Działki z licytacji komorniczych na sprzedaż
Działki z licytacji komorniczej to specyficzny rodzaj sprzedaży, która organizowana jest przez komornika i nadzorowana przez sąd. Zapewnia to bezpieczeństwo transakcji oraz gwarantuje, że wszystkie informacje na temat działki są jawne i prawdziwe.
Działka w miejscowości 59-225 Okmiany
Działka zabudowana budynkiem do remontu/przebudowy
Teren inwestycyjny w centrum miasta LICYTACJA
Działka – 89-526 Lubiewo
Działka z budynkami gospodarczymi – Iwiny
Działka zabudowana: 76-248 Dębnica Kaszubska
Działka pod zabudowę jednorodzinną, uzbrojona
Droga wewnętrzna- utwardzona
Działki w miejscowości 26-652 Zdziechów
Licytacje komornicze działki – na czym polegają?
Licytacje komornicze działki wyglądają tak, jak wszystkich innych nieruchomości. Oferenci, którzy wpłacili wadium przebijają aktualną cenę, a najwyższa oferta wygrywa. Obwieszczenie o licytacji zostaje zamieszczone co najmniej na 2 tygodnie przed licytacją i zawiera wszystkie niezbędne informacje o działce. Co ważne, wpłacenie wadium nie oznacza konieczności licytowania, a w przypadku rezygnacji z licytowania lub niewygrania przetargu cała kwota zostaje zwrócona. Licytacje komornicze działki są publiczne, a więc może do nich przystąpić każda pełnoletnia osoba.
Czy warto zainwestować?
Wszystkie nieruchomości mają niższą cenę wywoławczą niż rynkowa. Kwota ta wynosi 3/4 ceny wywoławczej, a jeśli działka z licytacji komorniczej nie zostanie sprzedana to ogłaszana jest druga licytacja, a cena ulega obniżeniu i wynosi 2/3 wartości. To oznacza, że przy małym zainteresowaniu, nieruchomość może zostać sprzedana za bardzo atrakcyjną cenę. Dużą zaletą jest również fakt, że na licytacjach pojawiają się bardzo atrakcyjne działki (np. w doskonałej lokalizacji), które nie pojawią się na rynku komercyjnym. Dobrą inwestycją będzie również zakup domów od komornika, lub z licytacji mieszkań.
Posiadamy nieruchomości z licytacji komorniczych na terenie całej Polski:
Mieszkanie w Olsztynie przy ul. Dworcowej
Dom w Zbicznie przy Szosie Brodnickiej 1/2 udziału
Dom w zabudowie szeregowej w Trzemesznie przy ul. Mikołaja Kopernika
Dom jednorodzinny w miejscowości Nielestno
Mieszkanie Stanowo, poczta Dzierzgoń
Dom w Starokrzepicach przy ul. Oleskiej
udziału 1/2 lokalu mieszkalnego ,Pruszcz Gdański przy al. Ks. Józefa Waląga
udziału 1/2 w lokalu użytkowym (garaż) ,Pruszcz Gdański, al. ks. Józefa Waląga
Działki z licytacji komorniczych - najczęściej zadawane pytania (FAQ)
Na czym polega licytacja komornicza działki?
Licytacja komornicza działki polega na publicznym przebijaniu ceny wywoławczej przez oferentów, a wygrywa osoba, która zaproponuje najwyższą kwotę. Proces jest nadzorowany przez komornika i sąd, co gwarantuje jego bezpieczeństwo.
Czy warto kupić działkę z licytacji komorniczej?
Tak, ponieważ cena wywoławcza działki jest zawsze niższa od wartości rynkowej i wynosi 3/4 tej wartości na pierwszej licytacji. Przy małym zainteresowaniu na drugiej licytacji cena może spaść nawet do 2/3 wartości szacunkowej.
Jaka jest cena wywoławcza działki na drugiej licytacji?
Jeśli działka nie zostanie sprzedana na pierwszej licytacji, cena wywoławcza na drugim przetargu spada do 2/3 wartości oszacowanej przez rzeczoznawcę. To oznacza dodatkową okazję dla kupujących.
Co się dzieje z wadium, jeśli nie wygram licytacji działki?
Wpłacone wadium w przypadku rezygnacji z licytowania lub przegranej jest zwracane w całości. Wpłacenie wadium nie zobowiązuje do udziału w samej licytacji.
Kto może przystąpić do licytacji działki?
Do licytacji działki może przystąpić każda pełnoletnia osoba, która wpłaci wymagane wadium. Licytacje komornicze są publiczne i jawne.
Ile wcześniej ogłaszana jest licytacja działki?
Obwieszczenie o licytacji działki zamieszczane jest co najmniej dwa tygodnie przed terminem przetargu. Zawiera ono wszystkie niezbędne informacje o nieruchomości i sposobie udziału w licytacji.
