Duży kompleks mieszkalno-użytkowy LICYTACJA

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Mińsku Mazowieckim

Mirosław Dziedzic

05-300 Mińsk Mazowiecki, ul. Kazikowskiego 9F

Sygn. akt Km 925/20

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

w drodze licytacji elektronicznej

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Mińsku Mazowieckim Mirosław Dziedzic podaje do publicznej wiadomości, że

w dniu 24.09.2025 r. o godz. 12:00

na portalu e-licvtacie.komomik,pl. rozpocznie się pierwsza licytacja nieruchomości gruntowej położonej pod adresem: Hipolitów ul. Hipolitowska gm. Halinów dla której Sądu Rejonowego prowadzi księgę wieczystą o numerze Sl1M/000xxxxx/1.

Nieruchomość składa się z działek nr 153, 490 i 510. Jej obszar wynosi 1,8105 ha.

Działka nr 153 o pow. 0,9858 ha zabudowana budynkiem wielofunkcyjnym: część handlowo-mieszkaniowa, część garażowo-mieszkalna, część warsztatowa, budynkiem mieszkalnym i budynkiem gospodarczym. Działka położona w centralnej części miejscowości. Kształt działki zbliżony do prostokąta o szerokości 25 m i długości 396 m. Na działce znajdują się również wiaty o konstrukcji drewnianej lub stalowej, niezwiązane trwale z gruntem.

Działka nr 490 o pow. 0,6886 ha i działka nr 510 o pow. 0,1361 ha położone w peryferyjnej części miejscowości. Obie działki niezabudowane. Kształt działek zbliżony do prostokąta o szerokości 14-19 m i długości 105 – 374 m. Działki na całej powierzchni stanowią bory mieszane i świeże.

Suma oszacowania wynosi 3 894 800,00 zł (kwota netto). Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%.

Cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania wynosi 3 592 953,00 zł (w tym 23% VAT tj. 671.853,00 zł).

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 479 060,40 zł (liczona od ceny brutto). W systemie teleinformatycznym udostępnia się protokół opisu i oszacowania Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika: 73 1020 4476 0000 8402 0022 0434 Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 1 w Siedlcach nie później na 2 dni robocze przed rozpoczęciem licytacji

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej i zakończy się w dniu 01-10-2025 r. o godz. 12,00.

Na podstawie art. 986 §2 kpc uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem elicytacje.komomik,pl oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie.

Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. Na podstawie art. 986’§3′ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. Stosownie do art. 986* kpc skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu – w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia.

Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznic za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także osoby niewymienione w zdaniu poprzednim, o ile posiadają w tym systemie konto.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.