Dom: ul. Leśna, 62-004 Czerwonak

Opis nieruchomości

Podane dane, które nie są zawarte w treści obwieszczenia (powierzchnia, ilość pokoi itd.) są przybliżone i mogą się różnić w rzeczywistości.

Wszystkie informacje odnośnie nieruchomości i zasadach przystąpienia do licytacji można uzyskać w Kancelarii Komorniczej,

Szafirowa 5, Luboń, 62-030 Luboń

tel. 61,8553645

W przypadku kontaktu proszę powołać się na sygnaturę KM 1401/17

Licytancie, zanim wpłacisz rękojmię lub cenę nabycia upewnij się, czy numer konta bankowego jest prawidłowy. Numer konta kancelarii lub sądu rejonowego można sprawdzić np. na stronach internetowych właściwego sądu rejonowego. Upewnij się, że wszystkie informacje pochodzą z pewnego źródła. W razie wątpliwości zalecany jest kontakt z kancelarią komorniczą lub sądem.

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Poznań-Nowe Miasto i Wilda w Poznaniu na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 05.02.2025 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego Poznań-Nowe Miasto i Wilda w Poznaniu z siedzibą przy Al. Marcinkowskiego 32, 61-753 Poznań, sala 8, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości, położonej przy Leśna, 62-004 Czerwonak.

Opis nieruchomości:

Przedmiotem licytacji jest nieruchomość gruntowa zabudowana położona w Czerwonaku przy ul. Leśnej.

Licytowana nieruchomość obejmuje swym zasięgiem działkę gruntu oznaczoną w ewidencji gruntów i budynków następująco: Województwo: wielkopolskie Powiat: poznański Jedn. ewid.: Czerwonak Obręb: 302104_2.0002, Czerwonak Arkusz mapy: 10 Działka nr: 23 Powierzchnia: 2874 m2.

Działka nr 23 jest zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym o pow. użytkowej 482,22 m2. Budynek mieszkalny zrealizowany w latach 90-tych XX w technologii tradycyjnej murowanej, jako parterowy z użytkowym poddaszem, całkowicie podpiwniczony. Budynek charakteryzuje się normatywnym stopniem zużycia elementów konstrukcyjnych i wykończeniowych. Standard pomieszczeń i wyposażenia w instalacje typowy. W budynku znajduję się basen i sauna. Teren nieruchomości zagospodarowany (budynek garażowy, utwardzenia z kostki betonowej typu poz-bruk oraz fragment kortu tenisowego), z nasadzeniami zieleni oraz ogrodzony (w części frontowej z siatki stalowej osadzonej na słupkach stalowych, furtka i brama wjazdowa z prętów stalowych na słupkach murowanych otynkowanych). Nieruchomość posiada pełny dostęp do sieci infrastruktury technicznych: elektroenergetycznej, wodociągowej, kanalizacyjnej, gazowej oraz sieci teletechnicznych. Dojazd i dostęp do nieruchomości następuje pośrednio z ul. Leśnej o nawierzchni urządzonej, asfaltowej, natomiast bezpośrednio przez teren działki przyległej o nr 24 utwardzoną częściowo asfaltem i częściowo kostką betonową typu poz-bruk. Działka nr 23 posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej bez urządzonego wjazdu. Nieruchomość jest objęta obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Suma oszacowania wynosi 1 987 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 490 250,00 zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 198 700,00 zł.

Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika:

BNP Paribas Bank Polska S.A. 72 1600 1462 1828 0895 4000 0001.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 00:00 do godz. 00:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

PGNH/1/404