Dom: 32-020 Czarnochowice

Opis nieruchomości

Podane dane, które nie są zawarte w treści obwieszczenia (powierzchnia, ilość pokoi itd.) są przybliżone i mogą się różnić w rzeczywistości.

Wszystkie informacje odnośnie nieruchomości i zasadach przystąpienia do licytacji można uzyskać w Kancelarii Komorniczej,

32-020 Wieliczka, ul. Limanowskiego 30

tel.: 12,288-35-55

W przypadku kontaktu proszę powołać się na sygnaturę V Km 2363/19, KM 2095/18, KM 1281/13

Licytancie, zanim wpłacisz rękojmię lub cenę nabycia upewnij się, czy numer konta bankowego jest prawidłowy. Numer konta kancelarii lub sądu rejonowego można sprawdzić np. na stronach internetowych właściwego sądu rejonowego. Upewnij się, że wszystkie informacje pochodzą z pewnego źródła. W razie wątpliwości zalecany jest kontakt z kancelarią komorniczą lub sądem.

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Rejonowym w Wieliczce Kancelaria Komornicza nr V w Wieliczce zawiadamia na podstawie art. 953 kpc w związku z art. 955 kpc, w dniu 16/07/2025 o godz. 9.00 w sali nr 32 Sądu Rejonowego w Wieliczce ul. Janińska 25 odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomo w postaci:

• nieruchomość gruntowa – działka nr 368 o pow. 0,3100 ha – zabudowana budynkiem mieszkalnym położona w miejscowości Czarnochowice.

Nieruchomość oszacowana jest na 1.113,000,00 zł.

Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: 3/4 oszacowania tj. kwotę 834.750,00 zł

Opis nieruchomości:

Nieruchomość położona jest w miejscowości Czarnochowice, gmina Wieliczka. Otoczenie i sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz tereny niezagospodarowane i zieleni. W dniu wizji lokalnej nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym.

Budynek mieszkalny jednorodzinny z wbudowanym garażem, parterowy z użytkowym poddaszem, niepodpiwniczony, wybudowany najprawdopodobniej około 2008 roku (brak możliwości wskazania pewnej daty). Budynek od około 5 – 7 lat jest nieużytkowany, niezamieszkały, nieogrzewany.

Konstrukcja budynku tradycyjna murowana. Ściany zewnętrzne ocieplone, pokryte tynkiem. Dach o konstrukcji drewnianej pokryty dachówką. Stolarka okienna PCV, okna połaciowe dachowe drewniane. Ściany pokryte powłokami malarskimi, w pomieszczeniach mokrych płytki ceramiczne. Wewnątrz na ścianach miejscami widoczne zawilgocenia oraz pęknięcia (na poddaszu). Taras wyłożony płytkami z licznymi ubytkami. Obróbki balkonów z ubytkami. W budynku instalacje: wodna, elektryczna, kanalizacyjna, gazowa, teletechniczna, ogrzewanie c.o. możliwe z pieca gazowego, alarmowa, monitoring, w salonie kominek. Budynek ze względu na długie jego nieużytkowanie i nieogrzewanie przeznaczony jest do bieżących prac konserwacyjno – remontowych i odświeżenia. Brak informacji o ubezpieczeniu nieruchomości. Razem powierzchnia użytkowa budynku mieszkalnego, wynosi: 196,73 m2. Powierzchnię użytkową poszczególnych pomieszczeń w budynku przyjęto na podstawie dokonanych pomiarów w trakcie wizji lokalnej miernikiem laserowym w świetle wyprawionych ścian. teren działki regularny, zbliżony do prostokąta. We wschodniej części działki posadowiony jest budynek mieszkalny jednorodzinny a na południowy wschód od niego wolnostojący budynek gospodarczy o powierzchni 16,66 m2 (w trakcie wizji brak możliwości wejścia do budynku; budynek nie jest naniesiony na mapę ewidencyjną). Pozostała część działki jest niezagospodarowana, porośnięta roślinnością i zielenią niepielęgnowaną. Wschodnia część działki charakteryzuje się płaskim ukształtowaniem terenu, część zachodnia posiada spadki.

Nieruchomość od strony wschodniej posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej asfaltowej, dwukierunkowej.

Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg w gotówce lub w postaci książeczki oszczędnościowej banków upoważnionych według prawa bankowego do jej wystawienia, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia Sądu.

Rękojmię można także wpłacić na rachunek komornika 67102028920000520201548726 Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA I O. Wieliczka. Po rozpoczęciu licytacji wadium nie będzie przyjmowane.

Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją w godz. 10.00-12.00. Elaborat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w biurze komornika. Protokół opisu i oszacowania nieruchomości znajdujący się w aktach sprawy można przeglądać w Sądzie Rejonowym w Wieliczce w terminie 3 dni przed licytacją (I Co 864/13).

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Jeżeli nabycie nieruchomości rolnej następuje na podst. art. 4 cytowanej w/w ustawy Agencja działająca na rzecz Skarbu Państwa może złożyć oświadczenie o nabyciu tej nieruchomości za zapłatą równowartości pieniężnej odpowiadającej jej wartości rynkowej.

PWBKH/1/466