Duży dom i szklarnie na sprzedaż LICYTACJA

Opis nieruchomości

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Zamościu

Diana Sawicka
Kancelaria Komornicza nr V w Zamościu
22-400 Zamość ul. Wojska Polskiego 67
Km 224/23. Km 225/23

OBWIESZCZENIE O LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zamościu – Diana Sawicka zawiadamia na podstawie art. 952 kpc, 953 kpc. art. 986 kpc. art. 986 kpc. art. 986 kpc i art. 986 kpc podaje do publicznej wiadomości, że

w dniu 4 czerwca 2025 r. o godz 11:00

rozpocznie się

pierwsza licytacja elektroniczna

za pośrednictwem systemu teleinformatycznego na portalu https://elicytacje.komornik.pl/ następującej nieruchomości stanowiącej własność

1/1. nieruchomość opisana jako nieruchomość gruntowa zabudowana składająca się działki nr nr 838 (dawniej działka nr831/2) o pow. 0,5600 ha położona w miejscowości Sitaniec Błonie, dla której Sąd Rejonowy w Zamościu II Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW ZA1Z/OOOxxxxx/4.

Cena oszacowania lej nieruchomości wynosi kwotę 6 75 000,00-zł. Cena wywołania za tą nieruchomość wynosi kwotę 506 250,00-zł zaś wysokość wadium jako
I 10 ceny oszacowania kwotę 6 7 500,00-zł.

Opis nieruchomości:
Użytki i klasy: 811-0.29 ha. R lila – 0.22 ha. li – 0.05 ha
Struktura użytków: tereny mieszkaniowe – 9%. grunty orne – 91%
Wskaźnik bonitacyjny: 1.11
Zdolność produkcyjna: dobra, teren – równy, zagrożenie erozją – małe, poziom wód gruntowych – średni, kształt działki – regularny, zbliżony do prostokąta
Stan zagospodarowania; działki z trzech stron ogrodzona (od zachodu, północy i wschodu), zabudowana budynkiem mieszkalnym oraz szklarnią wraz z infrastrukturą towarzyszącą (studnią głębinową), porośnięta licznymi drzewami ozdobnymi i owocowymi, poprzerastanymi zdziczałą roślinnością.

Budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej 258 m2, murowany, wolnostojący, parterowy z poddaszem użytkowym, w niewielkiej części podpiwniczony, z wbudowanym garażem w bryłę budynku, wykonany w latach 1996-1998 w technologii tradycyjnej,
aktualnie w stanie surowym zamkniętym.

Szklarnia o powierzchni użytkowej 1165 m2, wolnostojąca, parterowa, niepodpiwniczona, pięcionawowa. o konstrukcji stalowej, oszklona szkłem płaskim, realizowana dwuetapowo, trzy nawy w 1978 roku, następne dwie w 1994 roku. Nieruchomość uzbrojona w energię elektryczną i linię telefoniczną, z dojazdem drogą gruntową utwardzoną o szerokości 3 m. poprzez działkę sąsiednią – służebność przejazdu.

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 11 czerwca 2025 r. o godz. 11:00.

Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 1/10 sumy oszacowania nieruchomości najpóźniej na dwa dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, przy czym za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego Komornika, na konto Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Zamościu Diany Sawickiej- Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski S.A. O/Zamość nr 95 1020 5356 0000 1102 0007 6711.

Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim  a jeżeli lak. czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją, w dni powszednie od godz. 9:00 do godz. 15:00. Operat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu u’ Kancelarii Komornika. Na podstawie arl. OSO^j 5 kpe protokół opisu i oszacowania nieruchomości udostępniony jest w .systemie teleinformatycznym.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby le przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji lej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych i uzyskały w tymi zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione m’ księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym loku
egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta n’ systemie teleinformatycznym. Po uprawomocnieniu się postanowienia o przybiciu komornik wzywa licytanta, który uzyskał przybicie (nabywcę), aby u’ ciągu dwóch tygodni od dnia otrzymania wezwania złożył na rachunek depozytowy Ministra Finansów cenę nabycia z potrąceniem rękojmi złożonej w gotówce. Na wniosek nabywcy komornik może oznaczyć dłuższy termin uiszczenia ceny nabycia,
nieprzekraczający’ jednak miesiąca. Jeżeli nabywca nie wykonał w terminie warunków licytacyjnych co do zapiały  ceny, traci rękojmię, a skutki przybicia wygasają. Uiszczoną część ceny zwraca się.

Na podstawie art. 976 J ł kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomo.ść tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. §2 Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu