Ośrodek jeździecki z bazą noclegową

Opis nieruchomości

Przedmiotem oferty jest sprzedaż wierzytelności zabezpieczonej nieruchomością zabudowaną ośrodkiem jeździeckim.
Położenie:
Nieruchomość położona jest w województwie mazowieckim, na terenie powiatu gostynińskiego, w gminie Gostynin, w miejscowości Bierzewice.
Nieruchomość zlokalizowana jest w odległości ok 0,5 km od Gostynina, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych oraz terenów zakrzewionych i zadrzewionych położonych wzdłuż rzeki Osetnicy oraz terenów leśnych.

Opis nieruchomości:
Działki nr 23/2, 23/8, 23/10, 23/11 – łącznie mają nieforemny kształt oraz powierzchnie 4521m^ i zagospodarowane są wspólnie tworząc zorganizowaną całość ośrodka jeździeckiego z częścią agroturystyczną i z częścią mieszkalną., w tym:

– Budynek mieszkalny z pomieszczeniami warsztatowymi – w przeważającej części budynek trzykondygnacyjny (parter, piętro, poddasze użytkowe), w pozostałej części budynek  jednokondygnacyjny (parter), powierzchnia użytkowa budynku wynosi 344,23m2.
– Budynek agroturystyki z boksami dla koni – parterowy, wykonany w technologii konstrukcji murowanej. powierzchnia użytkowa budynku wynosi 337,21m2.
– Budynek mieszkalny (gościnny) – parterowy, wykonany w technologii konstrukcji murowanej, powierzchnia użytkowa budynku wynosi 31,8m2.
– Budynek ujeżdżalni – parterowy, wykonany w technologii konstrukcji stalowej, powierzchnia użytkowa budynku wynosi 558,88m2.
– Budynek stajni – parterowy, z poddaszem magazynowym, wykonany w technologii konstrukcji murowanej, powierzchnia użytkowa budynku wynosi 136,15m2.
– Boksy dla koni – dwa parterowe budynki połączone wiatą, wykonane w technologii konstrukcji murowanej. Elewacje tynkowane, powierzchnia użytkowa budynków wynosi 39,50m2.

MPZP: brak

Kompleks zlokalizowany jest w przeważającej części na obszarze przekształceń i intensyfikacji istniejących układów osadniczych wg. dominującej funkcji mieszkaniowej w pozostałej części na terenie doliny rzecznej Skrwy Lewej i Osetnicy – projektowane strefy przyrodniczo krajobrazowe.
Dla nieruchomości zostały wydane decyzje o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku magazynowego rolniczego inwentarsko-składowego oraz rozbudowie i nadbudowie budynku mieszkalnego oraz dla inwestycji polegającej na zmianie sposobu użytkowania budynku magazynowego rolniczego na budynek ujeżdżali oraz zmianie części gospodarczej parteru budynku mieszkalnego jednorodzinnego na agroturystykę.

Cena – 850 000,00 zł
Cena do negocjacji.
Wskazana cena dotyczy sprzedaży wierzytelności zabezpieczonej hipoteką.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.