Dom: ul. Michalińska, Gąba

Opis nieruchomości

Podane dane, które nie są zawarte w treści obwieszczenia (powierzchnia, ilość pokoi itd.) są przybliżone i mogą się różnić w rzeczywistości.

Wszystkie informacje odnośnie nieruchomości i zasadach przystąpienia do licytacji można uzyskać w Kancelarii Komorniczej,

Radziwiłłowska 30, 96-300 Żyrardów

tel. 46◦880◦57◦67

W przypadku kontaktu proszę powołać się na sygnaturę Km 474/23, Km 474/23

Licytancie, zanim wpłacisz rękojmię lub cenę nabycia upewnij się, czy numer konta bankowego jest prawidłowy. Numer konta kancelarii lub sądu rejonowego można sprawdzić np. na stronach internetowych właściwego sądu rejonowego. Upewnij się, że wszystkie informacje pochodzą z pewnego źródła. W razie wątpliwości zalecany jest kontakt z kancelarią komorniczą lub sądem.

OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI

W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Żyrardowie Maciej Brzeziński Kancelaria Komornicza nr VII w Żyrardowie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc)w dniu 29.05.2026 r. o godzinie 11:00,rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:

nieruchomość

Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym stanowiąca działkę ewid. nr 241/7 zlokalizowana przy ul. Michalińskiej w miejscowości Gąba o powierzchni: 11.400,00 m2. Nieruchomość zabudowana budynkiem mieszkalnym o konstrukcji tradycyjnej murowanej. Budynek posiada trzy kondygnacje nadziemne, budynek niepodpiwniczony. Dach budynku o konstrukcji drewnianej, kryty blachodachówką. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 195,43 m2. Budynek wybudowany w 2000 roku. Na poddaszu w pokojach na podłodze deska drewniana na ścianach tynk kryty farbą, stolarka okienna drewniana, grzejniki panelowe. W łazience na poddaszu terakota, na ścianach glazura. W łazience sanitariaty. Schody drewniane. Na podłodze na parterze w pokojach i przedpokoju parkiet, na ścianach tynk kryty farbą. Szczegółowy opis nieruchomości i spis pomieszczeń zawarty jest w operacie szacunkowym z dnia 01-07-2024 r. stanowiącym integralną część niniejszego protokołu. Nieruchomość graniczy z nieruchomościami gruntowymi niezabudowanymi (terenami leśnymi oraz terenami rolniczej przestrzeni produkcyjnej) oraz nieruchomościami zabudowanymi budynkami mieszkalnymi o niskiej intensywności zabudowy. Kształt działki- regularny zbliżony do prostokąta. Działka jest ogrodzona ogrodzenie z elementów prefabrykowanych. Wjazd na nieruchomość od strony zachodniej. Na działce w zachodniej części zlokalizowany jest budynek mieszkalny jednorodzinny. Ciągi piesze na działce utwardzone kostką betonową. Na nieruchomości zrealizowane jest przyłącze elektryczne i wodociągowe oraz szambo. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Stosownie do treści MPZP przedmiotowa nieruchomość położona jest w części na obszarze przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (9MN) oraz w części na obszarze przeznaczonym pod tereny rolnicze do zalesień (1R/ZL)

Cena wywołania 592 006,50 zł (3/4 ceny sumy oszacowania)

Najniższe postąpienie 5 921,00 zł

Suma oszacowania 789 342,00 zł

Wysokość rękojmi 78 934,20 zł

Złożenie rękojmi do 27.05.2026 r. 23:59

Termin licytacji 29.05.2026 r. 11:00 – 05.06.2026 r. 11:00

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika:

BGŻ BNP Paribas 59◦1600◦1462◦1884◦2206◦5000◦0002

lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje .komornik. pl.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 08:00 do 18:00.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje .komornik. pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.

Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby – do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.

Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.

Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu – w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

PGNH/2/153