Budynek usługowo-mieszkalny, Libiąż ul. 1 Maja
3 669 016,67 zł
Libiąż, małopolskie
Opis nieruchomości
Podane dane, które nie są zawarte w treści obwieszczenia (powierzchnia, ilość pokoi itd.) są przybliżone i mogą się różnić w rzeczywistości.
Wszystkie informacje odnośnie nieruchomości i zasadach przystąpienia do licytacji można uzyskać w Kancelarii Komorniczej, Kancelaria Komornicza nr I w Chrzanowie, 32-500 Chrzanów, al. Henryka 40/5
tel. 32 623 24 78
W przypadku kontaktu proszę powołać się na sygnaturę KM 3352/11, KM 606/26
Licytancie, zanim wpłacisz rękojmię lub cenę nabycia upewnij się, czy numer konta bankowego jest prawidłowy. Numer konta kancelarii lub sądu rejonowego można sprawdzić np. na stronach internetowych właściwego sądu rejonowego. Upewnij się, że wszystkie informacje pochodzą z pewnego źródła. W razie wątpliwości zalecany jest kontakt z kancelarią komorniczą lub sądem.
OBWIESZCZENIE
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Chrzanowie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym art. 986¹ i nast. ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego, w dniu 09.09.2026 roku o godzinie 10:00 rozpocznie się druga licytacja w drodze licytacji elektronicznej kompleksu złożonego z nieruchomości gruntowych oraz nieruchomości gruntowej oddanej w użytkowanie wieczyste o łącznej powierzchni 0,0697 ha, zabudowanego budynkiem usługowo-mieszkalnym przy ul. 1 Maja w Libiążu.
W skład kompleksu wchodzą:
-
działka nr 1590/8 o powierzchni 0,0178 ha,
-
działka nr 1590/20 o powierzchni 0,0306 ha,
-
nieruchomość gruntowa oddana w użytkowanie wieczyste składająca się z działki nr 1590/7 o powierzchni 0,0213 ha.
Księgi wieczyste dla ww. nieruchomości prowadzi Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Chrzanowie.
Budynek o funkcji usługowo-mieszkalnej przy ul. 1 Maja w Libiążu posiada 4 kondygnacje nadziemne (parter, 2 piętra, poddasze użytkowe) oraz 2 kondygnacje podziemne. Kondygnacja parteru posiada funkcję usługową – restauracja wraz z zapleczem, kondygnacja I piętra posiada funkcję biurową oraz mieszkalną, kondygnacje II piętra oraz poddasza użytkowego posiadają funkcję mieszkalną. Kondygnacje podziemne posiadają funkcję usługową – dyskoteka wraz z zapleczem.
Podstawowe dane techniczne: powierzchnia netto – 2.153,94 m², powierzchnia użytkowa – 1.974,41 m².
Teren na którym położony jest kompleks nieruchomości nie jest objęty ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Libiąż zatwierdzonego Uchwałą nr III/20/2018 Rady Miejskiej w Libiążu z dnia 30/11/2018 r. kompleks nieruchomości położony jest w obszarze zabudowy śródmiejskiej, oznaczonej symbolem MC.
Licytacja zakończy się w dniu 16.09.2026 roku o godzinie 10:00.
Licytowany kompleks nieruchomości oszacowany został na kwotę: 5.503.525,00 zł.
Cena wywołania w powyższej licytacji wynosi 2/3 wartości oszacowania tj.: 3.669.016,67 zł.
Sprzedaż ww. kompleksu nieruchomości:
- w zakresie części usługowej budynku:
• będzie stanowić czynność opodatkowaną podatkiem VAT w rozumieniu art. 5 ust. 1 pkt 1 i art. 7 ust. 1 Ustawy VAT, w stosunku do której to czynności dłużnikowi przysługiwać będzie status podatnika VAT na podstawie art. 15 ust. 1 ust. 2 Ustawy VAT,
• będzie podlegać zwolnieniu z opodatkowania podatkiem VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 Ustawy VAT z uwagi na fakt, że pierwsze zasiedlenie w odniesieniu do budynku znajdującego się na ww. działkach, nastąpiło i od tego momentu upłynęły 2 lata;
- w zakresie części mieszkalnej budynku – nie będzie podlegać opodatkowaniu VAT jako dotycząca majątku prywatnego dłużników.
W związku ze zmianą ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych z dnia 9 września 2000 (Dz. U. 2010 nr 101, poz. 649), od dnia 1 stycznia 2016 r. nabywca licytacyjny winien uiścić podatek od czynności cywilnoprawnych.
Nieruchomość można oglądać w dniu 31 sierpnia 2026 r. o godz. 12:00. Operat szacunkowy nieruchomości znajduje się do wglądu w biurze komornika.
Sprzedaż w drodze licytacji elektronicznej jest dokonywana za pośrednictwem systemu teleinformatycznego dostępnego pod adresem:
https://elicytacje.komornik.pl/
Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.
Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania kompleksu nieruchomości tj. 550.352,50 zł najpóźniej na dwa dni robocze przed rozpoczęciem przetargu przelewem na rachunek bankowy komornika
PKO Bank Polski SA O/Chrzanów
77 1020 2384 0000 9502 0092 6386
podając jednocześnie tytuł wpłaty. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Przepisu art. 964 nie stosuje się.
Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby – do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.
Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.
Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Zgodnie z treścią art. 879⁶ §2 kpc – jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszone zostanie postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszone zostanie dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.
Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu.
Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu – w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia.
Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.
Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.
W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Wraz z obwieszczeniem o licytacji nieruchomości udostępniono protokół opisu i oszacowania nieruchomości.
PEKH/2/43
Szczegóły ogłoszenia
Cena
3 669 016,67 zł
Powierzchnia
1974.41 m2
Data licytacji
09.09.2026
Lokalizacja
1 Maja, Libiąż, chrzanowski, małopolskie
Umiejscowienie lokalu
osobny budynek
Przeznaczenie lokalu
usługowy, gastronomiczny
Podobne oferty
Budynek pod usługi medyczne, biura PRZETARG
kard. St. Wyszyńskiego, Katowice, śląskie
1 281,00 m2
do remontu | prąd, woda, gaz, kanalizacja
4 392 000,00 zł
Duży lokal w centrum handlowym
Józefa Piłsudskiego, Jastrzębie-zdrój, śląskie
3 621,00 m2
piętro
gotowy | prąd, woda, kanalizacja
4 105 000,00 zł
Duży budynek handlowo-usługowy LICYTACJA
Przemysłowa, Sandomierz, sandomierski, świętokrzyskie
2 131,00 m2
| działka: 1 364,00 m2
do remontu | prąd, woda, kanalizacja, gaz
licytacja: 11.08.2026
4 744 592,00 zł
Lokal pod usługi medyczne LICYTACJA
Sobieskiego, Człuchów, człuchowski, pomorskie
158,33 m2
do remontu | prąd, woda, kanalizacja
202 666,00 zł
Dwa budynki handlowe i mieszkalno- usługowy PRZETARG
Grodzisko Dolne, leżajski, podkarpackie
758,30 m2
do odświeżenia | prąd, woda, kanalizacja
959 324,00 zł
Budynek usługowy 601m2 na działce gruntu o powierzchni 2298m2 LICYTACJA
Damnica, Słupski, pomorskie
601,00 m2
do remontu
licytacja: 18.06.2026
480 424,16 zł
Budynek biurowo-usługowy
Dworcowa, Szamotuły, szamotulski, wielkopolskie
1 567,90 m2
do remontu
4 900 000,00 zł
Lokal użytkowy na parterze LICYTACJA
Katowicka, Ruda Śląska, Ruda śląska, śląskie
147,10 m2
do remontu | prąd, woda, kanalizacja
licytacja: 19.08.2026
122 200,00 zł
Ciekawa nieruchomość inwestycyjna
Przemysłowa, Gostynin, gostyniński, mazowieckie
473,00 m2
6 pokoi
do remontu | prąd, woda, kanalizacja
690 000,00 zł
