Zakład przetwórstwa mięsnego z salą sprzedaży LICYTACJA

Opis nieruchomości

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Radomsku

Aneta Marlena Zasada

Kancelaria Komornicza nr II w Radomsku, Tysiąclecia 4/8

GKm 30/26

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Radomsku Aneta Marta Zasada podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie o sygn. GKm 30/26

w dniu 29-10-2026 r. o godz. 12:00

rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986^ § 4 kpc

pierwsza licytacja, w drodze licytacji  elektronicznej

następującej nieruchomości; działka gruntu nr 178 o pow. 0,2513 ha, obręb 0003 Gomunice, oddana w wieczyste użytkowanie do 07-12-2093 r. oraz stanowiące odrębną nieruchomość budynki.

Działka nr 178 zabudowana jest murowanym budynkiem zakładów przetwórstwa mięsnego wraz z częścią socjalno – biurową oraz salą sprzedaży ( nieużytkowanym na dzień oględzin ), o pow, użytkowej 1 584,95 m2. Obiekt ten jest częściowo dwukondygnacyjny, częściowo parterowy. Na nieruchomości znajdują się także następujące budowle: stacja transformatorowa wybudowana w 1999 r., która częściowo znajduje się na działce nr 180/3 ( nie będącej przedmiotem wyceny i stanowiącej pas drogowy ul. Wojska Polskiego), będącej kontenerem, z trzypolową rozdzielnię NN, którą można dowolnie wyposażyć oraz garaż blaszany dwustanowiskowy nie związany trwale z gruntem (brak tego naniesienia w rejestrze budynków),częściowo posadowiony na działce 177/12 ( nie będącej przedmiotem wyceny, stanowiącej przedmiot prawa użytkowania wieczystego na rzecz PKP S.A ). Działka nr 178 posiada bezpośredni dostęp ( dostęp pieszy ) do drogi publicznej będącej ul. Wojska Polskiego, poprzez salę sprzedaży. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Gomunice działka nr 178 położona jest w terenie – tereny produkcyjno – usługowe, składy, magazyny (symbol P – U), położonej: 97-545 Gomunice, miejscowość Gomunice, dla której Sąd Rejonowy w Radomsku V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW PTlR/000xxxxx/0.

Suma oszacowania wynosi 927 000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 695 250.00zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 92 700,00zł. Rękojmię nałeży złożyć na rachunek bankowy komornika ESBank Bank Spółdzielczy w Radomsku Centrala 77898000092001008128180001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnicty\’O w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem elicytacje.komornik,pl oraz przystgpienia do przetargu na dwa dni robocze przed Jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a Jeżełi bierze udział w łicytacji Jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział Jednego 1 licytanta wystarcza do odbycia przetargu. Na podstawie art. 986’^ § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest uP\’orzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacja wyżej wymienionej nieruchomości odbywa się w trybie elektronicznym i zakończy się w dniu 05-11-2026 r. o godzinie 12:00.

Na podstawie art. 986’7 § 3I kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia w ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 12.00 w systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Zgodnie z treścią art. 1 ust. 1 pkt 1 lit. a) w zw. z art. 1 ust. 1 pkt 3 ustawy z dnia 9 września 2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych nabycie nieruchomości w drodze licytacji podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych. Momentem powstania obowiązku podatkowego zgodnie z treścią art. 3 ust. 1 pkt 3 wskazanej ustawy jest uprawomocnienie się postanowienia sądu o przysądzeniu własności. Zgodnie z treścią art. 4 pkt l wskazanej ustawy obowiązek podatkowy ciąży na kupującym – nabywcy nieruchomości