Dom, budynki owczarni i grunty

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Jędrzejowie

Tomasz Wojciechowski

Kancelaria Komornicza nr III w Jędrzejowie

28-300 Jędrzejów, ul. 11 Listopada 30

Sygn. akt Km 243/24

OBWIESZCZENIE

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Jędrzejowie mgr Tomasz Wojciechowski na podstawie art.953 kpc w związku z art. 955 kpc zawiadamia, że

w dniu 16 grudnia 2024 roku o godz. 12:00

w sali Sądu Rejonowego w Jędrzejowie przy ul. 11 Listopada 74 odbędzie się:

PIERWSZA LICYTACJA

Nieruchomości gruntowej zabudowanej położonej na terenie miejscowości Stara Olszówka, gmina Wodzisław, powiat jędrzejowski, województwo świętokrzyskie, Wodzisław – obszar wiejski, obręb  Stara Olszówka.

Nieruchomość oznaczona działkami gruntu o numerach ewidencyjnych 136, 213, 224 o powierzchni 4,4600ha działki te stanowią jedną funkcjonalną zorganizowaną całość.

Działka nr 224 oraz północna część działki nr 213 zabudowane są:

Budynkiem mieszkalnym– budynek murowany, wolnostojący, parterowy, z piwnicą. Budynek składa się z trzech pokoi, kuchni, łazienki oraz sieni,o powierzchni użytkowej 72,74mkw.

Budynek owczarni nr 1– budynek posadowiony częściowo na działce sąsiedniej oznaczonej numerem 135/1. Na działce 224 powierzchnia użytkowa 86,14m2.

Budynek owczarni nr 2 – budynek murowany, w zabudowie szeregowej z budynkami owczarni nr 1 i 3 o pow. 94.05m2

Budynek owczarni nr 3– budynek murowany, również częściowo na działce sąsiedniej 135/1, powierzchnia użytkowa części położonej na działce 224- 88,98m2

Budynek stodoły– budynek wolnostojący, parterowy, bez podpiwniczenia. Budynek wykonany w technologii mieszanej. Pow. zabudowy 227,54m2.

Budynek gospodarczy– budynek murowany, wolnostojący. Pow. użytkowa 212,54m2.

Dwa budynki garażowe o łącznej powierzchni ok 200m2.

Teren nieruchomości jest częściowo ogrodzony. Ponadto jest również zagospodarowany w części zabudowanej zielenią – drzewostan pospolity oraz krzewy ozdobne. Na nieruchomości znajduje się studnia, szambo oraz silos. Południowa część działki nr 213 o pow. 3,59ha oraz działka nr 136 o pow. 0,500ha stanowią grunty rolne. Dostępność komunikacyjna dobra. Działka nr 224 uzbrojona jest w wodę i energię elektryczną.

Dla nieruchomości w Wydziale Ksiąg Wieczystych S^du Rejonowego w Jędrzejowie prowadzona jest księga wieczysta o numerze KI1J/00000xxxx/9.

Nieruchomość oszacowana jest na kwotę 459 447,00-zł

Cena wywołania 344 585,25-zł wartość rękojmi 45 944,70-zł

Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w gotowce w wysokości 1/10 ceny oszacowania nieruchomości najpóźniej dzień przed terminem licytacji Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi w inny wskazany przez komornika sposób lub na konto bankowe Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Jędrzejowie Bank PKO S A o/Jędrzejów nr 28124044161111000049586019

Nieruchomość można oglądać przez okres 7 dni poprzedzających licytację. Operat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w kancelarii komornika, operat szacunkowy można przeglądać w godzinach urzędowania kancelarii od poniedziałku do piątku w godz 7.30 – 15.30.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie , służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóżniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Poucza się nabywcę o obowiązku zapłaty podatku od czynności cywilnoprawnej w wysokości 2% ceny uzyskanej ze sprzedaży nieruchomości w licytacji publicznej w terminie 14 dniu licząc od uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności nieruchomości.