Dom: Jenków 59-430

Opis nieruchomości

Podane dane, które nie są zawarte w treści obwieszczenia (powierzchnia, ilość pokoi itd.) są przybliżone i mogą się różnić w rzeczywistości 

Wszystkie informacje odnośnie nieruchomości i zasadach przystąpienia do licytacji można uzyskać w Kancelarii Komorniczej,

Witosa 9, 59-400 Jawor

tel. 76,8704513

W przypadku kontaktu proszę powołać się na sygnaturę Km 1107/19

Licytancie, zanim wpłacisz rękojmię lub cenę nabycia upewnij się, czy numer konta bankowego jest prawidłowy. Numer konta kancelarii lub sądu rejonowego można sprawdzić np. na stronach internetowych właściwego sądu rejonowego. Upewnij się, że wszystkie informacje pochodzą z pewnego źródła. W razie wątpliwości zalecany jest kontakt z kancelarią komorniczą lub sądem.

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Jaworze podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1107/19 w dniu: 21.05.2025 o godzinie: 12:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

– lokalu mieszkalnego położonego przy działka nr 66/1, Jenków,  59-430 Wądroże Wielkie.

Opis nieruchomości:
Opisywaną nieruchomość stanowi działka gruntu nr 66/1 o powierzchni 0,0725 ha, zabudowana częścią budynku mieszkalnego jednorodzinnego, parterowego z poddaszem użytkowym. Budynek podpiwniczony wzniesiony w technologii tradycyjnej. Murowany z cegły ceramicznej. Stropy drewniane. Dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej, kryty blachodachówką, ocieplony wełną mineralną. Elewacja z tynku cienkowarstwowego, spękanego z licznymi wybrzuszeniami oraz odspojony z powodu dużego zawilgocenia ścian parteru. Do budynku dobudowany jest parterowy ganek. Do budynku przylega budynek gospodarczy nienależący do dłużników. Powierzchnia zabudowy wynosi 87,00m2. W środku budynku brak stolarki drzwiowej. W holu wejściowym płytki ceramiczne. W salonie na parterze oraz na piętrze panele. Podłogi zniszczone nadające się do wymiany. Schody wewnętrzne betonowe częściowo wykończone płytkami ceramicznymi. Ściany wewnętrzne zawilgocone i porażone pleśnią kwalifikują się do zbicia, osuszenia i położenia nowego tynku. W łazience na całej wysokości płytki ceramiczne. W budynku zdemontowano wszelkie instalacje. Brak grzejników. Do nieruchomości przynależy piwnica, która według oświadczenia sąsiada, jest ciągle zalana wodą. Działka w całości składa się z gruntów rolnych zabudowanych (Br-R IIIa). Działka nieogrodzona, bez bramy wjazdowej. Do nieruchomości dojazd korzystny z drogi publicznej. Działka uzbrojona jest w energie elektryczną, wodociągi, zbiornik bezodpływowy na ścieki bytowe. Brak dostępu do sieci gazowej. Według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego nieruchomość położona jest w strefie RM, tj. teren zabudowy zagrodowej.

Suma oszacowania wynosi 143 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 107 625,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 14 350,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 45 1090 2444 0000 0001 1761 9963 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem elicytacje. komornik. pl oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art.  9864 §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  28.05.2025 o godzinie: 12:00. 

Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

PGNH/1/1829