Restauracja i część mieszkalna: Libiąż ul. 1 Maja

Opis nieruchomości

Podane dane, które nie są zawarte w treści obwieszczenia (powierzchnia, ilość pokoi itd.) są przybliżone i mogą się różnić w rzeczywistości.

Wszystkie informacje odnośnie nieruchomości i zasadach przystąpienia do licytacji można uzyskać w Kancelarii Komorniczej, Mickiewicza 7,  Chrzanów,   32-500 Chrzanów

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Chrzanowie Henryka Bednorz-Godyń

W przypadku kontaktu proszę powołać się na sygnaturę KM 3352/11

Licytancie, zanim wpłacisz rękojmię lub cenę nabycia upewnij się, czy numer konta bankowego jest prawidłowy. Numer konta kancelarii lub sądu rejonowego można sprawdzić np. na stronach internetowych właściwego sądu rejonowego. Upewnij się, że wszystkie informacje pochodzą z pewnego źródła. W razie wątpliwości zalecany jest kontakt z kancelarią komorniczą lub sądem.

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Chrzanowie Henryka Bednorz-Godyń na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 3352/11 w dniu 09.12.2024 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Chrzanowie z siedzibą przy Aleja Henryka 23, 32-500 Chrzanów, sala nr 3, odbędzie się druga licytacja:

– nieruchomości  położonej przy  1 Maja, 32-590 Libiąż, dla której Sąd Rejonowy w Chrzanowie Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Aleja Henryka 23/32-500, Chrzanów, 32-500 Chrzanów)   prowadzi księgę wieczystą o numerze KR1C/XXX/6, KR1C/XXX/7,KR1C/ XXX/5.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest kompleks złożony z nieruchomości gruntowych oraz nieruchomości gruntowej oddanej w użytkowanie wieczyste o łącznej powierzchni 0,0697 ha, zabudowany budynkiem usługowo – mieszkalnym  przy ul. 1 Maja w Libiążu. W skład kompleksu wchodzą: – działka nr 1590/8 o powierzchni 0,0178 ha wpisana w księdze wieczystej nr XXX; – działka nr 1590/20 o powierzchni 0,0306 ha wpisana w księdze wieczystej nr XXX; – nieruchomość gruntowa oddana w użytkowanie wieczyste składająca się z działki nr 1590/7 o powierzchni 0,0213 ha, wpisana w księdze wieczystej nr XXX. Księgi wieczyste dla ww. nieruchomości prowadzi Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Chrzanowie. Budynek o funkcji usługowo-mieszkalnej przy ul. 1 Maja w Libiążu posiada 4 kondygnacje nadziemne (parter, 2 piętra, poddasze użytkowe) oraz 2 kondygnacje podziemne. Kondygnacja parteru posiada funkcję usługową- restauracja wraz z zapleczem, kondygnacja I piętra posiada funkcję biurową oraz mieszkalną, kondygnacje II piętra oraz poddasza użytkowego posiadają funkcję mieszkalną. Kondygnacje podziemne posiadają funkcję usługową – dyskoteka wraz z zapleczem. Podstawowe dane techniczne: powierzchnia netto – 2.153,94 m2, powierzchnia użytkowa – 1.974,41 m2. Teren na którym położony jest kompleks nieruchomości nie jest objęty ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Libiąż zatwierdzonego Uchwałą nr III/20/2018 Rady Miejskiej w Libiążu z dnia 30/11/2018 r. kompleks nieruchomości położony jest w obszarze zabudowy śródmiejskiej, oznaczonej symbolem MC. Sprzedaż ww. kompleksu nieruchomości: 1) w zakresie części usługowej budynku: będzie stanowić czynność opodatkowaną podatkiem VAT w rozumieniu art. 5 ust. 1 pkt 1 i art. 7 ust. 1 Ustawy VAT, w stosunku do której to czynności dłużnikom przysługiwać będzie status podatnika VAT na podstawie art. 15 ust. 1 i ust. 2 Ustawy VAT, będzie podlegać zwolnieniu z opodatkowania podatkiem VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 Ustawy VAT z uwagi na fakt, że pierwsze zasiedlenie w odniesieniu do budynku znajdującego się na ww. działkach, nastąpiło i od tego momentu upłynęły 2 lata; 2) w zakresie części mieszkalnej budynku – nie będzie podlegać opodatkowaniu VAT jako dotycząca majątku prywatnego dłużników.

Suma oszacowania wynosi 5 503 525,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 3 669 016,67 zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 550 352,50 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją w sądzie mieszczącycm się pod adresem: ul. Aleja Henryka 23, Chrzanów, 32-500 Chrzanów można przeglądać protokół opisu i oszacowania wyżej wymienionej nieruchomosći.

Neruchomość można oglądać w następujących terminach:

Data oględzin : 02.12.2024

Godziny oględzin 12:00 – 12:30

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO Oddział 1 w Chrzanowie 77 1020 2384 0000 9502 0092 6386.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

PEKH/2/43