Działki pod zabudowę jednorodzinną

Opis nieruchomości

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Wołominie

Dariusz Wiercigroch

Ignacego Skorupki 62, 05-091 Ząbki

Sygnatura: Km 1133/16

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI

W TRYBIE UPROSZCZONEJ EGZEKUCJI Z NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wołominie Dariusz Wiercigroch, podaje do publicznej wiadomości, że

w dniu 21-05-2025 r. o godz. 12:00

rozpocznie się pierwsza licytacja elektroniczna nieruchomości:

– nieruchomość gruntowa niezabudowana, stanowiąca działki ewid. nr 3/5, 3/7, 3/8, oraz 3/9, obręb 05-05 RADZYMIN, położona w powiecie wołomińskim, gminie Radzymin, miejscowości Radzymin przy ul. Korczaka. Powierzchnia działek wynosi 7 541m2.

Dla nieruchomości gruntowej niezabudowanej Sąd Rejonowy w Wołominie IV wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi KW nr WA1W/000xxxxx/1. Dla przedstawionego terenu, został uchwalony, uchwałą nr 383/XXVII/2020 z dnia 2020-12-14, miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Radzymina Etap 8 – część A. Wg ww. MPZP, nieruchomość stanowiąca przedmiot niniejszego opracowania, położona jest w obszarze, opisanym, jako tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami nieuciążliwymi, oznaczonym na planie symbolem 2MN/U, w części w obszarze opisanym, jako dróg oznaczony na planie symbolem 2DK-L. Działki przecina (z północy na południe) rów melioracyjny – z możliwością przebudowy lub przełożenia.

Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej – ul. Korczaka. Komunikacja z drogą publiczną po wyodrębnieniu poszczególnych działek odbywać się będzie poprzez dz. ewid. nr 3/4 (opisaną w KW nr WA1W/0000xxxx/8).

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00.

Suma oszacowania wynosi 1 357 380,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi  1 018 035,00 zł. Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto.

Przetarg wyżej wymienionej nieruchomości odbywa się w trybie elektronicznym i  zakończy się w dniu:  28-05-2025 o godzinie 12:00.

Przystąpienie do przetargu wymaga zgłoszenia przystąpienia w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem: / na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, jeżeli licytant licytuje we własnym imieniu lub na 5 dni przed terminem przetargu, jeżeli licytant bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, jak również wpłacenia rękojmi najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, jeżeli jest obowiązek złożenia rękojmi. Licytant, który licytuje we własnym imieniu i nie ma obowiązku złożenia rękojmi, może przystąpić do przetargu aż do momentu jego zakończenia.

Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych. Rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania tj. 135 738,00 zł, należy złożyć najpóźniej na 2 dni rozpoczęciem przetargu na rachunek bankowy komornika:
Bank Polska Kasa Opieki SA III O. w Warszawie 02 12401040 1111 0010 3287 6249

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Przepisu art. 867 (1) § 4 kpc nie stosuje się.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym, chyba że chodzi o pełnomocnictwo udzielone adwokatowi lub radcy prawnemu.
Przetarg w drodze elektronicznej rozpoczyna się z chwilą określoną w obwieszczeniu o licytacji elektronicznej i kończy się w chwili wyznaczonej przez komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.