Budynki produkcyjno-magazynowe LICYTACJA

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Śremie

Paweł Wośko,

Kancelaria Komornicza

ul. Franciszkańska 12, 63-100 Śrem

tel. 61 283 07 94

 

 

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

 

 

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Śremie Paweł Wośko, Kancelaria Komornicza w Śremie na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że:

 

w dniu 14-04-2023r. o godz. 14:00

 

w budynku Sądu Rejonowego w Śremie mającego siedzibę przy ulicy Franciszkańskiej 4, 63-100 Śrem w sali nr  10 odbędzie się

 

 pierwsza licytacja nieruchomości 

 

położonej: 63-100 Śrem, Krzyżanowo 5-6, dla której  Sąd Rejonowy w Śremie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę  wieczystą o numerze KW PO1M/000xxxxx/4.

Nieruchomość gruntowa, którą stanowi działka nr 21/12 o pow. 1,8085ha, zabudowana zespołem nieużytkowanych, dawnych budynków o funkcji produkcyjno-magazynowej z zapleczem socjalno-biurowym. Budynki posadowione na działce:

• budynek biurowo-socjalny o pu=842,4 m2,
• budynek produkcyjny o pu=2 788,0 m2,
• budynek pomocniczy o pu=163,2 m2,
• budynek produkcyjny o pu=1020,30 m2,
• budynek-łącznik o charakterze magazynowym o pu=312,00 m2,
• budynek magazynowo-produkcyjny o pu=4031,92m2,
•  budynek administracyjny w budowie, projektowana pu=3007,2 m2.

 

Zabudowa nieruchomości po byłym gospodarstwie PGR, przebudowana i zmodernizowana, przystosowana do prowadzonej działalności gospodarczej o profilu tekstylnym i odzieżowym. Część niezabudowana tworzy dziedziniec. Zgodnie obowiązującym dla obszaru miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego gminy Śrem przedmiotowa nieruchomość jest zlokalizowana w obszarze opisanym jako G/RPR tj. tereny działalności gospodarczej, budynki i urządzenia służące produkcji rolniczej.

 

Nieruchomość w znacznym stopniu zdewastowana. Dawne zabudowania folwarczne wzniesione na działce 21/12 (przebudowane później do funkcji produkcyjno-magazynowej) są także objęte ochrona konserwatorską.

Suma oszacowania wynosi 1 670 400,00zł + podatek VAT w wysokości 23% tj. 384.192,00zł łącznie 2.054.592,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 252 800,00zł + podatek VAT w wysokości 23% tj. 288.144,00zł łącznie 1.540.944,00zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 167 040,00zł + podatek VAT w wysokości 23% tj. 38.419,20zł łącznie 205.459,20zł na konto komornika: PKO Bank Polski SA I O w Śremie 36 10204160 0000 2602 0044 1220 lub w gotówce albo książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.

 

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Śremie odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.

 

 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 68, poz.360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. – Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów.

 

Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.