Dom jednorodzinny i budynki gospodarcze na dużej działce

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Kaliszu

Daniel Twardy

Kancelaria Komornicza nr VIII w Kaliszu

62-800 Kalisz ul. Piekarska 5/6

GKm 113/20

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kaliszu Daniel Twardy na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że:

w dniu 08-10-2025r. o godz.14:00

w budynku Sądu Rejonowego w Kaliszu mającego siedzibę przy Al. Wolności 13 w sali nr 128, odbędzie się

pierwsza licytacja nieruchomości

położonej: Chodybki, gmina Koźminek, dla której Sąd Rejonowy w Kaliszu Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW KZ1A/0000xxxx/8

nieruchomość rolna obejmująca jedną działkę gruntu nr 270/1 o powierzchni 0,7618 ha. Działka o kształcie czworoboku, w niewielkiej części ogrodzona siatką stalową. Na działce nasadzenia drzew iglastych i drzew owocowych.

Nieruchomość wyposażona w następującą infrastrukturę techniczną:

• sieć elektryczną
• sieć wodną
• sieć kanalizacji sanitarnej do szamba

W ulicy biegnie sieć kanalizacji sanitarnej.

Budynek mieszkalny o pow. użytkowej 169m2 wolnostojący, piętrowy, całkowicie podpiwniczony, murowany, z roku 1979.

Na działce ponadto również: budynek inwentarsko-składowy z lat 70-tych XX wieku o pow. 446m2, budynek kurnika z 2000 roku o pow. 551m2, wiata z 2000 roku o pow. 156m2.

Suma oszacowania wynosi 436 000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 327 000,00zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 43 600,00zł. Rękojmię można uiścić gotówką w kancelarii komornika lub na konto komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 1 w Kaliszu 08 10202212 0000 5102 0339 7361 (rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi ) Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość (oględziny na wniosek, po uzgodnieniu z komornikiem) oraz przeglądać w kancelarii komornika lub w Sądzie Rejonowym w Kaliszu przy Al. Wolności 13 odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.