Lokal użytkowy na parterze i I piętrze

9 872 000,00

Warszawa, mazowieckie

Skontaktuj się

Opis nieruchomości

SPRZEDAŻ W POSTĘPOWANIU UPADŁOŚCIOWYM

 

Uwaga:

W celu uzyskania dodatkowych informacji lub ustalenia terminu oględzin proszę o kontakt wyłącznie mailowy. Operat szacunkowy oraz regulamin przetargu zostały zamieszczone na stronie internetowej Kancelarii Syndyka Sławomira Witkowskiego w w w . e – u p a d l o s c i . p l.

 

Syndyk Masy Upadłości Pol-Mot Holding SA w upadłości z siedzibą w Warszawie zaprasza do składania ofert w przetargu zakup spółdzielczego własnościowego prawo do lokalu niemieszkalnego bez nadanego numeru położonego w Warszawie przy ul.  J.Kochanowskiego 49A

 

Przedmiotem przetargu jest spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu niemieszkalnego bez nadanego numeru położonego w Warszawie przy ul. J. Kochanowskiego 49A, dzielnica Bielany, pow. m.st. Warszawa, woj. Mazowieckie, w budynku mieszkalnym wielorodzinnym, na I i II kondygnacji budynku (parter i I piętro) oraz w przyziemiu, dla którego prowadzona jest księga wieczysta nr WA1M/00xxxxx/9 przez VI Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie (pozycja spisu inwentarza 18)).

 

Cena wywoławcza przedmiotu przetargu wynosi 9.872.000,00 zł (słownie: dziewięć milionów osiemset siedemdziesiąt dwa tysiące złotych 00/100).

 

Oferty należy składać do dnia 24 października 2024 (włącznie) na adres Kancelarii Syndyka Sławomira Witkowskiego. Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wpłacenie wadium w wysokości 1.000.000,00 zł  (słownie: milion złotych) na rachunek bankowy masy upadłości Polmot-Holding SA. Otwarcie i rozpoznanie ofert nastąpi dnia 28 października 2024 w siedzibie upadłego w Warszawie przy ul. Rajców 10 o godzinie 12.30.

 

Z regulaminami przetargu oraz z opisem i oszacowaniem nieruchomości można zapoznać się na stronie Kancelarii Syndyka Sławomira Witkowskiegow w w . e – u p a d l o s c i . p l. Dodatkowe informacje można uzyskać wyłącznie drogą mailowa pod adresem k a n c e l a r i a @ e – u p a d l o s c i . p l. Z przedmiotem przetargu można zapoznać się po uprzednim uzgodnieniu terminu drogą.

 

OPIS NIERUCHOMOŚCI

 

Przedmiotowy lokal niemieszkalny położony jest w przyziemiu, na I i II kondygnacji nadziemnej (parter i I piętro) budynku i posiada powierzchnię użytkową 1 562,60 m2. Cztery boksy garażowe położone są w przyziemiu i posiadają łączną powierzchnię 71,70 m2. Na parterze znajduje się reprezentacyjny hol, pokoje biurowe, sale konferencyjne, gabinety, komunikacja oraz pomieszczenia socjalne. Łączna powierzchnia I kondygnacji (parteru) wynosi 770,10 m2. Na I piętrze znajdują się pokoje biurowe, sale konferencyjne, gabinety, komunikacja oraz pomieszczenia socjalne. Łączna powierzchnia II kondygnacji (I piętra) wynosi 622,60 m2.

 

Elementy wykończenia lokalu typowe dla lokali biurowych: ściany otynkowane, malowane, w pomieszczeniach socjalnych i sanitarnych w części wyłożone glazurą; sufity otynkowane, malowane, podwieszane; podłogi wykończone terakotą w częściach wspólnych, wykładzina dywanowa w pomieszczeniach biurowych; stolarka okienna i drzwiowa z PCV; grzejniki stalowe, żeliwne; okna drewniana, PCV, witryna wejściowa aluminiowa. Reprezentacyjny hol z filarami i fontanną.

 

Lokal wyposażony w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, centralnego ogrzewania, instalacje teletechniczne oraz klimatyzację.

 

Lokal zlokalizowany jest w Warszawie, w dzielnicy Bielany, w obszarze MSI Piaski, przy ul. J. Kochanowskiego 49A (część mieszkalna nad lokalem oznaczona adresem ul. Zgrupowania AK Żmija 10). Lokal znajduje się w odległości ok. 10 km od ścisłego centrum miasta. Nieruchomość położona w obrębie dużego osiedla mieszkaniowego, w zasięgu ważnych arterii komunikacyjnych dzielnicy, zapewniających dogodny dojazd do innych rejonów miasta. W odległości ok. 300 m od przedmiotowego lokalu przebiega Aleja W. Reymonta, zaś w odległości ok. 1,7 km znajduje się droga krajowa nr 8 (Al. Armii Krajowej). Najbliższe przystanki autobusowej komunikacji publicznej położone są w promieniu ok. 200 m od nieruchomości, przy ul. J. Kochanowskiego, a przystanki tramwajowe – ok. 400 m, przy Al. W. Reymonta. Stacja metra linii M1 Stare Bielany oddalona jest o ok. 2 km od przedmiotu wyceny. Nieruchomość położona jest w otoczeniu podobnej zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. Lokalizacja o umiarkowanym natężeniu ruchu. W pobliżu znajdują się również szkoły, przedszkola, placówki handlowe i usługowe. Wyeksponowanie lokalu względem głównych ciągów komunikacyjnych przeciętne, lokal dostępny i widoczny jest z niewielkich, lokalnych ciągów pieszych. Lokalizację szczegółową na tle nieruchomości porównawczych określono jako średnio korzystną.

 

Lokal niemieszkalny i cztery boksy garażowe zlokalizowane są w budynku mieszkalnym wielorodzinnym, położonym w Warszawie, w dzielnicy Bielany przy ul. J. Kochanowskiego 17 Operat szacunkowy – spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu niemieszkalnego i boksów garażowych Warszawa, ul. J. Kochanowskiego 49A, dzielnica Bielany 49A/Zgrupowania AK Żmija 10. Budynek posadowiony na działce ewidencyjnej nr 74 z obrębu 7-06-01 o powierzchni 3 083,00 m2 (księga wieczysta nr WA1M/00439572/0). Budynek o 5 kondygnacjach nadziemnych z przyziemiem, oddany do użytku w 1995 r., w zasobach Spółdzielni Budowlano Mieszkaniowej WARDOM. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 3 605,00 m2.

Na I i II kondygnacji budynku znajdują się lokale użytkowe, na pozostałych kondygnacjach – lokale mieszkalne. W przyziemiu zlokalizowane są pomieszczenia gospodarcze i techniczne oraz boksy garażowe. Część użytkowa i część mieszkalna budynku posiadają osobne wejścia i układy komunikacyjne. Budynek wyposażony jest w następujące instalacje: wodno – kanalizacyjna, elektryczna, c.o., telekomunikacyjna. Stolarka okienna i drzwiowa z PCV. W ostatnich latach w budynku przeprowadzono prace modernizacyjne – wymieniono piony kanalizacyjne i c.o. Na terenie wokół budynku znajdują się zewnętrzne miejsca parkingowe oraz zieleń urządzona.

Szczegóły ogłoszenia

Nr oferty

S/10/8/PMBO

Cena

9 872 000,00 zł

Powierzchnia

1562 m2

Data licytacji

24.10.2024

Lokalizacja

Kochanowskiego, Warszawa, mazowieckie

Liczba pięter

5

Rodzaj ogrzewania

miejskie

Stan

gotowy

Media

prąd, woda, woda ciepła, kanalizacja

Umiejscowienie lokalu

blok

Przeznaczenie lokalu

usługowy, biurowy

Dodatkowe

parking, klimatyzacja, dwupoziomowe

Zadzwoń do sprzedawcy

Ewa Kisiel

661 740 050

    Kontakt ze sprzedawcą

    Podobne oferty

    Lokale użytkowe

    Kamienica w centrum z podziałem na lokale

    31 Stycznia, Chojnice, chojnicki, pomorskie
    438,50 m2
     
    gotowy | prąd, woda, kanalizacja
    1 722 000,00
    Lokale użytkowe

    Lokal użytkowy w centrum- LICYTACJA

    Brzeska, Oława, oławski, dolnośląskie
    732,79 m2
     
    do wykończenia | prąd, woda, kanalizacja
    licytacja: 31.05.2023
    972 358,00
    Domy Lokale użytkowe

    Kamienica z lokalami mieszkalnymi i usługowymi

    Żeromskiego, Radom, radomski, mazowieckie
    1 349,97 m2 | działka: 2 087,00 m2
     
    do remontu
    1 190 000,00
    Lokale użytkowe

    Pawilon handlowy 3 lokale handlowo-usługowe

    Szkolna, Legnica, legnicki, dolnośląskie
    277,50 m2
     
    do remontu | prąd, woda, kanalizacja
    925 000,00
    Domy Lokale użytkowe

    Budynek biurowo- usługowy z częścią mieszkalną

    Poręba, Poznań, wielkopolskie
    674,91 m2 | działka: 1 382,00 m2
    8 pokoi
     
    do remontu | prąd, woda, gaz, kanalizacja
    510 533,00
    Lokale użytkowe Nieruchomości przemysłowe

    Budynki biurowo-magazynowe

    Ratajska, Łódź, łódzkie
    2 728,60 m2 | działka: 10 181,00 m2
    4 230 000,00
    Lokale użytkowe

    Lokal handlowo-usługowy

    ul.Egejska, Warszawa, mazowieckie
    155,86 m2
    940 000,00
    Lokale użytkowe

    Pawilon handlowo-usługowy

    Hermana Wróbla, Siemianowice Śląskie, siemianowicki, śląskie
    44,61 m2
     
    do remontu | prąd, woda, kanalizacja
    90 000,00
    Lokale użytkowe

    Lokal usługowo-handlowy

    Komoroska, Warszawa, mazowieckie
    331,20 m2
     
    do odświeżenia
    2 200 000,00