a także sprawdź nieruchomości własne sprzedawane przez spółkę KRUK S.A.