Kamienica z dużymi możliwościami

Na sprzedaż ciekawa nieruchomość o dużym potencjale, zlokalizowana w Paniowach (Mikołów) przy ul. Wolności 19. Nieruchomość składa się z działki o powierzchni 1649 m2 i zabudowana jest dwoma budynkami o łącznej powierzchni użytkowej 472 m2: kamienicą pełniącą obecnie funkcję biurowo-usługową oraz budynkiem mieszkalnym.

Kamienica – budynek o powierzchni użytkowej 341,2 m2 wybudowany w technologi tradycyjnej na początku XX wieku jako budynek mieszkalny, obecnie pełniący funkcję biurowo-usługową. Na parterze dwa duże pomieszczenia biurowe, pomieszczenie magazynowe oraz dwustanowiskowy garaż. Na piętrze 6 pomieszczenie oraz łazienka. Okna w budynku w części z PCV, w części drewniane skrzynkowe. Budynek posiada instalację wodną, kanalizacyjną oraz elektryczną. BRAK centralnego ogrzewania (pomieszczenia były ogrzewane grzejnikami elektrycznymi), ciepła woda w pomieszczeniu sanitarnym podgrzewana za pomocą elektrycznego podgrzewacza wody. Budynek do remontu.

Budynek mieszkalny – wolnostojący, parterowy z poddaszem użytkowym o powierzchni użytkowej 130,9 m2. Na parterze pokój z aneksem kuchennym i wyjściem na taras, dwa pokoje, łazienka oraz kotłownia. Na poddaszu pokój z aneksem kuchennym i wyjściem balkon, dwa pokoje, łazienka oraz pomieszczenie gospodarcze. Okna w budynku z PCV. Budynek wyposażony w instalację wodną, kanalizacyjną, elektryczną, CO z kotła na paliwo stałe. Ciepła woda podgrzewana tym samym kotłem. Dzięki wyodrębnionemu holowi i klatce schodowej istnieje możliwość wydzielenia dwóch odrębnych mieszkań.

Działka o powierzchni 1694 m2 w całości ogrodzona, w części wybrukowana. Bezpośredni dostęp do drogi publicznej przez dwie bramy wjazdowe. Najbliższa okolica zabudowana domami jednorodzinnymi, w odległości do 2 km szkoła, przychodnia, sklepy, kościół. Do Mikołowa ok. 12 km, ok. 14 km do Gliwice, ok. 20 km do Katowic. W odległości ok. 14 km węzeł drogowy A1, A4,  DTŚ.

Nieruchomość o dużym potencjale – nadaje się pod siedzibę firmy, pod najem, hotel pracowniczy itp.

Wskazana cena dotyczy sprzedaży kamienicy z częścią działki. Istnieje możliwość nabycia kamienicy wraz z domem za kwotę 1 200 000,00 zł.

Cena do negocjacji!!!

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.