Działka uzbrojona z budynkami gospodarczymi

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Legionowie

Witold Drobiecki

Kancelaria Komornicza nr II w Legionowie

05-120 Legionowo ul Warszawska 60B

GKm 10/22

OBWIESZCZENIE O LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Legionowie Witold Drobiecki na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, ze:

w dniu 28.02.2025r. o godz. 14:00

w Sądzie Rejonowym w Legionowie 05-118 LEGIONOWO, ul. Sobieskiego 47, odbędzie się

pierwsza licytacja

prawa własności nieruchomości gruntowej zabudowanej stanowiącej działkę nr 62, położonej: w miejscowości Stanisławowo, gm. Serock dla której Sąd Rejonowy w Legionowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW WA1L/0000XXXX/8.

Nieruchomość stanowi działkę ewidencyjną nr. 62/1 o powierzchni 0,9937 ha. w kształcie zbliżonym do trapezu wymiarach 39m na 270m. Działka jest ogrodzona siatką metalową , zamocowaną do metalowych słupków. Nieruchomość od strony południowo-wschodniej przylega do drogi powiatowej. Od strony drogi zamontowana do murowanych z cegieł słupków , zamontowana jest metalowa brama i furtka. Teren nieruchomości jest umiarkowanie zróżnicowany, w części południowej porośnięty drzewami owocowymi i trawą, nieruchomość jest uzbrojona w przyłącza do sieci energetycznej i wodociągowej.

Nieruchomość jest zabudowana , zabudowę stanowi budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy 641 m2, wybudowany w 1990 roku oraz budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy 62m2, wybudowany w 1980 roku. Ściany budynków wykonane z gazobetonu i cegły wapienno-piaskowej, nieotynkowane z zewnątrz. Dachy konstrukcji drewnianej pokryte eternitem falistym oraz blachą cynkową.Wrota budynków drewniane deskowe. W części pomieszczeń zamiast okien wmurowane luksfery.

Suma oszacowania wynosi 744 900,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 558 675,00 zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 74 490,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Santander Bank Polska Spółka Akcyjna 7 Oddział w Warszawie 18 10901841 0000 0001 4157 2409 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia lego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją od godz.09:00 do godz. 15:00 można przeglądać w Sądzie Rejonowym w Legionowie przy ul. Sobieskiego 47, odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym loku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności