Dom wolnostojący w Orłowicach

Opis nieruchomości

Podane dane, które nie są zawarte w treści obwieszczenia (powierzchnia, ilość pokoi itd.) są przybliżone i mogą się różnić w rzeczywistości. Wszystkie informacje odnośnie nieruchomości i zasadach przystąpienia do licytacji można uzyskać w Kancelarii Komorniczej :

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lwówku Śląskim Małgorzata Powalska-Graba

Kancelaria Komornicza nr I w Lwówku Śląskim
Kancelaria Komornicza 59-600 Lwówek Śląski, ul. Oświęcimska 3

www.komorniklwowek.pl, email: Iwowek.slaski@komornik.pl

Sygn. akt Km 392/24

Licytancie, zanim wpłacisz rękojmię lub cenę nabycia upewnij się, czy numer konta bankowego jest prawidłowy. Numer konta kancelarii lub sądu rejonowego można sprawdzić np. na stronach internetowych właściwego sądu rejonowego. Upewnij się, że wszystkie informacje pochodzą z pewnego źródła. W razie wątpliwości zalecany jest kontakt z kancelarią komorniczą lub sądem.

OBWIESZCZENIE

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lwówku Śląskim Małgorzata Powalska-Graba na podst. art. 986  par. 3 kpc podaje do publicznej wiadomości że w dniu 12.02.2025r. o godz.12.00
na portalu https:e-licytacje.komornik.pl rozpocznie się w drodze licytacji elektronicznej przeprowadzonej za pośrednictwem systemu teleinformatycznego
PIERWSZA LICYTACJA
nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym położonej w Orłowicach , gmina Mirsk. Działka nr 92/2 o powierzchni 2 900 m2 ma kształt regularny, czworoboczny. Jednym bokiem przylega do drogi wojewódzkiej, drugim bokiem do terenów zabudowanych halami warsztatowymi, trzecim bokiem do działki niezabudowanej i czwartym bokiem do rzeki Kwisy. Ukształtowanie terenu jest płaskie, nasłonecznienie dobre, ogrodzenie ze sztachet drewnianych, obszar działki porośnięty trawą, drzewkami i krzewami ozdobnymi. Media dostępne z sieci zewnętrznych – energia elektryczna, wodociągi, kanalizacja sanitarna, telefon. Nad działką przebiega linia elektroenergetyczna średniego napięcia i posadowiony jest słup betonowy.
Na działce nr 92/2 zlokalizowany jest budynek mieszkalny jednorodzinny, wolnostojący, dwukondygnacyjny, częściowo podpiwniczony, ze strychem nieużytkowym, wzniesiony w 1 połowie XX
wieku, w technologii tradycyjnej murowanej z cegły i kamienia. Układ funkcjonalny budynku obejmuje parter: kuchnia, korytarz, kuchnia, salon, korytarz, łazienka (razem 79,20 m2), piętro: korytarz. 4 pokoje, toaleta, łazienka, przedpokój (razem 110,30 m2). Łącznie powierzchnia użytkowa na podstawie obmiarów z natury w świetle okładzin i wypraw wewnętrznych ścian budynku wynosi 189,50 m2. Wysokość pomieszczeń na parterze od 2,23 m do 2,32 m (tylko w łazience wysokość 1,80 m – 1,90 m), a na piętrze od 2,31 m do 2,35 m. Do części mieszkalnej budynku przylega część gospodarcza z bramą garażową o powierzchni 52,20 m2 oraz dobudówka gospodarcza o powierzchni 28 m2. Ogólny stan techniczny budynku mieszkalnego i standard wykończenia określono jako zadowalający.
Dla terenu na którym położona jest nieruchomość nie ma obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z Uchwałą Rady Miejskiej Gminy Mirsk z dnia 18 października
2018r. Nr XLVIlł/436/2OI8 w sprawie uchwalenia studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Mirsk, nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem studium MP – tereny z przewagą zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub zagrodowej oraz usług i produkcji niekolidujących z funkcją mieszkaniową. Dodatkowe informacje: granice obszaru, na którym prawdopodobieństwo wystąpienia powodzi jest niskie i wynosi raz na 500 lat (Q 0,2%); granice udokumentowanych złóż kopalin; strefa „B” historycznego układu urbanistycznego oraz rural i stycznego układu wsi; strefa „OW” obserwacji archeologicznej.
Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy łV Wydział Ksiąg Wieczystych w Lwówku ŚI. prowadzi księgę wieczystą o nr JG1S/XXXXXXXX/0.
Nieruchomość oszacowana jest na kwotę: 407 000,00 zł. Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj.kwotę: 305 250,00 zł.

Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. Zgodnie z art. 9865 § 1 przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 1/10 części sumy oszacowania tj. 40 700,00 zł, najpóźniej na dwa dni robocze przed rozpoczęciem przetargu na rachunek bankowy komornika: PKO BP S.A. 38 1020 2124 0000 8102 0058 3054.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 19.02.2025r. o godzinie 14:30. W ciągu dwóch  tygodni przed licytacją wolno oglądać w/w nieruchomość w dni powszednie od godziny 10:00 do godziny 18:00, zaś operat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w biurze komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
Zgodnie z art. 976 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji ,nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyn.

PEKH/1/801