Mieszkanie, udział 1/3: Kasprowicza, Warszawa

Podane dane, które nie są zawarte w treści obwieszczenia (powierzchnia, ilość pokoi itd.) są przybliżone i mogą się różnić w rzeczywistości.

Wszystkie informacje odnośnie nieruchomości i zasadach przystąpienia do licytacji można uzyskać w Kancelarii Komorniczej,

01-493 Warszawa, Wrocławska 2 A

tel. 224363874

W przypadku kontaktu proszę powołać się na sygnaturę Km 1011/22.

Licytancie, zanim wpłacisz rękojmię lub cenę nabycia upewnij się, czy numer konta bankowego jest prawidłowy. Numer konta kancelarii lub sądu rejonowego można sprawdzić np. na stronach internetowych właściwego sądu rejonowego. Upewnij się, że wszystkie informacje pochodzą z pewnego źródła. W razie wątpliwości zalecany jest kontakt z kancelarią komorniczą lub sądem.

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI UDZIAŁ WYNOSZĄCEGO 1/3 CZĘŚCI W PRAWIE WŁASNOŚCI NIERUCHOMOŚCI 

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Żoliborza na podstawie art. 986 4 § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 10.00 w dniu 23.05.2024r. na portalu elicytacje .komornik. pl rozpocznie się pierwsza licytacja udziału wynoszącego 1/3 części w prawie własności nieruchomości położonej  pod adresem: 01-949 Warszawa, ul. Jana Kasprowicza.

Opis nieruchomości:
Lokal nr 2 położony w budynku nr 90 przy ul. Kasprowicza w Warszawie posiada powierzchnię 35,01m2. W lokalu znajduje się: pokój dzienny z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka z wc, korytarz. Lokal znajduje się na parterze, mieszkanie środkowe, okna od strony północno-zachodniej i południowo-wschodniej. Lokal do częściowego remontu: pokój dzienny odnowiony, aneks kuchenny – do remontu, sypialnia do całkowitego remontu (ściany, sufit, podłoga), przedpokój – remont ścian. Standard lokalu określono na poziomie nikim  – zastosowane materiały  nienowoczesne, niskiej  jakości, niskie ceny elementów wykończenia wnętrza.  Budynek nr 90, w którym znajduje się lokal położony jest na działce nr 222 w obrębie 7-07-02, wybudowany w 1969 roku, posiada 5 nadziemnych i 1 podziemną kondygnację, wyposażony w instalacje: elektryczną, gazową, wodociągową (ZW i CW), kanalizacyjną, c.o, wentylację grawitacyjną. Budynek wybudowany w technologii wielkiej płyty, ocieplony, klatki schodowe odnowione, stan techniczny budynku: dobry. Przedmiotowa nieruchomość położona jest na osiedlu mieszkaniowym Wrzeciono. Bezpośrednie otoczenie – podobna zabudowa wielorodzinna, ul. Kasprowicza z wejściem do stacji metra Młociny, ul. Nocznickiego oraz Aleja gen. Marii Wittek.  Teren typowy dla dawnych blokowisk, brak ogrodzeń, brak odpowiedniej liczby miejsc parkingowych.
Odległość do przystanku autobusowego w ul. Przy Agorze – 60,0m , w ul. Kasprowicza – 170, do stacji metra Młociny – 70,0m, do szkoły podstawowej ok. 145m, do sklepu Lidl – ok. 220,0 m. Dojazd samochodem ulicą Nocznickiego oraz od strony ul. Gajcego. Dla obszaru, na którym położony jest wyceniany lokal mieszkalny obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego  trasy mostowej Mostu Marii Skłodowskiej-Curie na odcinku od węzła z Trasą N-S do ul. Marymonckiej, uchwalony uchwałą nr  LXXII/1863/2013 Rady Miasta Stołecznego Warszawy z dnia 5 grudnia 2013r.
Zgodnie z zapisami planu, wyceniany lokal mieszkalny położony jest na terenie oznaczonym symbolem:  B3.MW – tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej.

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 30.05.2024r. o godzinie: 10:00.

Suma oszacowania wynosi 137 000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 102 750,00zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest: 
13 700,00zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika

26 1240 6074 1111 0010 4748 6189

najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Licytanci przystępujący do przetargu, uiszczając rękojmię powinni oznaczyć w tytule wpłaty, do licytacji udziału którego z dłużników jest ona wpłacana.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowizany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymenioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 16:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

PMBH/2/55